Изготовлено 16 сентября 2025 года
УИД 51MS0032-01-2025-002816-53 Дело № 2-1900/2025
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Ковдор 29 августа 2025 года
И.о. мирового судьи судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области, мировой судья судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области ФИО6, при секретаре Ильиной О.И., помощнике мирового судьи Тимофеевой Н.С., с участием истца ФИО7, представителя ответчика ООО «УК Полярные Зори» <ФИО1>,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ковдорского районного суда Мурманской области гражданское дело по иску ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
установил:
ФИО7 обратилась к мировому судье с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (далее ООО «УК Полярные Зори») о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу<АДРЕС> на пятом этаже. В соответствии с договором, заключенным <ДАТА3> между ней и ответчиком, многоквартирный дом, в котором она проживает, находится в управлении и обслуживании ООО «УК Полярные <АДРЕС>», в связи с чем оно приняло на себя обязательство по содержанию жилого дома в благоприятном состоянии.
<ДАТА4> по вине ответчика по причине износа кровельного покрытия и неисправного ливнестока крыши дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> была затоплена комната ее квартиры, площадью 11,3 кв.м. В результате затопления были повреждены поверхность потолка, стен и пола, а также мебель, установленная в комнате. Согласно акту осмотра жилого помещения, составленному <ДАТА5> специалистом ЭиО МКД ООО «УК Полярные <АДРЕС>» <ФИО2>, причина затопления - течь кровельного покрытия. В результате затопления ее квартиры был причинен материальный ущерб в размере 69 508 рублей, который включает стоимость восстановительного ремонта квартиры. <ДАТА6> в адрес ООО «УК Полярные <АДРЕС>» была направлена досудебная претензия о возмещении имущественного ущерба, которая оставлена ответчиком без внимания.
В виду некачественного оказания услуг по управлению многоквартирным домом и бездействия в мирном урегулировании конфликта она испытала нравственные страдания: нарушение душевного спокойствия, беспомощность, разочарование и осознание невозможности добиться справедливости. Причиненный моральный вред со стороны ООО «УК Полярные <АДРЕС>» оценила в 20 000 рублей. Просила взыскать с ответчика денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 69 508 рублей 00 копеек, стоимость услуги по оценке рыночной стоимости ущерба в сумме 6 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 34 754 рублей 00 копеек. Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила о взыскании с ООО «УК Полярные <АДРЕС>» материального ущерба в размере 69 508 рублей 00 копеек, стоимости услуги по оценке ущерба в сумме 6 500 рублей и штрафа. Дополнительно пояснила, что с декабря 2024 года из-за течи в районе ливнестока происходило затопление подъезда, в котором находится принадлежащая ей квартира, что также привело к заливу одной из комнат, из-за чего были повреждены потолок, стены и пол, также от влаги разбух встроенный шкаф. Заявки в аварийно-диспетчерскую службу ответчика делались неоднократно, в декабре 2024 года, январе и феврале 2025 года, заявки дублировались через сайт управляющей компании, однако никаких мер по устранению причин течи кровельного покрытия организацией, обслуживающей многоквартирный дом, предпринято не было. <ДАТА5> представителем ООО «УК Полярные <АДРЕС>» был составлен акт осмотра ее квартиры, впоследствии ответчику заявлена претензия о возмещении ущерба, которая в установленный десятидневный срок рассмотрена не была, лишь после направления искового заявления в суд получен ответ, в котором управляющая компания сообщила о готовности по частичной компенсации ущерба.
Представитель ответчика ООО «УК Полярные <АДРЕС>» <ФИО1> с исковым заявлением согласилась частично, указав, что управляющая компания готова возместить причиненный ущерб в размере 62 612 рублей 90 копеек, за вычетом стоимости демонтажа и укладки линолеума, стоимости самого линолеума, поскольку в ходе осмотра <ДАТА5> жилого помещения истца, каких-либо повреждения пола установлено не было, собственником на это не указывалось, акт осмотра никак не оспорен. Также просила отказать ФИО7 во взыскании штрафа. Заслушав истца ФИО7,представителя ответчика ООО «УК Полярные <АДРЕС>» <ФИО1>, свидетелей <ФИО2>, <ФИО3>, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующим выводам. На основании части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также возмещения убытков. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1).
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1.1).
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2).
Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая (часть 1.3). При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3). Согласно частям 1, 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА7> <НОМЕР> (далее - Правила <НОМЕР>), в состав общего имущества включаются крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма). Согласно пункту 10 указанных Правил <НОМЕР> общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Пунктом 11 Правил установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 данных Правил.
В соответствии с пунктом 11(1) Правил <НОМЕР> минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил <НОМЕР>).
Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА8> <НОМЕР> утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 7 указанного Минимального перечня к работам, выполняемым для надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, отнесены, в том числе, проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
В силу подпункта 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от <ДАТА9> <НОМЕР> (далее - Правила <НОМЕР>), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Из материалов дела следует, что ФИО7 с <ДАТА10> является собственником жилого помещения, расположенного на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного дома по адресу<АДРЕС> (л.д. 58-63, 88). Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Полярные <АДРЕС>», имеющее лицензию <НОМЕР>, выданную Государственной жилищной инспекцией <АДРЕС> области <ДАТА11>, на основании договора управления от <ДАТА12>
В соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО «УК Полярные <АДРЕС>» обязалось за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению жилищных услуг, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления деятельность в многоквартирном доме, обеспечить надлежащее содержание общего имущества с учетом его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния в соответствии с перечнем работ и услуг, указанном в Приложении <НОМЕР> в настоящему договору, осуществлять текущий ремонт общего имущества согласно перечню таких работ и услуг, указанному в Приложении <НОМЕР> с учетом средств, собранных с собственников помещений (пункты 2.1, 3.2.2, 3.2.3) - л.д. 108-130, 152-163. Выпиской из журнала аварийно-диспетчерской службы ООО «УК Полярные <АДРЕС>» с <ДАТА13> подтверждается получение от ФИО8 заявок о течи в районе ливнестока в подъезде по адресу: ул. <АДРЕС> <ДАТА4>, <ДАТА14> и <ДАТА15>, при этом <ДАТА16> заявителем указано на периодическую течь кровли вокруг ливнестока и подтопление в квартире в углу спальни, а также на проведение <ДАТА5> осмотра квартиры, составление акта (л.д. 107, 151).
Как видно из акта осмотра жилого помещения, составленного <ДАТА5> главным специалистом ЭиО МКД ООО «УК Полярные <АДРЕС>» <ФИО2> в присутствии собственника жилого помещения <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, при проведении визуального осмотра указанной квартиры площадью 41,7 кв.м. по вопросу течи кровельного покрытия, на момент осмотра установлено, что в комнате площадью 11,3 кв.м. осуществлен демонтаж правого угла натяжного потолка ПВХ, сухие следы течи площадью 1 кв.м.; также установлены сухие следы течи на стене площадью 2 кв.м., материал отделки - флизелиновые обои; иных повреждений не имеется, при проведении осмотра проводилась фотофиксация (л.д. 10, 138-147).
<ДАТА17> истец обратилась к частнопрактикующему оценщику <ФИО4> для определения рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного квартире, расположенной по адресу<АДРЕС>, в связи с чем между сторонами заключен договор <НОМЕР>-25 об оценке рыночной стоимости недвижимости, стоимость работ определена в 6 500 рублей (л.д. 11-13).
Согласно отчету <НОМЕР>-25 от <ДАТА18> об оценке рыночной стоимости права требования ущерба, причиненного вышеуказанной квартире (л.д. 15-68), по результатам проведенного <ДАТА17> визуального осмотра комнаты установлено: потолок - натяжное полотно белого цвета, повреждений полотна не выявлено, по бетонному основанию потолок окрашен масляной краской, имеются отслоения краски в угловой части потолка, пятна протечек, плесень, грибок; стены - оклеены флизелиновыми обоями, в угловой части комнаты обои деформированы, имеются пятна, отслоения от стены, на стене под обоями многочисленные подтеки, вздутие и отслоение шпатлевки, плесень, грибок; пол - постелена ДВП, покрашена, повреждений нет, на ДВП постелен линолеум (без утеплителя), линолеум влажный, имеет характерный запах, плинтуса отсутствуют.
Указанный отчет содержит раздел по ремонтно-отделочным работам, в котором указано, в том числе на необходимость демонтажа линолеума (983 рубля 35 копеек), укладки линолеума (2 371 рубль 12 копеек), раздел о стоимости материалов, в том числе линолеума (3 540 рублей 63 копейки), а также сделан вывод о рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного квартире, расположенной по адресу<АДРЕС>, по состоянию на <ДАТА17> в размере 69 508 рублей 00 копеек. ООО «УК Полярные <АДРЕС>» не оспаривается вина управляющей организации в затоплении квартиры ФИО7 по причине промерзания стока ливневых вод, при этом доводы ответчика о несогласии с размером причиненного ущерба в части причинения повреждений напольному покрытию в комнате, мировой судья находит несостоятельными по следующим основаниям. Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены общие основания ответственности за причинение вреда. Так, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
В силу приведенных норм права именно ответчик обязан доказать отсутствие вины в причинении ущерба истцу, чего им сделано не было.
