Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> 59MS0042-01-2025-000260-07 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Свердловского судебного района г. <АДРЕС> <ФИО1>,

при секретаре судебного заседания <ФИО2>, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» к <ФИО3> о взыскании задолженности по целевым и членским взносам,

установил:

СНТ "Дружба" обратилось к мировому судье с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов, пени, компенсации за неучастие в коллективных работах, судебных расходов. Исковые требования мотивированны тем, что <ФИО3> является собственником и пользователем земельного участка <НОМЕР> площадью 651,8 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный в границах территории СНТ «Дружба» по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> городской округ, г. <АДРЕС>, СНТ «Дружба» уч. <НОМЕР>. Поскольку ответчик своевременно не исполнила обязанность по уплате целевых и членских взносов, не принимала участия в коллективных работах на территории СНТ, истец, с учетом уточненного искового заявления, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате членских взносов за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 13780,79 руб., задолженности по уплате целевых взносов за период <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 934,85 руб., пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере 4235,38 руб., задолженность по штрафам за неучастие в коллективных работах по благоустройству территории СНТ за период с 2021 по 2024 год, в размере 3200 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, уточненных исковых заявлениях, отзыве на возражения ответчика, письменных пояснениях. Указывала, что установленные общим собранием СНТ членские и целевые взносы являются обязательными для всех, вне зависимости от того, является ли лицо членом Товарищества либо нет, поскольку установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в СНТ; ответчик обязан оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ. Также указывала, что истцом предоставлены документы, устанавливающие решениями общих собраний размеры целевых и членских взносов.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик с исковыми требованиями согласилась в части, а именно: задолженность по уплате членских взносов за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 13797,81 руб., задолженности по уплате целевых взносов за период <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 908,76 руб., пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов в размере 3038,30 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3200 рублей.

В доводах указала, что не является членом СНТ, земельным участком не пользуется и в силу ст.14 ФЗ от <ДАТА5> <НОМЕР> «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» штраф за неучастие в коллективных работах, указанной нормой не предусмотрен. В этой связи просила суд в оставшейся части исковых требований истцу отказать. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона <НОМЕР> от <ДАТА5> "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон <НОМЕР>) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8). Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых оно несет, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом являются обязательными платежами, как для членов товариществ, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Согласно ст. 14 Федерального закона <НОМЕР>, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (ч. 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10). В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона <НОМЕР> определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от <ДАТА6> N 1662-О-О указано, что положения Закона, закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что СНТ "Дружба" зарегистрировано в качестве юридического лица <ДАТА7>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Ответчик <ФИО3> с <ДАТА8> по <ДАТА9> являлась собственником земельного участка <НОМЕР> площадью 651,8 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный в границах территории СНТ «Дружба» по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> городской округ, г. <АДРЕС>, СНТ «Дружба» уч. <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Уставу СНТ "Дружба", утвержденному решением общего собрания от <ДАТА10>, Денежные средства СНТ образуются из вступительных, членских и целевых взносов. Средства СНТ могут также пополняться за счет поступлений от организаций, оказывающих финансовую помощь. Для решения общих социально-хозяйственных задач СНТ его члены должны вносить следующие обязательные взносы: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые на оплату труда, заключивших трудовые договора с СНТ; - на текущий ремонт: дорог, сооружений по водо- и электроснабжению, сторожки; - сюда же входит плата за телефон, за электроэнергию общего пользования и другие текущие расходы СНТ. 13.3. Целевые взносы - денежные средства, вносимые на приобретение и содержание имущества общего пользования. Взносы граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность (плата за пользование) - денежные средства, вносимые гражданами - не членами СНТ, владеющими садовыми земельными участками в пределах территории СНТ, и ведущими садоводство в индивидуальном порядке, за пользование имуществом общего пользования и другими объектами инфраструктуры. Взносы вносятся в порядке затрат на создание и поддержание имущества общего пользования и других объектов инфраструктуры СНТ в рабочем (актуальном) состоянии. Размер платы за пользование эквивалентна членскому взносу и может быть больше такой платы (взноса), вносимого членами СНТ, но не более чем на 20%. 13.4. Размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при ЧП в СНТ (выход из строя оборудования по электро- и вод снабжению, пожар на объектах общего пользования и др.). 13.13 Порядок приема членских и целевых взносов. - членские взносы, в установленном общим собранием размере (согласно смете на год), вносятся каждым членом. Крайний срок внесения членских взносов текущего года является 30 сентября, член СНТ своевременно не внесший членские взносы текущего года является не плательщиком. Допускается единовременное внесение взносов за полугодие вперед в сроки платежа за первый месяц полугодия; целевые взносы — денежные средства, внесенные на приобретение, создание, реконструкцию, модернизацию объектов (имущества) общего пользования, принадлежащих членам СНТ. Целевые взносы, при условии пользования создаваемым объектом, имуществом общего пользования всеми садоводами без исключения вносятся всеми членами СHT и гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. 13.13.1. Приобретенное (созданное) за счет целевых взносов имущество (объект инфраструктуры) становится общей долевой собственностью садоводов, внесших соответствующий целевой взнос. При необходимости расчет величины целевого взноса устанавливается с учетом дополнительных затрат, связанных с размером участка (участков) члена СНТ. 13.13.5. Члены СНТ, своевременно не внесшие членские, целевые взносы, а также плату за другие услуги и платежи обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени устанавливается в размере 0,1% от суммы, но не более размера неуплаченной суммы. Кроме того, Уставом СНТ предусмотрено участие личным трудом или членов семьи в коллективных работах по благоустройству территории СНТ, а при невозможности такого участия оплачивать определенную общим собранием стоимость невыполненных работ. Решениями общих собраний членов Товарищества установлены размеры оплаты взносов за соответствующие периоды: - членские взносы: 2021 - 2022 год - 400 рублей за 100 кв.м. земельного участка; 2023 год - 600 рублей за 100 кв.м. земельного участка; 2024 год - 747,6 рублей за 100 кв.м. земельного участка. - целевые взносы: за 2023 год - 300 рублей с участка на замену труб, за 2024 год -97,40 рублей за 100 кв.м. земельного участка на вывоз крупногабаритного мусора, ремонт дороги. - штраф за неучастие в коллективных работах по благоустройству территории СНТ - 800 рублей 1 раз в год. Истцом представлен детализированный расчет задолженности, согласно которому задолженность ответчика по членским взносам составляет 13780,79 рублей, по целевым взносам 934,85 рублей, задолженность по пени - 4235,38 рублей, штраф за неучастие в коллективных работах - 3200 рублей. Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признается верным, произведенным с применением установленных общими собраниями размеров членских и целевых взносов для соответствующих периодов, в том числе исходя из площади принадлежащего ответчику земельного участка.

