Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<АДРЕС> Новгород <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Приокского судебного района г.Н.Новгород <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием ответчика <ФИО3>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Феникс-НН» к <ФИО3> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Истец ТСН «Феникс-НН» обратилось в суд с иском к ответчику <ФИО3> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указало, что товарищество собственников недвижимости «Феникс-НН» (далее Истец) управляло многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС> Новгород, <АДРЕС> корп.1 (далее Дом). Информационно-расчетное обслуживание ТСН «Феникс-НН» ведет самостоятельно, в том числе самостоятельно выставляет квитанции на оплату коммунальных услуг. Собственником помещения <НОМЕР> (далее Помещение) в Доме является <ФИО3> Согласно расчету задолженности по состоянию на <ДАТА2> имеется задолженность перед ТСН «Феникс-НН» по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома: в размере 71 840,96 рублей. Задолженность сформировалась за оказанные в период с мая 2019г. по август 2021г. услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества Дома. За указанный период от Ответчика поступил только один платеж в счет оплаты за содержания и текущего ремонта общего, в апреле 2021г. было оплачено 8 472,56 рублей. Данная сумма была засчитана в счет погашения задолженности за оказанные услуги в феврале-апреле 2019г. Иных платежей от Ответчику не поступало. Ранее Истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа по задолженности за указанный период по помещению. Мировым судом судебного участка <НОМЕР> Приокского судебного района г.Н.Новгорода <ДАТА3> в рамках дела <НОМЕР> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Ответчика. Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Приокского судебного района г.Н.Новгорода от <ДАТА4> указанный судебный приказ отменен по заявлению Ответчика. Перед подачей заявления о вынесении судебного приказа в отношении Ответчика Истец оплатил государственную пошлину в размере 1 082,5 рублей, что подтверждается определением об отмене судебного приказа. Платежного поручения об оплате госпошлины не сохранилось, т.к. оригинал был передан в мировой суд, а получить дубликат нет возможности, т.к. расчетный счет Истца, с которого была выполнена оплат, закрыт. Кроме того, на отправку настоящего искового заявления Ответчикам израсходовано 75,6 рублей; данные расходы являются судебными расходами и подлежат взысканию с Ответчиков в соответствии со ст.88, 103 ГПК РФ. Истец просит взыскать с <ФИО3> в пользу ТСН «Феникс-НН» задолженность по оплате за жилое помещение за период с февраля 2020 года по июнь 2021 года в размере 48 761,78 рублей; судебные расходы в сумме 1 158,1 рублей. В судебное заседание явилась ответчик <ФИО3>; представитель истца не явился; о дате, времени и месте его проведения уведомлялся надлежащим образом. Представителем истца в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке заочного судопроизводства. В судебном заседании ответчик <ФИО3> исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Указала, что не согласна с заявленными требованиями. ТСН «Феникс-НН» в заявленный период не обладало правом сбора коммунальных платежей. Это право им было передано по агентскому договору ООО «ПДК». Решением Советского районного суда г.Н.Новгорода и Нижегородского областного суда этот агентский договор был признан незаконным. Это значит, что все платежи, которые собственники помещений платили до июня 2021 года в ООО «ПДК» были совершены на правовой основе, на основе договора. У нее не имеется задолженности перед ТСН «Феникс-НН», поскольку все платежи ей оплачены. Заявляя требования о взыскании с нее денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей ТСН «Феникс-НН» злоупотребляет своим правом. Поддержала доводы представленного в материалы дела своего письменного возражения. В представленном письменном возражении <ФИО3> указано: согласно иску ТСН «Феникс-НН» заявляет, что в период с февраля 2020г. по июнь 2021г. оказывало собственникам помещений дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Н.Новгорода, в том числе ей как собственнику помещения П230, услуги по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Вместе с тем, фактически данные услуги были оказаны иным юридическим лицом, а именно: ООО «Приволжская домоуправляющая компания» (далее - ООО «ПДК»). <ДАТА5> между истцом ТСН «Феникс-НН» и ООО «ПДК» был заключен агентский договор на организацию эксплуатации объекта «Стилобат» в доме <НОМЕР>, а также доме <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Н.