Определение по делу № 2-2572/2023 от 25.12.2023

Дело №2-6-2572/2023 УИД:61 MS0006-01-004009-92 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 25 декабря 2023 года г. Ростов-на-Дону

Мировой судья судебного участка №6 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону Помазкова Е.Н.,

при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <ФИО2> Квадро» о взыскании неустойки, расходов и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 <ФИО> обратилась с иском к ООО «Управляющая организация Квадро», указав, что является собственником жилого помещения, с кадастровым номером: <НОМЕР>, расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г. Ростов-на-Дону, ул. <АДРЕС>, 70, кв. 34. Многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая ей квартира, обслуживает ООО «Управляющая организация Квадро» (ИНН: <НОМЕР>), которая в целях реализации своих обязанностей по содержанию и управлению имуществом многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги жителям многоквартирного дома, в том числе в принадлежащей ей квартире. <ДАТА2> из-за протечки кровли многоквартирного дома произошло залитие ее квартиры, что подтверждается Актом обследования квартиры <НОМЕР> от <ДАТА3> Согласно Акту, были выявлены повреждения в комнате S=19,2 м2 в виде вздутия ламината и деформации полотна натяжного потолка из-за скопившейся воды. Во избежание прорыва натяжного потолка, был демонтирован осветительный прибор в центре комнаты и был выполнен слив накопившейся воды. Спустя более двух месяцев, ответчик предоставил гарантийное письмо <НОМЕР> от <ДАТА4>, которым обязуется компенсировать ущерб, причиненный ее квартире, путем проведения ремонтных работ в необходимом объеме в период времени с <ДАТА5> по <ДАТА6> Однако, работы, не были выполнены в указанные сроки. В связи с затоплением ей причинен материальный вред в размере 35704 рубля что подтверждается заключением <НОМЕР> от ООО «ТЕЗАУРУС». Услуги эксперта ею были оплачены в размере 5 000 рублей, которые также подлежат возмещению ответчиком. За все это время, из-за сырости после залития, появилась плесень и стало невозможным и не желательным проживать в квартире, поскольку плесень способна раздражать слизистую глаз, носа, кожные покровы, горло и легкие. Не дождавшись ремонта от управляющей компании, ей пришлось самостоятельно сделать ремонт квартиры с <ДАТА7> по <ДАТА8>, что подтверждается договором подряда <НОМЕР> на выполнение ремонта квартиры от <ДАТА9> заключенный с ИП <ФИО4> (ИНН: <НОМЕР>). За время ремонта, она вынужденно переехала на съемное жилое помещение что подтверждается договором найма (аренды) жилого помещения от <ДАТА7> года заключенный с ООО «Маяк» (ИНН: <НОМЕР>), и понесла дополнительные расходы в виде арендной платы в размере 20 000 рублей, которые являются ее вынужденными расходами и подлежат возмещению. Для решения настоящего вопроса, ответчику была предъявлена претензия, которая была принята <ДАТА11> под входящим <НОМЕР>. Согласно ст. 22 и 31 Закона <НОМЕР> от <ДАТА12> «О защите прав потребителей», отдельные требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, и т.д. подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. Однако, Ответчик, в нарушении установленных сроков на 43 дня вернул ей стоимость ущерба в размере 35 704 рубля только <ДАТА13> Согласно гарантийному письму <НОМЕР> от <ДАТА4>, Ответчик обязался в период с <ДАТА14> по <ДАТА15> провести восстановительный ремонт квартиры, однако ремонт Ответчиком так и не был выполнен. Не возместил расходы по оплате услуг эксперта в размере 5000 руб. и расходы по арендной плате в размере 20 000 рублей. За нарушения сроков выполнения ремонтных работ с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с <ДАТА14> до дня возмещения причиненного ей материального ущерба, т.е. до <ДАТА16> включительно. В соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Неправомерными действиями ответчика ей были причинены нравственные страдания. в результате чего она постоянно испытывает сильный стресс, что негативно сказывается на состоянии ее здоровья. До настоящего времени она находится в состоянии напряжения, а недобросовестные действия ответчика вызывают отрицательные эмоции и беспокойство, что выражается в преобладании плохого настроения, упадке сил, снижении работоспособности, нарушении сна, повышенной раздражительности, из-за чего был существенно утрачен положительный эмоциональный фон при общении с семьей и друзьями. Размер компенсации причиненного морального вреда она оценивает в 10 000 рублей. Поскольку она не обладает знаниями в области юриспруденции и не знает тонкостей составления документов, ей пришлось обратиться за юридической помощью. За оказанные услуги ею была уплачена денежная сумма в размере 30 000 рублей, которая является судебными расходами и подлежит взысканию с ответчика. Просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате услуг эксперта в размере 5000 рублей, расходы по оплате съемного жилья в размере 20 000 руб., неустойку за период с <ДАТА17> по <ДАТА18> в размере 35704 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец ФИО3 <ФИО> извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя В судебном заседании представитель истца ФИО5 <ФИО>, и представитель ответчика <ФИО6>, действующая на основании доверенности, представили ходатайство, которым просили утвердить мировое соглашение, экземпляр мирового соглашения, на следующих условиях и прекратить производство по настоящему делу:

