Результаты поиска
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-71/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г. Челябинск<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 8 Курчатовского района г. Челябинска Глушкова Е.В. при секретаре Моисеевой Д.К.,
с участием представителя истца СНТ «Слава» ФИО1,
представителя ответчика ФИО2- ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Слава» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и иным взносам,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Слава» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и иным взносам за период 2020-2022 г.г. в размере 24 184 рубля, также просят взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, по оплате госпошлины в сумме 925,52 рублей, почтовые расходы 314 рублей.
В обоснование иска указав, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР> по адресу<АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО2 обязана своевременно уплачивать установленные законом, Уставом, общим собранием членов СНТ членские взносы, целевые и возместительные взносы, а также иные платежи в размерах и в сроки, установленные законодательством и общим собранием членов товарищества. Решения, принятые на общем собрании СНТ, являются обязательными для всех членов СНТ. Тариф для оплаты просроченных платежей установлен в размере 1900 рублей за одну сотку; единый тариф для оплаты просроченного целевого взноса установлен в размере 1600 рублей. Размер взносов установлен общим собранием членов СНТ «Слава» <ДАТА2> Ответчик ФИО2 в нарушение требований действующего законодательства и устава СНТ «Слава» за период <ДАТА>. ненадлежащим образом исполняла свои обязанности члена СНТ, не вносила вышеуказанные платежи, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 24184 рубля. К издержкам, связанным с рассмотрением настоящего дела, следует отнести расходы по оплате услуг представителя в размере 5.000 рублей, почтовые расходы по направлению копии иска ответчику в размере 314 рублей, уплаченную истцом госпошлину 925,52 рублей.
Представитель истца СНТ «Слава» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Поскольку ФИО2 являлась собственником садового домика и земельного участка она была обязана оплачивать взносы не зависимо от того является ли она членом товарищества или нет. Факт ФИО2 не использования земельного участка по причине его затопления и в связи с ненадлежащим исполнением со стороны СНТ «Слава» обязанностей может с нее снять ответственность по оплате взносов. ФИО2 могла обратиться в суд за взысканием стоимости ущерба, однако она этого не сделала и своим правом не воспользовалась. СНТ «Слава» свои обязанности исполняет надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, согласно которого, просит рассмотреть дело без её участия с участием её представителя по доверенности ФИО3.
Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании суду пояснил, что с исковыми требованиями не согласны, поскольку членские взносы уплачиваются членами товарищества, а ФИО2 не являлась членом СНТ «Слава» и заявление о вступлении в товарищество не подписывала, что подтверждается заключением эксперта, что подпись в представленном стороной истца заявлении от ее имени проставлена не ею, а иным лицом. <ДАТА> года она действительно являлась собственником земельного <АДРЕС> в СНТ «Слава». <ДАТА> году она продала данный участок. Земельным участком не пользовалась, так как участок был затоплен канализационными водами в результате аварии на коллекторе. Все культурные насаждения на участке погибли. Полагает, что СНТ виновен в причинении ущерба ее участку. В этой связи она вправе не оплачивать взносы на содержание общего имущества СНТ. Кроме того СНТ не исполняло свои обязанности надлежащим образом, территории СНТ не охранялась, из-за чего были кражи, дороги не ремонтировали, руководство СНТ занимается сбором денег. Просил отказать в исковых требованиях в полном объеме.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В силу ч.1 ст.55, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право оценки доказательств, которыми являются полученные в предусмотренном законом порядке из объяснений сторон, третьих лиц, свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие юридически значимых обстоятельств, принадлежит суду. Доказательства оцениваются судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи. Никакие доказательства не имеют заранее установленной силы.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС> с видом разрешенного использования «для ведения садоводства». На её имя оформлена лицевая карточка садовода.
В подтверждение своих доводом о том, что ФИО2 членом СНТ не является и не обязана уплачивать членские взносы, сторона ответчика в рамках настоящего гражданского дела инициировала проведение судебной почерковедческой экспертизы.
Согласно заключению эксперта <НОМЕР> ООО «Экспертное мнение» подпись на заявлении о принятии ФИО2 в члены СНТ «Слава» на <ОБЕЗЛИЧЕНО> выполнена не ФИО2, а другим лицом.
