Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1-1171/2023 (УНД 19МS0018-01-2023-001660-84) РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 24 июля 2023г. г. ФИО3 судья судебного участка № 1 города Саяногорска Республики Хакасия Зинченко А.А., при секретаре Задворновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,

Установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Строитель» обратилось к мировому судье с иском к ФИО4 задолженности по членским взносам, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> сотка. Ответчик, являясь членом товарищества, не оплачивает членские взносы с 2019г. Задолженность по взносам составляет 9 459 руб., в том числе за 2020г. - 4 204 руб., за 2021г. - 2 627 руб. 50 коп., за 2022г. - 2 627 руб. 50 коп. Также с ответчика подлежат взысканию пени, предусмотренные ст. 8 п. 8.10 устава, за период с 02.07.2020 по 20.06.2023 в размере 73 764 руб. 43 коп., которые истец уменьшил в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 9 459 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам в сумме 9 459 руб., пени в размере 9 459 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 756 руб. 72 коп.

Законный представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признала, поскольку товарищество не выполнила те виды работ, которые она просила осуществить. Кроме того, часть работ, которые указаны в документах, предоставленных представителями товарищества, фактически не были сделаны. В собраниях членов товарищества, по итогам которых были установлены тарифы и работы, не могло участвовать столько членов товарищества, как это указано в соответствующих протоколах.

Выслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, судья установил следующее.

Ответчик ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС>, общей площадью 1 051 кв.м., что подтверждается ответом руководителя ДАГН г.Саяногорска от 14.07.2022 <НОМЕР>.

Согласно выписки из списка членов товарищества, ФИО4 является членом СНТ СН «Строитель».

В соответствии с ч.2 и 3 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ), члены товарищества обязаны вносить взносы в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. С 01.01.2020 оплата членских взносов установлена в размере 400 руб. за сотку заседанием правления СНТ СН «Строитель» (протокол № 5 от 31.01.2020). За 2021г. оплата членских взносов установлена в размере 500 руб. за сотку общим собранием членов СНТ СН «Строитель». Члены товарищества, имеющие собственную скважину и не пользующиеся общей водой, в 2021г. установлена льгота 50% от размера членских взносов (протокол № 9 от 24.04.2021).

За 2022г. оплата членских взносов установлена в размере 500 руб. за сотку общим собранием членов СНТ СН «Строитель» (протокол № 10 от 30.04.2022). Таким образом, размер взносов установлен в соответствии с п.21 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ - общим собранием членов товарищества.

Ответчик не представил доказательства признания указанных выше протоколов общих собраний членов товарищества недействительным по установленным законом основаниям в силу признания его таковым судом (оспоримое решение), а также не представил надлежащие доказательства и обоснования того, что указанные протоколы являются ничтожными решениями. Сказанное свидетельствует о том, что перечисленные выше решения общего собрания членов товарищества являлись обязательными для исполнения ответчика в рассматриваемый период, когда он был членом товарищества - ст.27 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Членские взносы вносятся до 01 июля текущего года, за который установлен членский взнос в размере 100% от всей суммы - п. 8.5 Устава СНТ СН «Строитель». Таким образом, задолженность ответчика по членским взносам составляет 9459 руб., в том числе:

За 2020г. - 4 204 руб. (400 руб. х 10,51 = 4 204 руб.); За 2021г. - 2 627 руб. 50 коп. (500 руб. х 10,51 : 2 = 2 627 руб. 50 коп.); За 2022г. - 2 627 руб. 50 коп. (500 руб. х 10,51 : 2 = 2 627руб. 50 коп.).

Доказательств оплаты членских взносов за взыскиваемый период полностью или частично в материалы дела ответчиком не представлено, следовательно, задолженность по их оплате подлежит взысканию с ответчика.