Напротив, в судебном заседании достоверно установлено, что осмотр жилого помещения, принадлежащего ФИО7, <ДАТА5> происходил в присутствии ее супруга ФИО8, который будучи допрошенным в судебном заседании пояснил, что указывал специалисту ООО «УК Полярные <АДРЕС>» <ФИО2> на повреждения напольного покрытия, повреждения пола были визуально очевидны, фанера под линолеумом была вздута, присутствовал запах влаги, также обращал внимание <ФИО2> на находящийся в комнате разобранный шкаф, который размок от залива и пришел в негодное состояние, впоследствии был утилизирован, подтвердил факт получения им копии акта осмотра жилого помещения, установления в нем неточностей относительно описанных повреждений.
То обстоятельство, что повреждения напольного покрытия не указаны в акте осмотра квартиры, и каких-либо разногласий относительно имеющихся повреждений собственник жилого помещения после получения данного акта не выразил, не свидетельствует об отсутствии таковых повреждений. Имеющиеся в отчете об оценке фотоматериалы выявленных <ДАТА17> повреждений поверхности стен и потолка комнаты квартиры истца идентичны представленным стороной ответчика материалам фотофиксации, произведенной главным специалистом ЭиО МКД ООО «УК Полярные <АДРЕС>» <ФИО2> при осмотре жилого помещения <ДАТА5>.
При этом, нет оснований не доверять установленным оценщиком <ФИО4> повреждениям напольного покрытия комнаты (фото 16, 17, 18 отчета об оценке) спустя два дня после осмотра квартиры представителем управляющей компании. Факт неоднократного обращения супруга истца ФИО7 в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании с декабря 2024 года по вопросу течи в районе ливнестока в подъезде, акты выполненных работ от <ДАТА4>, <ДАТА14> и <ДАТА15> о ликвидации течи кровельного покрытия многоквартирного дома, свидетельствуют о прямой причинно-следственной связи между виновными действиями ООО «УК Полярные <АДРЕС>» и наступившим последствиями в виде повреждения линолеума.
По правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом стороны сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит результат спора.
Поскольку ООО «УК Полярные <АДРЕС>» не представило суду доказательств надлежащего выполнения требований приведенных выше нормативных актов и своих обязательств по договору управления многоквартирным домом в части принятия мер по обеспечению исправного состояния кровли, по своевременному и полному устранению протечек кровли, являющейся общим имуществом многоквартирного дома, ее текущему ремонту, данное обстоятельство не дает оснований для освобождения управляющей компании от ответственности за ущерб, причиненный истцу.
Сумма причиненного материального ущерба в заявленном ФИО7 размере достоверно установлена, подтверждена допустимыми письменными доказательствами, иной размер ущерба ответчиком не доказан. С учетом установленных судом обстоятельств, требования истца о взыскании с ответчика материального ущерба, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как доказательств того, что залив линолеума произошел не по вине ООО «УК Полярные <АДРЕС>», ответчиком не представлено.
Исходя из содержания пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА20> <НОМЕР> «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», преамбулы Закона Российской Федерации от <ДАТА21> <НОМЕР> «О защите прав потребителей, Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04 июня 2014 года (вопрос 3) к отношениям между управляющей организацией и собственником помещения в многоквартирном жилом доме применяется законодательство о защите прав потребителей. Согласно части 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Учитывая, что ответчик в добровольном порядке не исполнил требования истца согласно претензии от <ДАТА6>, с ООО «УК Полярные <АДРЕС>» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 34 754 рублей (69 508,00 руб. х 50%). В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; расходы на проезд и проживание сторон, понесенные ими в связи с явкой в суд; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.
Руководствуясь названными положениями закона, мировой судья приходит к выводу о взыскании с ООО «УК Полярные <АДРЕС>» в пользу истца расходов по оплате услуг оценщика в размере 6 500 рублей, поскольку указанные расходы являлись необходимыми для защиты нарушенного права ФИО7 и подтверждены представленными в материалы дела доказательствами (л.д. 14). В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку на основании подпункта 4 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска был освобожден, государственная пошлина в сумме 4 000 рублей подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Иск ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС>» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - удовлетворить. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС>» (ОГРН <НОМЕР>) в пользу ФИО7 <НОМЕР> ущерб, причиненный заливом жилого помещения, в размере 69 508 рублей 00 копеек, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 34 754 рублей 00 копеек, расходы по оплате оценки в сумме 6 500 рублей 00 копеек. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <АДРЕС>» (ОГРН <НОМЕР>) государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Полярнозоринский районный суд Мурманской области через мирового судью судебного участка Полярнозоринского судебного района Мурманской области в течение месяца. Мировой судья А.Л.<ФИО5>