ФИО3 <ФИО7>, паспорт серия: <НОМЕР> выданный Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском р-не <ДАТА19> код подразделения: 230-024, зарегистрированная по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. <АДРЕС>, именуемая в дальнейшем «Сторона-1», в лице представителя <ФИО8>, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности 61АА9863330 от <ДАТА20>, с одной стороны, и ООО «Управляющая организация Квадро», Юридический адрес: 346892, <АДРЕС> область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт <АДРЕС>, 16А, каб. 101, ОГРН: <***>,ИНН: <НОМЕР>, КПП: <НОМЕР>, именуемое в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны в лице представителя <ФИО6> действующей на основании доверенности от <ДАТА21>, далее совместно именуемые «Стороны» в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска по гражданскому делу <НОМЕР> о защите прав потребителей, по результатам переговоров «Стороны» пришли к соглашению урегулировать спор на следующих условиях: 1 .Стороны пришли к соглашению, что Сторона 2 выплачивает ФИО10 денежные средства в размере 65 000 (Шестьдесят пять тысяч) рублей, из которых 5000 рублей расходы на оплату услуг эксперта, 20 000 рублей расходы по оплате съемного жилого помещения, 30 000 рублей расходы на оплату услуг представителя, 10 000 компенсация морального вреда, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО10 указанный в п. 12 настоящего соглашения. 2. Сторона 1, претензий к Стороне-2 вытекающих из спора по залитию квартиры принадлежащей Стороне-1 с кадастровым номером: <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. Ростов-на-Дону, ул. <АДРЕС>, 70, кв. 34 (Далее - квартира) от <ДАТА22> - не имеет. 3.Стороны договорились, что Сторона-2 обязуется до <ДАТА23> перевести на расчетный счет Стороны - 1 сумму в размере 65 000 (Шестьдесят пять тысяч) рублей. 4. Стороны пришли к соглашению, что указанная сумма является достаточной для возмещения расходов на эксперта, расходов на съемное жилье, расходов на услуги представителя и компенсации морального вреда, вытекающих из спора по залитию квартиры от<ДАТА22>. принадлежащей ФИО10. 5.Каких-либо претензий, прямо или косвенно связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела <НОМЕР> о защите прав потребителей, а также с подачей иска по данному гражданскому делу <НОМЕР> у Стороны-1 не имеется. 6. Настоящее Соглашение подлежит исполнению Сторонами в добровольном порядке на основании принципа добросовестности. В случае неисполнения Стороной-2 обязательств, закрепленных в п. 1 настоящего Соглашения, Сторона-1 вправе обратиться в суд за защитой своих интересов. Моментом исполнения настоящего соглашения считается день поступления денежных средств на расчетный счет Стороны-1. 7.Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону. 8. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. 9.Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны. 10.Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 11 . Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами. 12.ПОДПИСИ СТОРОН: Сторона-1: ФИО3 <ФИО7>, паспорт серия: <НОМЕР> выданный Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском р-не <ДАТА19> код подразделения: 230-024, зарегистрированная по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. <АДРЕС>