Новгорода. По условиям данного договора агент ООО «ПДК» обязался за вознаграждение совершать по поручению принципала ТСН «Феникс-НН» юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала в отношении части общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: город <АДРЕС> Новгород, улица <АДРЕС>, дома 9 и 9 корпус 1, объекта «Стилобат» и указанного в пункте 3 договора (пункт 2.2. договора). Согласно пунктам 2.2.1 - 2.2.4 договора, агент ООО «ПДК» обязался организовать оказание собственникам нежилых помещений услуг и работ по управлению эксплуатацией общего имущества, услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение цели договора. Ответчик, как собственник помещения П230 в доме 9 корп.1 по <АДРЕС> г.Н.Новгорода была уведомлена о заключении данного договора. Ей было разъяснено, что коммунальные платежи за помещение она должна на основании данного договора оплачивать не ТСН «Феникс-НН», а агенту ООО «ПДК». На протяжении 2-х лет - с апреля 2019г. по июнь 2021г. ей приходили квитанции на оплату коммунальных платежей именно от ООО «ПДК» через личный кабинет официального сайта: kvc-nn.ru. В этот период какие-либо квитанции на оплату коммунальных платежей по помещению ответчика от ТСН «Феникс-НН» не выставлялись. Ответчик выполняла свои обязательства по оплате коммунальных платежей перед ООО «ПДК». Оплаты совершались, ежемесячно, задолженности по оплате коммунальных платежей за данное помещение у нее нет. Осенью 2021г. квитанции от ООО «ПДК» поступать перестали. ТСН «Феникс-НН» начало выставлять квитанции на коммунальные платежи самостоятельно. Это было объяснено тем, что состоялось судебное дело, по итогам которого договор между ООО «ПДК» и ТСН «Феникс-НН» был расторгнут. Поэтому в дальнейшем оплачивать коммунальные платежи необходимо напрямую ТСН «Феникс-НН». Решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от <ДАТА6> по делу <НОМЕР>, оставленным без изменения апелляционным определением Нижегородского областного суда от <ДАТА7> <НОМЕР>), договор на организацию эксплуатации объекта «Стилобат», заключенный Товариществом и Компанией, признан недействительным с момента вступления решения суда в законную силу, то есть с <ДАТА7>. Следовательно, до <ДАТА7>, ООО «ПДК» имело законные и договорные основания выставлять ответчику как собственнику помещения П230 в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Н.Новгорода плату за коммунальные платежи. Взыскание коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период (февраль 2020г. - июнь 2021г.) приведет к возникновению на стороне ТСН «Феникс» неосновательного обогащения, поскольку фактически обслуживание общего имущества нежилых помещений за указанный период Истец не производил, право коммунальных платежей передал на основании агентского договора ООО «ПДК». Представителем ТСН «Феникс-НН» в материалы дела представлена письменная позиция по делу. Указано: на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме ТСН «Феникс-НН» осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: г.Н.Новгород <АДРЕС> корп.1 Подобных решений собственников о возложении данных полномочий на ООО «ПДК» не было. Между Истцом и ООО «ПДК» был заключен договор, по которому ООО «ПДК» должно было оказывать услуги по содержанию помещений в указанных МКД. Однако услуги по данному договору ООО «ПДК» не оказало, фактически услуги оказывал Истец. Начисление платы за услуги собственникам в МКД на основании решения общего собрания начислял Истец. Таким образом, ответчик должен был оплачивать Истцу услуги по содержанию и текущему ремонту по помещению, находящемуся в собственности Ответчика. Если Ответчик оплачивал какие-то услуги ООО «ПДК», то Ответчик вправе самостоятельно взыскать эти денежные средства. В судебном заседании представителем третьего лица - генеральным директором ООО «Приволжская домоуправляющая компания» <ФИО5> указано, что в ООО «ПДК» есть отчет о выполненных обществом работах который они направляли в ТСН «Феникс-НН», и который был принят без возражений. К отчету был приложен акт выполненных работ о предоставленных услугах. Кроме того было приложено несколько решений арбитражных судов <АДРЕС> области, по которым денежные средства всегда взыскивались в пользу ООО «ПДК» и с ТСН «Феникс-НН», и с собственников. В материалах гражданского дела содержится решение Нижегородского областного суда, в котором содержится утверждение мирового соглашения между ООО «ВАЛС» и ООО «ПДК», в котором ТСН «Феникс-НН» было привлечено в качестве третьего лица и они не возражали против того, чтобы это мировое соглашение было утверждено судом. То есть, никаких самостоятельных требований ТСН «Феникс-НН» не заявляли. Сейчас ТСН «Феникс-НН» не понятно почему, хотят взыскивать с собственника помещения. Существует решение Советского районного суда г.Н.Новгорода по иску Государственной жилищной инспекция о ликвидации ТСН «Феникс-НН», в котором указано, что изначально, ТСН «Феникс-НН» было создано незаконно, что при его создании не было кворума и его создание ничтожно. Соответственно, ТСН «Феникс-НН» не является и не являлось лицом, которое управляло многоквартирными домами на законных основаниях. Непосредственно по собственнику <ФИО3> информацию о начислениях и оплате не можем предоставить, поскольку агентский договор в отношении этого объекта расторгнут и у ООО «ПДК» нет доступа к базе данных по этому помещению, вся информация осталась в ООО «КВЦ».

