Решение по гражданскому делу

Дело № 2-977/2025 УИД 73MS0034-01-2025-001492-71 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Димитровград 21 мая 2025 года

Мировой судья судебного участка №7 Димитровградского судебного района Ульяновской области Хабло А.Н., и.о. мирового судьи судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области, при секретаре Нашиванко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2, Комитету по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя его следующим. 19.02.2024 мировым судьей судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области в отношении должников ФИО1, ФИО2 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Определением от 24.02.2025 судебный приказ был отменен. Ответчики ФИО1, ФИО2 в течении длительного времени не оплачивают фактически оказанные истцом услуги по отоплению, горячему водоснабжению за жилое помещение - <АДРЕС> по пр.Ленина, <АДРЕС>. <ДАТА4> собственниками многоквартирного жилого дома 53 по пр.Ленина принято решение о переводе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе теплоноситель и подогрев, за период с 01.11.2022 по 21.05.2023, в пользу ООО «НИИАР-Генерация» в размере 23370,12 руб., пени в сумме 12433,01 руб. Судом к участию по делу в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом города Димитровграда, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград». В судебное заседаниепредставитель истца ООО «НИИАР-Генерация» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, представитель ответчика Комитета по управлению имуществом города Димитровграда, представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> область, <...> <АДРЕС>, кадастровый номер: <НОМЕР>, жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Димитровград» с <ДАТА7> (л.д.30-32).

Между администрацией города Димитровграда <АДРЕС> области и ФИО2 заключен договор социального найма <НОМЕР> от <ДАТА8> В соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <АДРЕС> область, <...> <АДРЕС> (л.д.59-67).

Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету <НОМЕР> открытому на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пр.Ленина г. Димитровграда, лицевой счет открыт на имя ФИО3. Лицевой счет закрыт <ДАТА6> (л.д.50).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, <ДАТА9> рождения, с <ДАТА10> по настоящее время, ФИО1, <ДАТА11> рождения, с <ДАТА12> по настоящее время (л.д.67).

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА13> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА13> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума). Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании данных, предоставленных ООО «РИЦ-Димитровград» ответчики не оплатили услуги, оказанные им ООО «НИИАР-Генерация» за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель и подогрев за период с 01.11.2022 по 21.05.2023 в сумме 23370,12 руб.

Согласно представленной ООО «РИЦ-Димитровград» справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС> область, <...> <АДРЕС>, за период с 01.11.2022 по 21.05.2023 с учетом поступивших денежных средств в оплаты за коммунальные услуги, задолженность по оплате за горячее водоснабжение составляет - 23370,35 руб., в том числе за отопление - 15897,26 руб., теплоноситель - 1433,96 руб., подогрев - 5321,90 руб., теплоноситель (с коэф.) 717,00 руб. (л.д.42-49). Общая сумма задолженности составляет 23370,12 руб., что согласуется с расчетом и суммой исковых требований истца. (л.д.6).

Расчет задолженности, представленный истцом, арифметически верен, ответчиком путем представления своего расчет не оспорен. Оснований сомневаться в представленном истом расчете размера задолженности у мирового судьи не имеется, расчет проверен.

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, а также исходя из того, что ответчики ФИО1, ФИО2, являются пользователями коммунальных услуг в спорном жилом помещении, они в силу закона несут обязанность по их оплате, в связи с чем, требования в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Исковые требования к Комитету по управлению имуществом города Димитровграда также не подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение передано по договору найма, нанимателем жилого помещения по пр.Ленина, <АДРЕС>, является ФИО2 Согласно ч. 3 чт. 158 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Как следует из материалов гражданского дела <НОМЕР>-422/2024 <ДАТА2> был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «НИИАР-Генерация» задолженности по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель и подогрев за период с 01.11.2022 по 21.05.2023 в сумме 23632,76, пени в сумме 4816,92 руб. с ФИО1, ФИО2 (л.д.7). Определением мирового судьи от 10.04.2025 судебный приказ был отменен (л.д.8-9). Доказательств погашения задолженности в полном объеме либо наличия задолженности в меньшем размере, чем указано в расчете исковых требований, ответчиком суду не представлено. Доказательств, опровергающих правильность расчета суммы задолженности, ответчиками суду не представлено, тогда как согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке надлежит взыскать в пользу ООО «НИИАР-Генерация» задолженность по оплате коммунальных услуг в заявленном размере. При разрешении искового требования о взыскании пени суд руководствуется следующим. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторыхвопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, учитывая явную несоразмерность размера пени степени и последствиям нарушения ответчиками обязательств, суд полагает необходимым снизить размер начисленных ответчикам пеней за период с 01.11.2022 до 21.05.2023 до 1500 рублей. Взыскание пеней в указанном размере будет отвечать интересам сторон, восстановит нарушенные имущественные права истца, и в полной мере будет способствовать сохранению баланса интересов сторон.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины по 4000 руб., по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ОГРН <НОМЕР>) к ФИО1, ФИО2, Комитету по управлению имуществом города Димитровграда <АДРЕС> области удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт <НОМЕР>) ФИО2 (паспорт <НОМЕР>) в пользу общества ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ОГРН <НОМЕР>) задолженности за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев, образовавшуюся по адресу: <АДРЕС> область, <...> <АДРЕС>, за период с 01.11.2022 по 21.05.2023 в размере 23370 руб. 12 копеек, пени в размере 1500 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <НОМЕР>) ФИО2 (паспорт <НОМЕР>) в пользу общества ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ОГРН <НОМЕР>) расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб.00 коп., по 2000 руб. 00 коп. с каждого.

В удовлетворении требования о взыскании пени в большем размере, а также к ответчику Комитету по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области отказать.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, которое будет изготовлено 26.05.2025.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Димитровградский городской суд Ульяновской области через судебный участок № 2 Димитровградского судебного района Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья А.Н.Хабло