Свидетель <ФИО1> пояснила, что считает неподлежащими удовлетворению требования истца, поскольку руководство товарищества исполняет свои обязанности ненадлежащим образом. Свидетель <ФИО2> пояснил, что считает неподлежащими удовлетворению требования истца, поскольку руководство товарищества исполняет свои обязанности ненадлежащим образом.

Данные показания свидетелей не позволяют сделать вывод о том, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку, согласно содержания указанных выше протоколов общих собраний членов товарищества, деятельность руководства товарищества признана удовлетворительной и в данной части протоколы не признаны недействительными. Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признала, поскольку товарищество не выполнила те виды работ, которые она просила осуществить.

Поскольку виды затрат товарищества на год определяются общим собранием членов товарищества, доводы ответчика не свидетельствуют о необоснованности требований истца.

Мировой судья принимает во внимание и показания самого ответчика о том, что, в рассматриваемый период она не ходила на общие собрания товарищества. Представленные стороной истца договоры на выполнения соответствующих работ и услуг, а также документы по их оплате, и удовлетворительная оценка деятельности руководства товарищества общим собранием членов товарищества, опровергают пояснения ответчика в судебном заседании и письменные возражения, подписанные семью (7) из более чем 400 членов товарищества о том, что часть работ, которые указаны в документах, предоставленных судье, фактически не были сделаны.

Кроме того, истец просит взыскать пени, предусмотренную п. 8.10 Главы 8 устава за период с 02.07.2020 по 20.06.2023 в размере 73 764 руб. 43 коп., которую истец уменьшил в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 9 459 руб.

п. 8.10 Главы 8 устава СНТ СН «Строитель» установлена ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение членом товарищества обязательств по уплате взносов в сроки и порядке предусмотренные п. 8.5 и п. 8.7 настоящего Устава в виде пени в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная с первого дня просрочки.

Ответчик не исполнил обязанность по оплате членских взносов, в связи с чем требования истца о взыскании пени за просрочку оплаты членских взносов подлежат удовлетворению.

Согласно расчета судьи с ответчика подлежат взысканию пени в сумме 73 664 руб. 49 коп., в том числе:

за просрочку оплаты членских взносов за 2020г. в сумме 45 529 руб. 32 коп. (42,04 руб. - 0,1% от суммы задолженности х 1083 дня просрочки за период с 02.07.2020 по 20.06.2023 = 45 529 руб. 32 коп.); за просрочку оплаты членских взносов за 2021г. в сумме 18 861 руб. 86 коп. (26,27 руб. - 0,1% от суммы задолженности х 718 дней просрочки за период с 02.07.2021 по 20.06.2023 = 18 861 руб. 86 коп.); за просрочку оплаты членских взносов за 2022г. в сумме 9 273 руб. 31 коп. (26,27 руб. - 0,1% от суммы задолженности х 353 дня просрочки за период с 02.07.2022 по 20.06.2023 = 9 273 руб. 31 коп.). Истец уменьшил размер пени до 9 459 руб., что является его правом. Размер задолженности ответчика в сумме 9 474 руб. 36 коп. и длительность неисполнения ответчиком обязательства по их уплате с 02.07.2020 по 20.06.2023,свидетельствуют о несоразмерности установленного размера неустойка в сумме 9 474 руб. 36 коп. последствиям нарушения обязательств, поэтому неустойка подлежит взысканию в сумме 4 000 руб.

Поскольку уменьшение пени произошло по инициативе суда, судебные расходы приходящиеся на ранее заявленный размер пени уменьшению не подлежат, а подлежат взысканию исходя из размера ранее заявленной истцом пени.

Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 757 руб., которые подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в силу ст.98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Решил:

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) 14 215 руб. 72 коп., в том числе: 9 459 руб. - задолженность по членским взносам в сумме, 4 000 руб. пени,

756 руб. 72 коп. - расходы по уплате госпошлиной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Саяногорском городском суде в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы мировому судье. Решение в окончательной форме принято 31.07.2023. Мировой судья судебного участка №1 г.ФИО7 ЗинченкоДело <НОМЕР>