В период с февраля 2020г. по апрель 2021г. платежи с собственников помещений собирало ООО «ПДК» на основании агентского договора. Мы прекратили исполнять договор не после того как решение суда вступило в законную силу, а немного раньше -путем направления отказа от исполнения договора в ТСН «Феникс-НН» месяца за два или три месяца до вступления в силу решения суда о признании сделки недействительной. Мы отказались от исполнения договора и квитанции уже не выставляли: последнюю квитанцию за март выставили в апреле, а дальше квитанции выставлял ТСН «Феникс-НН». Расчет коммунальных платежей собственникам жилых помещений осуществлялся ООО «КВЦ» на основании договора с ООО «ПДК».

Представителем третьего лица - ООО «КВЦ» в материалы дела представлено письмо в котором указано: В период с 2020-2021г.г. по адресу: г.Н.Новгород, <АДРЕС>, корп.1, производились начисления за ЖКУ в пользу ООО «Приволжская домоуправляющая компания», ТСН «Феникс-НН», ООО УК «<АДРЕС> 9». С каждой из указанных организаций был заключен договор на информационно-расчётное обслуживание, в рамках которого транзит денежных средств не предусмотрен, денежные средства от потребителей (собственников МКД) поступали непосредственно на расчётный счёт заказчика, а расчёт начислений платы за ЖКУ производился на основании «привлечённых» от Заказчика данных.

По договору с ООО «Приволжская домоуправляющая компания» начисления по помещению П230 производились с мая 2019г. по март 2021г. По договору с ТСН «Феникс-НН» начисления по помещению П230 производились с апреля 2021г. по август 2021г. По договору с ООО УК «<АДРЕС> 9» начисления по помещению П230 производились с сентября 2021г. по октябрь 2022г. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, мировой судья приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч.ч.1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: -плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; -взнос на капитальный ремонт; -плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ). В силу ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Установлено, что <ДАТА9> общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах по <АДРЕС> и <АДРЕС> корп.1 г.Н.Новгорода принято решение об избрании способа управления многоквартирными домами - товариществом собственников недвижимости ТСН «Феникс-НН»; утверждены тарифы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, <ФИО3> с <ДАТА10> является собственником нежилого помещения П230 (площадь 82,9 кв.м), расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <АДРЕС>, корп.1 (кадастровый номер: <НОМЕР>).

<ДАТА5> между ТСН «Феникс-НН» (Принципал) и ООО «Приволжская домоуправляющая компания» (Агент) заключен договор на организацию эксплуатации объекта «Стилобат» (далее - договор от <ДАТА5>).

