2025-06-28 13:11:05 ERROR LEVEL 8

On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program_new\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

Решение по административному делу

№ 5-236/2025

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Сыктывкар

28 апреля 2025 года

Мировой судья Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Кристелева С.А<ФИО1>, в период замещения мирового судьи Краснозатонского судебного участка г. Сыктывкара Республики <АДРЕС>, рассмотрев в г. Сыктывкаре по адресу ул. Кирова, 45, дело об административном правонарушении в отношении:

<ФИО2>, <ДАТА2> рождения, место рождения: г. <АДРЕС> (паспорт <НОМЕР>) зарегистрированного по адресу: Республика <АДРЕС>, г. Сыктывкар, пгт. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 3, генерального директора ООО «Управляющая компания «<АДРЕС>, привлекаемого к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО2> осуществлял предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, при следующих обстоятельствах. Генеральный директор ООО «Управляющая компания «<АДРЕС> <ФИО2> осуществлял предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, установленных пп. «а» и «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от <ДАТА3> <НОМЕР>, выражающемся в ненадлежащем содержании общего имущества жилых домов. Дата совершения правонарушения - 14.01.2025, 12.02.2025, место совершения правонарушения - Республика Коми, <АДРЕС> р-н, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 72. Определением мирового судьи Айкинского судебного участка <АДРЕС> района Республики Коми дело об административном правонарушении передано на рассмотрение мировому судье Краснозатонского судебного участка г.Сыктывкара по ходатайству лица, привлекаемого к административной ответственности. <ФИО2> при рассмотрении дела отсутствовал, извещался надлежащим образом. Исследовав письменные материалы дела, прихожу к следующему. Частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. На основании заданий Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от <ДАТА6> <НОМЕР> ГЖИ по <АДРЕС> району (далее - Инспекция) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия на предмет очистки от снега, наледи и сосулек в зимний период 2025 года. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, проведенного <ДАТА4> установлено, что:

1) придомовая территория МКД <НОМЕР> мкр. <АДРЕС> п. <АДРЕС> не очищена от снега и наледи, колейность свыше 5 см, на кровле свесы и сосульки.

2) придомовая территория МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> не очищена от снега и наледи, колейность свыше 5 см, на кровле свесы и сосульки. 3) придомовая территория МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> не очищена от снега и наледи, колейность свыше 5 см, на кровле свесы и сосульки. 4) придомовая территория МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> не очищена от снега и наледи, колейность свыше 5 см, на кровле свесы и сосульки. 5) придомовая территория МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> не очищена от снега и наледи, колейность свыше 5 см, на кровле свесы и сосульки, 6) придомовая территория МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> не очищена от снега и наледи, колейность свыше 5 см, на кровле свесы и сосульки.

В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, проведенного <ДАТА5> установлено:

1) на кровлях МКД <НОМЕР>А, 8, 10, 10А по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> снежные свесы и сосульки. 2) на кровле МКД <НОМЕР>, 20, 22 по ул. <АДРЕС> с <АДРЕС> снежные свесы и сосульки. Таким образом, в ходе контрольных (надзорных) мероприятий были выявлены нарушения пп. 3.6.l, 3.6.2, 3.6.3, 3.6.8, 3.6.14 - 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и комплексу № 170 от 27.09.2003 (далее — Правил № 170), пп. 7.24 Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее — Минимальный перечень услуг и работ <НОМЕР>). Данные факты нарушений зафиксированы и подтверждаются актами осмотров от 14.01.2025, от 12.02.2025, составленными сотрудником Государственной жилищной инспекцией по <АДРЕС> району. ООО «УК «<АДРЕС> осуществляет лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на управление МКД <НОМЕР> от <ДАТА9> (действует до <ДАТА10>), ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР> информация размещена на сайте ГИС ЖКХ https:i/dom.gosuslugi.ru. В соответствии с частью 2 статьи 192 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно пункту 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами- превышающими установленную продолжительность» (далее — Правила № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества: доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам. проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Согласно п. 1 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с подпунктами «а» и «б» пункта 3 Положения о лицензировании постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Постановление № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных 1 - 6.1 части статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом. предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в) соблюдение требований, предусмотренных ч.1 ст.193 ЖК РФ. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Наличие указанных выше нарушений, выявленных в результате внеплановых выездных проверок в отношении ООО «УК «<АДРЕС>, свидетельствуют о нарушении должностным лицом — генеральным директором ООО «УК «<АДРЕС> <ФИО2> лицензионных требований, установленных подпунктами «а» и «б» пункта 3 Положения № 1110, выражающемся в ненадлежащем содержании общего имущества жилых домов. В соответствии со ст. 2.4 КоАП РФ административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей. Оценив имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, мировой судья приходит к выводу о наличии в действиях <ФИО2>, как должностного лица события и состава вменяемого административного правонарушения. Санкцией ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. Обстоятельств, смягчающих либо отягчающего административную ответственность судом не установлено. Учитывая изложенное, принимая во внимание характер совершенного правонарушения, личность виновного, отсутствие смягчающих и отягчающих обстоятельств, считаю необходимым назначить наказание в виде административного штрафа. Руководствуясь ст.ст.29.7, 29.9-29.10 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать <ФИО2>, виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей. Разъяснить, что в соответствии с ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ неуплата административного штрафа в шестидесятидневный срок со дня вступления постановления в законную силу, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов. Настоящее постановление может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня вручения его копии через мирового судью Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми.

Мировой судья С.А. Кристелева

Реквизиты перечисления штрафа:

Получатель платежа: УФК по Республике Коми (Служба Республики Коми строитехнадзора); ИНН: <НОМЕР>, КПП: <НОМЕР>, Расчетный счет: <***>, Банк получателя: Отделение - НБ Республики Коми г. Сыктывкар,

БИК: 018 702 501; Единый казначейский счет: 40102810245370000074, КБК 84311601142010028140, ОКТМО: 87701000; УИН: 041 095 960 250 200 000 000 0697 Назначение платежа: Указать <НОМЕР> постановления!

Квитанцию об уплате штрафа необходимо представить в канцелярию Краснозатонского судебного участка или направить по электронной почте на адрес судебного участка в течение 60 дней со дня вступления постановления в законную силу.