Дело № 2 - 1732 / 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Талдом Московской области 02 октября 2023 года

Мировой судья судебного участка № 255 Талдомского судебного района Московской области ФИО1, при секретаре судебного заседания Караблиной М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения Управляющая компания «Управление многоквартирными домами» Талдомского городского округа Московской области к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МБУ УК «Управление МКД» по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 г. по 30.04.2023 г. в размере 37 823 руб. 49 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 1 335 руб. (л. д. 3-5).

В судебном заседании представитель истца МБУ УК «Управление МКД» по доверенности ФИО5, настаивая на иске, пояснила, что соответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Истец осуществляет управление указанным жилым домом с 2021 года на основании договору присоединения. Соответчики в период с 01.07.2021 г. по 30.04.2023 г. оплаты жилищно-коммунальных услуг производил не ежемесячно в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 39 790 руб. 21 коп., которую просит взыскать в солидарном порядке с соответчиков.

Соответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени которого надлежащим образом извещены (л. д. 82-84).

От соответчика ФИО3 в суд поступили письменные возражения по иску (л. д. 85-87), в которых указано ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указано о несогласии с солидарной ответственностью по оплате задолженности и о производстве перерасчёта задолженности.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 и пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что МБУ УК «Управление МКД» является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская обл., г. Талдом, мкр. Юбилейный, д. 3, что подтверждается договором присоединения № 110 от 10.08.2021 года (л. д. 37-38) и лицензией № 1722 от 05.04.2019 года (л. д. 43).

В выписке из домовой книги от 26.07.2023 года указаны лица, зарегистрированные по адресу: <АДРЕС> обл., <АДРЕС> (л. д. 21), а именно: ФИО2 с 2003 года и ФИО3 с 2002 года, <ОБЕЗЛИЧЕНО>

В расшифровке задолженности по лицевому счёту <НОМЕР> за период 01.07.2021 года по 30.04.2023 года указано начисление платы жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 39 475 рублей 24 коп. и указана частичная оплата задолженности в размере 1 651 рубля 75 коп., а также указана задолженность в размере 37 823 рублей 49 коп. (л. д. 10-14).

В исковом заявлении истцом МБУ УК «Управление МКД» заявлено требование о взыскании в солидарном порядке с соответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2021 г. по 30.04.2023 г. в размере 37 823 рублей 49 коп. (л. д. 3-5).

Суд признаёт требование МБУ УК «Управление МКД» по взысканию задолженности правомерным.

Доводы соответчика ФИО3, указанные в его письменных возражениях по иску (л. д. 85-87) о несогласии с солидарной ответственностью по оплате задолженности и о производстве перерасчёта задолженности суд считает необоснованными.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В разъяснении, содержащемся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Решением Талдомского районного суда Московской области от 12 января 2016 года, вступившим в законную силу 25 апреля 2016 года, по гражданскому делу № 2-19/16 (л. д. 88-100) установлено, что родители ФИО3 определили место проживания своего ребёнка на жилой площади отца по адресу: <АДРЕС>

Соответчиком ФИО3 не представлены в суд какие-либо доказательства, подтверждающие его обращение к наймодателю или нанимателю с предложением о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд возлагает на соответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарную ответственность оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2021 г. по 30.04.2023 г.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд взыскивает с соответчиков в пользу истца его расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, что подтверждается платёжными поручениями № 13305 от 28.04.2023 года и № 28822 от 17.08.2023 года (л. д. 8-9), а именно в размере 1 334 рублей 70 коп. в соответствии с размером удовлетворённых судом исковых требований (37 823 руб. 49 коп.).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального бюджетного учреждения Управляющая компания «Управление многоквартирными домами» Талдомского городского округа Московской области удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) и ФИО3 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу Муниципального бюджетного учреждения Управляющая компания «Управление многоквартирными домами» Талдомского городского округа Московской области (ИНН <***>, КПП 507801001, ОГРН <***>, дата регистрации 20.02.2019 года) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 года по 30.04.2023 года в размере 37 823 рублей 49 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 334 рублей 70 копеек, а всего на общую сумму 39 158 рублей 19 копеек.

Разъяснить представителю МБУ УК «Управление МКД» право на подачу заявления о составлении мотивированного решения суда в течение трёх дней со дня объявления резолютивной части решения суда.

Копии решения направить соответчикам ФИО2 и ФИО3, которым разъяснить право на подачу заявления о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Талдомский районный суд Московской области.

Мировой судья

ФИО1

Мотивированное решение составлено 06 октября 2023 года.