Сторона-2: ООО «Управляющая организация Квадро», Юридический адрес: 344113, <АДРЕС> область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт <АДРЕС>, 16А, каб. 101, ОГРН: <***>, ИНН: <НОМЕР>, КПП: <НОМЕР>. Реквизиты для пополнения счета: Получатель: ФИО3 <ФИО7>, Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB),Номер счета: 40817810400040262551, Назначение платежа: Перевод средств по договору <НОМЕР> ФИО3 <ФИО7> НДС не облагается БИК:044525974 Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк» Корр, счет: 30101810145250000974 ИНН при необходимости: 7710140679 КПП при необходимости: 771301001.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, а производство прекратить, сторонам разъяснены и понятны процессуальные последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п.2 и п.3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с п.1 и 2 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В соответствии с п.1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. Судом установлено, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами по настоящему спору, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, сторонам разъяснены и понятны последствия заключения настоящего мирового соглашения о том, что мировое соглашение после утверждения его судом, приобретает силу судебного решения, обязательного к исполнению, и, исключает возможность вторичного обращения в суд с тем же иском, между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение в редакции, предложенной сторонами по настоящему делу. На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 153.10, 173,221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу <НОМЕР> по иску ФИО3 <ФИО2>, расходов и компенсации морального вреда в следующей редакции: ФИО3 <ФИО7>, паспорт серия: <НОМЕР> выданный Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском р-не <ДАТА19> код подразделения: 230-024, зарегистрированная по адресу: <АДРЕС>, именуемая в дальнейшем «Сторона-1», в лице представителя <ФИО8>, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности 61АА9863330 от <ДАТА20>, с одной стороны, и ООО «Управляющая организация Квадро», Юридический адрес: 346892, <АДРЕС> область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт <АДРЕС>, 16А, каб. 101, ОГРН: <***>,ИНН: <НОМЕР>, КПП: <НОМЕР>, именуемое в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны в лице представителя <ФИО6> действующей на основании доверенности от <ДАТА21>, далее совместно именуемые «Стороны» в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска по гражданскому делу <НОМЕР> о защите прав потребителей, по результатам переговоров «Стороны» пришли к соглашению урегулировать спор на следующих условиях: 1 .Стороны пришли к соглашению, что Сторона 2 выплачивает ФИО10 денежные средства в размере 65 000 (Шестьдесят пять тысяч) рублей, из которых 5000 рублей расходы на оплату услуг эксперта, 20 000 рублей расходы по оплате съемного жилого помещения, 30 000 рублей расходы на оплату услуг представителя, 10 000 компенсация морального вреда, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО10 указанный в п. 12 настоящего соглашения. 2. Сторона 1, претензий к Стороне-2 вытекающих из спора по залитию квартиры принадлежащей Стороне-1 с кадастровым номером: <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. Ростов-на-Дону, ул. <АДРЕС>, 70, кв. 34 (Далее - квартира) от <ДАТА22> - не имеет. 3.Стороны договорились, что Сторона-2 обязуется до <ДАТА23> перевести на расчетный счет Стороны - 1 сумму в размере 65 000 (Шестьдесят пять тысяч) рублей. 4. Стороны пришли к соглашению, что указанная сумма является достаточной для возмещения расходов на эксперта, расходов на съемное жилье, расходов на услуги представителя и компенсации морального вреда, вытекающих из спора по залитию квартиры от<ДАТА22>. принадлежащей ФИО10. 5.Каких-либо претензий, прямо или косвенно связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела <НОМЕР> о защите прав потребителей, а также с подачей иска по данному гражданскому делу <НОМЕР> у Стороны-1 не имеется. 6. Настоящее Соглашение подлежит исполнению Сторонами в добровольном порядке на основании принципа добросовестности. В случае неисполнения Стороной-2 обязательств, закрепленных в п. 1 настоящего Соглашения, Сторона-1 вправе обратиться в суд за защитой своих интересов. Моментом исполнения настоящего соглашения считается день поступления денежных средств на расчетный счет Стороны-1. 7.Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону. 8. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. 9.Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны. 10.Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 11 . Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами. 12.ПОДПИСИ СТОРОН: Сторона-1: ФИО3 <ФИО7>, паспорт серия: <НОМЕР> выданный Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском р-не <ДАТА19> код подразделения: 230-024, зарегистрированная по адресу: <АДРЕС>.

Производство по настоящему делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Мировой судья Е.Н. Помазкова

МИРОВОЙ СУДЬЯ судебного участка <НОМЕР> Ворошиловского судебного района г. <АДРЕС>

ул. <АДРЕС>, 56 <...> тел./факс. (863) 231-20-86

Исх.№2-6-2572/2023

от <ДАТА24>

<ФИО9>. г. Ростов-на-Дону ул. <АДРЕС> кв. 34

Направляем Вам копию определения от <ДАТА25> по иску ФИО3 <ФИО2>, расходов и компенсации морального вреда, для сведения.

Приложение: копия определения.

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Ворошиловского судебного района г. <АДРЕС> Е.Н. Помазкова