Между тем, действующее законодательство и локальные правовые акты устанавливают обязательства по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имущество не только в отношении членов товарищества, но и для иных лиц, в частности, для собственников земельных участков, расположенных в границах такого товарищества.
В Российской Федерации принят Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
По смыслу статьи 5 (пункты 1-5) настоящего Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, а также иными правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Кроме того, они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.21 ч.1 ст.17 ФЗ-217).
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи) (ч.27 ст.17 ФЗ-217).
Таким образом, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.
Аналогичные положения закреплены в разделе 18 Устава СНТ «Слава» - «Ведение садоводства без участия в товариществе», в частности, пунктами 18.1-18.9 <ОБЕЗЛИЧЕНО>
В этой связи у ФИО2, как у собственника садового земельного участка на территории СНТ «Слава» в расчетный период (т.е. <ДАТА>.) возникла обязанность уплате не членских, а иных, установленных вышеуказанными правовыми нормами взносов.
Согласно представленным истцом копиям протоколов общих собраний членов СНТ «Слава» от <ДАТА4> <ДАТА> от <ДАТА5> от <ДАТА6> <ДАТА>) и от <ДАТА7> <ДАТА> в садоводстве были установлены размеры целевых и членских взносов, взносов на благоустройство за рассматриваемые периоды, утверждены сметы расходов.
Из указанных протоколов усматривается, что для лиц, ведущих садоводческую деятельность на территории участков, расположенных в границах садоводства, без участия в товариществе, устанавливаются платежи за пользование объектами инфраструктуры в размере 1700 рублей за сотку, а в отношении платежей, внесенных после <ДАТА8> и по просроченным платежам за периоды прошлых лет - 1900 рублей за сотку. Кроме того, утвержден целевой взнос в размере 1500 рублей, а в отношении платежей, внесенных после <ДАТА8> и по просроченным платежам за периоды прошлых лет - 1600 рублей. Утвержден взнос на благоустройство <ДАТА> году в размере 1600 рублей.
У суда отсутствуют основания не доверять сведениям, указанным в представленных истцом документах.
Данные решения являются легитимными, не оспорены в установленном законом порядке.
Стороной ответчика представленный истцом расчет задолженности не оспорен, контррасчет суду не представлен.
Доводы стороны ответчика, изложенные в пояснениях суду в ходе судебного разбирательства о неиспользовании своего участка в соответствии с целевым назначением по причине затопления канализационными сточными водами, о наличии вины СНТ в затоплении участка ФИО2 не являются юридически значимыми и не могут повлиять на вынесение судом решения по существу.
Характер членских, целевых и иных взносов регламентирован действующим законодательством и локальными правовыми актами СНТ. Данные взносы направляются не на содержание личных участков, на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Ненадлежащее выполнение органами управления Товариществом своих обязанностей, предусмотренных Уставом, не освобождает членов СНТ и лиц, являющихся собственниками участков в границах СНТ, от обязанностей по уплате взносов, предусмотренных законом и решениями общего собрания.
В соответствии со ст.ст.88,94,98,100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам относятся расходы на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на производство осмотра на месте, понесенные сторонами почтовые расходы, а также другие, признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Расходы на оплату услуг представителя присуждаются в разумных пределах.
Суд считает, что расходы на услуги квалифицированного юриста, связанные с подготовкой и предъявлением искового заявления, участием в судебном разбирательстве, являются необходимыми расходами.
Учитывая принцип разумности и справедливости, уровень сложности дела и объем представленных по делу стороной истца доказательств, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, процессуальное поведение сторон, суд считает возможным присудить истцу ко взысканию с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. Расходы на оплату госпошлины и почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. Данные расходы подтверждаются подтверждается чек-ордером Сбербанка на <ОБЕЗЛИЧЕНО> и чек-ордером об уплате госпошлины за вынесение судебного приказа на л.д.58; почтовые расходы истца подтверждаются кассовым чеком Почты России на <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ :
Исковые требования СНТ «Слава» к ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <НОМЕР>) в пользу СНТ «Слава» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате взносов за содержание и пользование объектами инфраструктуры и иным взносам <ДАТА> год в размере 24184 рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 314 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 925,52 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Слава» к ФИО2, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курчатовский районный суд гор. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 8 Курчатовского района гор. Челябинска
Мировой судья Е.В. Глушкова Копия верна
Мировой судья Е.В. Глушкова
Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2025 года