КОПИЯ

дело № 05-0598/36/2024

УИД 56MS0049-телефон-телефон

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

дата адрес

Мировой судья судебного участка № 3 адрес фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст.14.1.3 КоАП РФ, в отношении директора общества с ограниченной ответственностью Управление жилищным наименование организации фио, ...паспортные данные, гражданина Российской Федерации, имеющего высшее образование зарегистрированного и паспортные данные,

УСТАНОВИЛ:

В период с дата по дата при проведении контрольного (надзорного) мероприятия должностным лицом Государственной жилищной инспекции по адрес (далее по тексту – «ГЖИ») выявлено, что директор наименование организации фио, осуществляя предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), расположенным по адресу адрес, нарушил лицензионные требования, установленные пп. «в» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 1110, ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, пп. «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 416, выразившиеся в непредставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме № 1А по адрес по обращению собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес (вх. от дата № 40/3486-ГЖИ), чем совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

В судебное заседание фио не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащем образом.

Исследовав материалы дела об административном правонарушении и представленные доказательства, мировой судья приходит к выводу о том, что виновность фио в совершении административного правонарушения нашла свое полное и объективное подтверждение.

Административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ наступает за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до сумма прописью или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до сумма прописью.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 99-ФЗ лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на сновании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Согласно пп. «б» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирного дома обеспечивается выполнением управляющей организацией и в том числе стандарта ведения реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных.

В силу ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

В судебном заседании установлено, что наименование организации осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от дата № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Согласно материалам дела, при проведении контрольного (надзорного) мероприятия представителями государственной жилищной инспекцией по адрес, установлено, что собственником помещения № 17 многоквартирного дома № 1А по адрес в адрес наименование организации посредством ГИС ЖКХ направлено обращение от дата № 56-2024-8486, содержащие просьбу о предоставлении ему как инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме реестра собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация обязана была не позднее дата исполнить обязанность по предоставлению собственнику помещения № 17 реестра собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Непредставление реестра собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес является необоснованным, поскольку положения жилищного законодательства обязывают управляющую организацию вести актуальный реестр и предоставлять его собственнику, по инициативе которого созывается общее собрание в течение пяти дней с момента получения обращения

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе: протоколом об административном правонарушении № ПЛ-11103032(422) от дата; актом документарной проверки № 11103032(422) от дата; предписанием № 11103032(422) от дата; письменным обращением; карточками регистрации обращений; мотивированным представлением; решением о проведении документарной проверки № 11103032(422) от дата; договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от дата; выпиской из ЕГРЮЛ; копией постановления мирового судьи судебного участка № 3 адрес от дата.

Вышеприведенные доказательства получены с соблюдением требований ст. 26.2 КоАП РФ, являются допустимыми и достоверными, оснований им не доверять не имеется. Совокупность доказательств является достаточной для принятия решения по делу.

Протокол об административном правонарушении составлен уполномоченным должностным лицом в соответствии со ст. 28.2 КоАП РФ и им подписан, в нем отражены все сведения, необходимые для разрешения дела и предусмотренные ч. 2 ст. 28.2 КоАП РФ.

Доказательств, подтверждающих принятие обществом всех зависящих от него мер, направленных на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с соблюдением лицензионных требований, в материалы судебного дела также не представлено.

Исходя из положений статьи 2.4 КоАП РФ административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.

Таким образом, фио, являясь руководителем наименование организации, будучи ответственным за соблюдение управляющей компанией лицензионных требований при управлении многоквартирными домами, не принял необходимых, своевременных и достаточных мер для надлежащего содержании общедомового имущества жилого многоквартирного дома, не осуществил должный контроль за действиями (бездействием) подчиненных лиц, исполняющих свои должностные обязанности в интересах и от имени общества, что образует в его действиях состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

При решении вопроса о назначении административного наказания следует учесть характер и степень общественной опасности совершенного административного правонарушения, имущественное положение лица, привлекаемого к административной ответственности.

Обстоятельств, отягчающих и смягчающих административную ответственность фио, не установлено.

Суд учетом степени общественной опасности совершенного правонарушения, всех обстоятельств дела и вида наказания, предусмотренного за данное правонарушение, считает, что наказание фио возможно назначить в виде штрафа.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 2.2 ст. 4.1 КоАП РФ при наличии исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного административного правонарушения и его последствиями, личностью и имущественным положением привлекаемого к административной ответственности физического лица, наказание в виде административного штрафа может быть назначено в размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного соответствующей статьей или частью статьи раздела II КоАП РФ, в случае, если минимальный размер административного штрафа для граждан составляет не сумма прописью, а для должностных лиц - не сумма прописью.

Учитывая данные о личности фио, суд приходит к выводу о возможности применения положений ч. 2.2 ст. 4.1 КоАП РФ и назначения административного наказания в виде штрафа в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 14.1.3, ст. ст. 29.9, 29.10 КоАП РФ, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:

признать директора общества с ограниченной ответственностью управление жилищным наименование организации фио виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и назначить ему наказание в виде административного штрафа с применением ч. 2.2 ст. 4.1 КоАП РФ в размере сумма.

Сумма штрафа подлежит перечислению на следующие реквизиты: Управление федерального казначейства по адрес (Государственная жилищная инспекция по адрес) Банк получателя отделение Оренбург адрес р/с:03100643000000015300; кор/счёт 40102810545370000045, БИК телефон; ИНН:телефон; КПП:телефон; Код бюджетной классификации 85411601142019000140 ОКТМО:телефон, лицевой счет телефон Код УБП 00837, УИН 0209946500017283831375177.

В соответствии с ч.1 ст.32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 настоящего Кодекса.

Подлинник квитанции необходимо представить в судебный участок № 3 адрес по адресу: адрес, каб. 515.

При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, и информации об уплате административного штрафа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении шестидесятидневного срока, мировой судья направляет соответствующие материалы судебному приставу – исполнителю для принудительного взыскания суммы штрафа. Судебный пристав-исполнитель составляет протокол по делу об административном правонарушении по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ в отношении лица, не уплатившего административный штраф.

Постановление может быть обжаловано Ленинский районный суд адрес через мирового судью в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Мировой судья: фио