Дело №02-1505/376/2023

Уникальный идентификатор дела 77MS0376-01-2023-007100-06

Судебный участок № 376 Пресненского района, г. Москва

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

резолютивная часть решения объявлена 9 ноября 2023 года

мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года

Мировой судья судебного участка № 376 Пресненского района г. Москвы Тарабукина М.Н.,

при помощнике судьи Бычкове Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1505/2023 по иску ФИО1 к ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ГКУ г. Москвы «Московский Центр Недвижимости» о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора передачи от 30.07.2014 года. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 29.08.2014 года. Плательщиком за ЖКУ является она. До передачи в собственности указанного жилого помещения истец проживала в квартире на основании договора социального найма. В период с 29.08.2014 года истцу ежемесячно начислялись коммунальные платежи за услугу «наем», которые истец регулярно оплачивала, в связи с чем, по состоянию на 19.11.2022 года возникла переплата в размере 22126 руб. 34 коп. Истец обратилась с требованием осуществить возврат денежных средств, однако до настоящего времени указанная сумма ей не возвращена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчика излишне уплаченные денежные средства в размере 22126 руб. 34 коп., проценты в размере 1157 руб. 54 коп., моральный вред в размере 15000 руб.

Истец, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, направила ходатайство в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика, в судебное заседание явился, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства (ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 собственником 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора передачи от 30.07.2014 года. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 29.08.2014 года.

До передачи в собственности указанного жилого помещения ФИО1 проживала в квартире на основании договора социального найма.

Как указывает истец, в период с 29.08.2014 года истцу ежемесячно начислялись коммунальные платежи за услугу «наем», которые истец регулярно оплачивала, в связи с чем, по состоянию на 19.11.2022 года возникла переплата в размере 22126 руб. 34 коп.

Истец обратилась в ГКУ «Московский центр недвижимости» с требованием осуществить возврат денежных средств 20.02.2023 года, однако ей до настоящего времени денежные средства не возвращены.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации», функциями произведения начислений за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги с 01 сентября 2007 года были наделены ГКУ ИС районов.

С целью реализации Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и повышения эффективности исполнения мероприятий Государственной программы города Москвы «Открытое Правительство» на 2012-2016 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2012 г. № 64-ПП, согласно постановлению Правительства Москвы № 643-ПП от 13 ноября 2012 года «Об особенностях предоставления отдельных государственных услуг в городе Москве многофункциональными центрами предоставления государственных услуг, о перераспределении в 2013 году объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов, между отдельными государственными программами города Москвы и внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП от 22 февраля 2012 г. N 64-ПП», подразделения ЕИРЦ ГКУ ИС районов были переведены в структуру МФЦ районов, одной из функций которых также стало произведение начислений за ЖКУ.

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 года № 830-ПП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13 июня 2012 года № 295-РП, Государственное казенное учреждение «Московский центр недвижимости» наделено полномочиями администратора доходов бюджета Москвы по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) с 01.01.2022 года.

В соответствии с п. 2 ст. 40.1 БК РФ возврат излишне уплаченных денежных средств возможен только в течение 3 лет с момента уплаты платежа.

В соответствии с письмом Министерства финансов от 13.08.2021 г. № 23-01-06/65272 с 1 июля 2021 года при реализации права на подачу заявления о возврате излишне уплаченного (взысканного) платежа в бюджет плательщик платежей в бюджет должен соблюдать требование, касающиеся подачи такого заявления в течение трех лет со дня уплаты (взыскания) такого платежа, если иное не предусмотренного законодательными актами Российской Федерации. При этом до 1 июля 2021 года такое требование для плательщика платежей в бюджет отсутствовало.

В данном случае, ГКУ г. Москвы «Московский Центр Недвижимости» не является правопреемником по закону, а наделено полномочиями согласно вышеуказанному распоряжению, то есть выступает администратора доходов бюджета города Москвы по платежам за пользование жилым помещением (плата за наём). Ранее ГКУ «ИС района Красносельский» осуществляло функции по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, формированию единого платёжного документа до 1 января 2022 года на основании распоряжения Правительства Москвы от 9 августа 2011 года. № 606-РП «Об организации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) (п. 31 постановления). Следовательно, наниматели жилых помещений обязаны вносить плату за пользование жилым помещением - плата за «наем», а собственники жилых помещений обязаны оплачивать услугу «капитальный ремонт» с момента возникновения нрава собственности. В соответствии с подпунктом «в» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальныхуслуг собственникам ипользователям помещенийв многоквартирных домах и жилых домов», в платежном документе указываются: наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая вышеизложенное, ответчик не является правопреемником ГКУ «ИС района Красносельский», и не отвечает по его обязательствам перед истцом, а заявление о возврате уплаченных платежей в бюджет до 2 июля 2021 года не поступало, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В связи с отказом в иске проценты и компенсация морального вреда взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Пресненский районный суд г. Москвы в течение месяца через судебный участок № 376 Пресненского района г. Москвы со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.

Мировой судья М.Н.Тарабукина