На основании исследования и оценки имеющихся доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, принимая во внимание, что в силу положений действующего законодательства ответчик, являясь собственником садового участка, находящегося на территории СНТ, обязан нести расходы по содержанию имущества общего пользования, исходя из того, что решения общих собраний об установлении размеров взносов не оспорены, не признаны судом недействительными, также учитывая, что в спорном периоде ответчик данные взносы не вносил, в связи с чем образовалась задолженность, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения исковых требований и определяет к взысканию с <ФИО3> в пользу Товарищества задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с <ДАТА2> по <ДАТА11>, в размере 13780,79 руб.

При этом судом учтено, что в силу ст. 5 Федерального закона 217-ФЗ отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование общего имущества товарищества по своей воле, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку вышеуказанные платежи подлежат уплате исходя из суммы, установленной решением общего собрания членов СНТ.

Учитывая изложенное, доводы стороны ответчика о том, что ответчик не является членом Товарищества, не пользовался общим имуществом Товарищества, судом признаются основанными на неправильном толковании норм действующего законодательства, в связи с чем отклоняются.

СНТ "Дружба" осуществляет свои функции не только в интересах членов товарищества, но и в интересах собственников земельных участков, в связи с чем и те собственники, которые не являются членами товарищества, должны нести расходы на содержание общего имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» к <ФИО3> о взыскании задолженности по целевым и членским взносам удовлетворить. Взыскать с <ФИО3> в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» задолженность по оплате членских взносов за 2021 год в сумме 2389 руб. 93 коп., за 2022 год в сумме 2607 руб. 20 коп., за 2023 год в сумме 3910 руб. 80 коп., за 2024 год в сумме 4872 руб. 86 коп., всего по членским взносам - 13780 руб. 79 коп., задолженность по целевым взносам за 2023 год в сумме 300 руб. 00 коп., за 2024 год в сумме 634 руб. 85 коп., всего по целевым взносам - 934 руб. 85 коп., пени за период с <ДАТА2> года по <ДАТА4>а в сумме 4235 руб. 38 коп., штраф за неучастие в коллективных работах за период с 2021 по 2024 год в сумме 3200 руб., Всего взыскать 22151 руб. 02 коп., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Заявление может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено: <ДАТА14>

Мировой судья /подпись/ Копия верна.

Мировой судья: <ФИО1>