Дело № 5-474\2025 УИД39MS0019-01-2025-004248-44 ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Калининград 31 октября 2025 г. Мировой судья 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда Витровая Н.Н., при помощнике судьи Мороз А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании материал об административном правонарушении в отношении директора ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» ФИО2 за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.19.5 ч.24 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, являясь директором ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель», зарегистрированное по адресу: <АДРЕС> должностным лицом, ответственным за выполнение предписаний органа, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, не выполнил законное предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований <НОМЕР> от <ДАТА2> по адресу: <АДРЕС> в установленный срок до <ДАТА3>, а именно: работы по ремонту штукатурного слоя не выполнены; - работы по очистке подвального помещения от захламлений не проведены; - обследование кровли на предмет выявления причин протечек не проведено, акт обследования на момент проведения КНМ не представлен; - работы по обрезке зеленых насаждений на земельном участке данного МКД, в соответствии с Актом от <ДАТА4> <НОМЕР> КГХ и С администрации городского округа «Город Калининград» не произведены; - работы по ремонту водосточной системы с кровли МКД не выполнены. В судебное заседание ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Защитник лица, привлекаемого к административной ответственности, допущенный к участию в деле на основании доверенности, <ФИО1> в судебном заседании вину в совершении правонарушения не признал, пояснив, что Общество вышеуказанное предписание не получало, поэтому в срок до <ДАТА3> выполнить его не могло. Как только было получено новое предписание, то все работы по нему были исполнены в полном объеме. Просил ограничиться предупреждением.

Заслушав защитника лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, свидетеля, изучив материалы дела, суд усматривает в действиях директора ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» состав административного правонарушения по ст.19.5 ч.24 КоАП РФ, т.е. невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований. Пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> N 416 утверждены "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", в соответствии с пп. "ж" п. 4 которых управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов по организации и осуществлению расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида. Предписание <НОМЕР> от <ДАТА2> направлены заказным почтовым отправлением, однако, возвращены <ДАТА6> в связи с истечением срока хранения письма, в связи с чем доводы защиты о том, что ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» не получало данное предписание необоснованны и голословны. Суд считает доказанной письменными материалами дела: протоколом об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА7>, предписанием <НОМЕР> от <ДАТА2>, решением о проведении инспекционного визита <НОМЕР> от <ДАТА8> по адресу: <АДРЕС> актом инспекционного визита <НОМЕР> от 06.002.2025г., протоколом осмотра от <ДАТА9>, фотофиксацией, согласно которым выявлен факт неисполнения вышеуказанного предписания в срок.

При назначении административного наказания суд учитывает характер совершенного административного правонарушения, отсутствие обстоятельств отягчающих административную ответственность. Санкция ч. 24 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает назначение административного наказания должностному лицу штрафа в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет. В соответствии с частью 2 статьи 4.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административное наказание в виде административного штрафа не подлежит замене на предупреждение в случае совершения административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.5 названного Кодекса. Вместе с тем, согласно ч. 2.2 ст. 4.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях при наличии исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного административного правонарушения и его последствиями, личностью и имущественным положением привлекаемого к административной ответственности физического лица, судья, орган, должностное лицо, рассматривающие дела об административных правонарушениях либо жалобы, протесты на постановления и (или) решения по делам об административных правонарушениях, могут назначить наказание в виде административного штрафа в размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного соответствующей статьей или частью статьи раздела II настоящего Кодекса, в случае, если минимальный размер административного штрафа для граждан составляет не менее десяти тысяч рублей, а для должностных лиц - не менее пятидесяти тысяч рублей. Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, по делу не установлено. С учетом положений частей 2.2, 2.3 статьи 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание данные о юридическом лице, специфику его деятельности и, как следствие, имущественное положение генерального директора, принятие мер по устранению выявленных нарушений, суд полагает возможным назначить наказание менее минимального размера штрафа, предусмотренного санкцией статьи.

Руководствуясь ст.ст.19.5 ч.24, 29.9-29.11 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать директора ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» ФИО2 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Подвергнуть ФИО2, <ДАТА10> г.р., <АДРЕС> гр-на РФ, зарегистрированного по адресу: <АДРЕС> за совершение административного правонарушения по ст. 19.5 ч. 24 КоАП РФ административному наказанию в виде административного штрафа в размере 25 000,00 (двадцать пять тысяч) рублей. Штраф надлежит внести на имя получателя УФК по Калининградской области (Министерство регионального контроля (Надзора) Калининградской области, л/с <***>), ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>,ОКТМО 27701000, БИК <НОМЕР>, КБК 04211601193010005140, к/с 40102810545370000028, р/с <***>, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области г. Калининград, назначение штрафа: оплата за ст. 19.5 ч.1,24.1,24 КоАП РФ <НОМЕР>, УИН <НОМЕР>. Постановление может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вручения или получения копии путем подачи жалобы в <АДРЕС> районный суд г. Калининграда через мирового судью 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда. Мотивированное постановление составлено <ДАТА11> в 17 час. 00 мин.

Мировой судья Н.Н. Витровая