Дело №2-2223/2023г. УИД №39MS0022-01-2023-003088-35 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «04» декабря 2023г. г. Гурьевск Мировой судья 2-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области Бузолина И.С., при секретаре судебного заседания Сырятовой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженностипо оплате услуг водоснабжения и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» обратилось с иском к ФИО1, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> и является потребителем услуги водоснабжения, которая оказывается истцом, однако в период с 01.01.2016г. по 31.01.2023г. данные услуги не оплачивал, в связи с этим образовалась задолженность в размере - 16977 руб. 07 коп., которую истец просит взыскать в свою пользу с ответчика, а также пени за период с 01.04.2017г. по 31.01.2023г. в размере 8953 руб. 83 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 978 руб. 00 коп. В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 17.07.2023г., исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям, а также пояснил, что на основании обращения ответчика в МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал», работниками 10.07.2023г. был составлен акт об отсутствии жилого дома по данному адресу и подключения его к системе центрального водоснабжения, после составления данного акта начисление оплаты не производится, однако до составления акта начисления производились, поскольку не известно, когда дом был снесен и произведено отключение, согласно схемы водоснабжения и водоотведения Новомосковского территориального управления на 2014-2023г., утвержденной в 2014г. данный дом должен быть подключен к центральной системе водоснабжения, в 2013г. ФИО1 обращался за получением технических условий, которые он получил и в них указано, что участок застройки обременен центральным водопроводом, в связи с этим полагает, что ответчик являлся потребителем коммунальной услуги водоснабжения. Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщал, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало, возражений не представил. Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от 07.07.2023г., с исковыми требованиями не согласился в полном объеме, а также пояснил, что на данном земельном участке ранее находился жилой дом 1963г. постройки, который не был подключен к системе центрального водоснабжения, в данном доме проживал ФИО1 и его дядя ФИО4, который являлся прежним собственником дома, водоснабжение дома осуществлялось из колодца. После возникновения права собственности на данный дом, ФИО1 его снес с целью построить новый и начал строительство, в связи с этим обращался в МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» о получении технических условий на подключение дома к системе центрального водоснабжения и такие условия были получены в 2013г., однако стройку его доверитель так и не закончил, так как застройщик установил фундамент некачественно, в связи с чем между ФИО1 и подрядчиком в 2014г. в Гурьевском районном суде рассматривалось дело в рамках которого имелось экспертное заключение, которым зафиксировано отсутствие возведенного строения. Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО4 и исследовав материалы дела, и дав собранным по делу доказательства оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, мировой судья находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. ст. 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ собственники жилых помещений, обязаны своевременно вносить платежи за оказанные коммунальные услуги. Пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, собственники жилых помещений, оплачивают коммунальные услуги, которые включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. При рассмотрении дела судом установлено, что собственником помещения с КН 39:03:080501:12 по адресу: <АДРЕС> с 02.12.2010г. является ФИО1, 05.01.1988г. рождения, который по данному адресу не проживает и не имел регистрации, а зарегистрирован по адресу: <...>. Вышеуказанные обстоятельства не оспаривались в ходе судебного разбирательства, а также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и представленной по запросу суда копией регистрационного дела. Согласно поквартирной карточке, представленной по запросу суда МКУ «Новомосковское» по адресу: <АДРЕС> с 19.10.2010г. имеет регистрацию ФИО4, который суду показал, что в данном доме он жил вместе со своими родителями с 1997г., дом удобств не имел, туалет находился на улице, воды также в доме не было, ходили за водой на колонку через дорогу, никогда и никаких счетов за воду не приходило, так как ее в доме не было, в 2010г. после оформления права собственности на данный дом, он по дарственной его оформил на племянника ФИО1, который его снес и решил на земельном участке построить новый, но до настоящего времени дом не построил, коммуникации отсутствуют. Оснований сомневаться в показаниях вышеуказанного свидетеля у суда не имеется, при этом показания данного свидетеля согласуются с иными представленными доказательствами по делу, в том числе со стороны истца. Из акта обследования (осмотра), составленного работниками МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» 10.07.2023г. следует, что по состоянию на 10.07.2023г. по адресу: <АДРЕС> жилое строение отсутствует, водоразборной колонки нет. Согласно технического паспорта составленного в 18.06.2010г. ФГУП «Ростехинвентаризация» на вышеуказанное строение 1963г. постройки, общей площади 51, 8кв.м. состоит из коридора - 6, 2кв.м., жилой комнаты - 10, 8 кв.м., жилой комнаты 23, 7кв.м., кухни - 10, 8кв.м., при этом согласно плана подключение к общим коммуникация (вода, газ) отсутствует, на плане зафиксировано наличие колодца. Из заявления ФИО1, поступившего в МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» 17.06.2013г. следует, что заявителем подано заявление о получении технических условий на подключение к сетям водопровода и канализации, на основании которого технические условия были выданы 20.06.2013г., при этом объектом указано строительство индивидуального жилого дома по адресу: <АДРЕС> с указанием на то, что участок застройки обременен центральным водопроводом, в который необходимо произвести врезку, а также обременен центральной канализацией, при этом до начала строительства необходимо канализацию вынести за пределы участка. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сначала образования долга, т.е. с 2016г. и до настоящего времени жилое строение, которое было бы подключено к системе центрального водоснабжения по адресу: <АДРЕС> жилое строение отсутствует, следовательно в период образования долга услуга истцом ответчику не оказывалась. Ссылки представителя истца на то, что прежнее строение, которое было снесено ответчиком было подключено к системе центрального водоснабжения, не могут быть признаны состоятельными, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено доказательств, свидетельствующих о подключении ранее имевшегося жилого дома к системе центрального водоснабжения, как и впоследующем его отключении после сноса, и судом таких доказательств также в ходе судебного разбирательства не добыто. При этом, судом учитывается тот факт, что согласно сведений по начислениям и расчетам за период с 01.01.2016г. по 31.01.2023г. оплат услуг водоснабжения по данному адресу не производилось, каких либо актов контролерами МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» в период образования долга не составлялось, в суд с заявлением о взыскании долга истец также не обращался до марта 2023г. При таком положении, мировой судья приходит к выводу о том, что в период образования долга ответчик не являлся потребителями коммунальной услуги - водоснабжения, в связи с чем правовых оснований для взыскания с него задолженности в пользу МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» не имеется.С учетом того, что требования о взыскании пени и расходов по оплате госпошлины, является производными требованиями от требований о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения, оснований к их удовлетворению у суда также не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» о взыскании с ФИО1 задолженностипо оплате услуг водоснабжения по адресу: <АДРЕС>за период с 01.01.2016г. по 31.01.2023г. в размере 16977 руб. 07 коп., пени за период 01.04.2017г. по 31.01.2023г. в размере 8953 руб. 83 коп., расходовпо оплате госпошлины в сумме 978 руб. 00 коп., - отказать. Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 4 ст. 199 ГПК РФ мировой судья составляет мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Решение может быть обжаловано сторонами в Гурьевский районный суд в апелляционном порядке через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения, а при поступлении заявления об изготовлении решения в мотивированном виде - в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2023г. Мировой судья И.С.Бузолина