Дело № 2-4248/2023 УИД 57MS0040-01-2023-005765-09 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Орёл 26 декабря 2023 года Мировой судья судебного участка № 1 Советского района города Орла Юдин М.А., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка № 1 Советского района города Орла гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 8» к ФИО2 взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 8» (далее - ООО «УК ЖЭУ № 8») обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований указало, что ООО «УК ЖЭУ № 8» является управляющей организацией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС> Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика перед истцом сложилась задолженность по уплате коммунальных услуг в виде расходов по содержанию общего имущества. Истец обращался в суд с заявлениями о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности. Судебным приказом мирового судьи с ответчика взыскана сумма задолженности. Определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен. На основании изложенного, просил взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по уплате коммунальных услуг в виде расходов по содержанию общего имущества за период с 1 сентября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 4848 рублей 49 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11 марта 2023 года по 16 октября 2023 года в размере 456 рублей 36 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности, исчисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с 17 октября 2023 года по день фактического исполнения обязательства. Представитель истца ООО «УК ЖЭУ № 8», ответчик Ф.А.ВБ. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Мировой судья, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства. Изучив письменные материалы дела, мировой судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу части 1, пункту 5 статьи 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса. Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Как следует из материалов дела и установлено в судебномзаседании, что ФИО2 является единственным собственником жилого помещения площадью 66,6 кв. м, в многоквартирном доме расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости. На основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА8>, ООО «УК ЖЭУ № 8» является управляющей организацией в отношении дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика по уплате коммунальных услуг в виде расходов по содержанию общего имущества за период с 1 сентября 2022 года по 28 февраля 2023 года составляет 4848 рублей 49 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11 марта 2023 года по 16 октября 2023 года - 456 рублей 36 копеек. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил, цену иска не оспорил. В добровольном порядке оплату задолженности не произвел. Таким образом, требования истца ООО «УК ЖЭУ № 8» о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате коммунальных услуг в виде расходов по содержанию общего имущества за период 1 сентября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 4848 рублей 49 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11 марта 2023 года по 16 октября 2023 года в размере 456 рублей 36 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности, исчисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с 17 октября 2023 года по день фактического исполнения обязательства, обоснованы и подлежат удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 8» удовлетворить. Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 5407 <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 8» (ИНН <НОМЕР>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 сентября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 4848 рублей 49 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности с 11 марта 2023 года по 16 октября 2023 года в размере 756 рублей 36 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности, исчисленные от суммы 4848 рублей 49 копеек в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка России, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, с 17 октября 2023 года по дату фактической оплаты. Взыскать с ФокинойАллы Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 8» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. Лица, участвующие в деле, их представители, вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 23 января 2024 года. Мировой судьяМ.А. Юдин