Как следует из п.2.2 указанного договора от <ДАТА5>, по настоящему договору ООО «ПДК» («Агент») обязуется за вознаграждение совершать по поручению ТСН «Феникс-НН» («Принципала») юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала в отношении части общего имущества многоквартирных домов г.Н.Новгород, <АДРЕС> и г.Н.Новгород, <АДРЕС> к.1 объекта «Стилобат» и указанном в п. 3 настоящего договора: -организовать оказание Собственникам нежилых помещений услуг и работ по управлению эксплуатацией общего имущества; -организовать оказание Собственникам нежилых помещений услуг и работ по надлежащему содержанию общего имущества; -организовать оказание Собственникам нежилых помещений услуг и работ по надлежащем ремонту общего имущества. Согласно п.5 указанного договора от <ДАТА5>, вознаграждением ООО «ПДК» («Агента») является ежемесячная плата Собственников, указанных в Приложениях <НОМЕР> к настоящему договору, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) в полном объеме. И пеня за несвоевременное внесение платы.

огласно п.п.6.1, 6.2 указанного договора от <ДАТА5>, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) в полном объеме вносится Собственниками ежемесячно. Расчетным и платежным периодом для внесения платы устанавливается календарный месяц с первого по последнее число месяца включительно. Срок внесения платы Собственниками - не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых Собственнику ООО «ПДК» («Агентом») не позднее 3-го числа месяца, следующего за расчетным. Плата вносится на банковский расчетный счет ООО «ПДК» («Агента»). ООО «ПДК» («Агент») обязан приступить к выполнению настоящего договора с <ДАТА> (п.7.1 договора от <ДАТА5>). Настоящий договор заключен на 5 (пять) лег с даты указанной в п.7.1. настоящего договора (п.7.2 договора от <ДАТА5>).

Ответчиком <ФИО3> в материалы дела представлены копии счетов (извещений) на оплату коммунальных услуг по содержанию жилья за период с января 2020 года по март 2021 года (включительно), выставленные ей к оплате исполнителем - ООО «ПДК». <ФИО3> представлены копии банковских чеков (ПАО «Сбербанк») за период с июня 2020 года по март 2021 года, подтверждающие оплату коммунальных услуг на банковские реквизиты ООО «ПДК».

В извещении (квитанции) об оплате коммунальных услуг за март 2021 года, выставленной <ФИО3> к оплате исполнителем - ООО «ПДК», отсутствуют сведения о наличии какой-либо задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за ранее истекшие периоды.

При этом, в ходе судебного рассмотрения гражданского дела копии документов (квитанций, извещений), подтверждающие выставление ТСН «Феникс-НН» <ФИО3> к оплате счетов за содержание жилья истцом не предоставлены, в том числе по соответствующим запросам мирового судьи. По сведениям ООО «КВЦ», расчет начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по помещению П230 (г.Н.Новгород, <АДРЕС> корп.1) с мая 2019г. по март 2021г. осуществлялся в соответствии с договором на информационно-расчётное обслуживание, заключенного с ООО «ПДК»; с апреля 2021г. по август 2021г. - на основании договора на информационно-расчётное обслуживание, заключенного с ТСН «Феникс-НН». Таким образом, за заявленный в иске период с февраля 2020 года по март 2021 года, сбор денежных средств за оказание услуг по содержанию помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Н.Новгорода осуществлялся ООО «Приволжская домоуправляющая компания», на основании договора от <ДАТА5>, заключенного между ТСН «Феникс-НН» и ООО «Приволжская домоуправляющая компания». В связи с чем, мировой судья не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с <ФИО3> в пользу ТСН «Феникс-НН» задолженности по оплате за содержание помещений многоквартирного дома за период с февраля 2020 года по март 2021 года (включительно). Решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от <ДАТА6> <НОМЕР>, оставленным без изменения апелляционным определением Нижегородского областного суда <ДАТА7> <НОМЕР>, заключенный между ТСН «Феникс-НН» и ООО «ПДК» договор на организацию эксплуатации объекта «Стилобат» от <ДАТА5>, признан недействительным с момента вступления решения суда в законную силу (действие оспариваемого договора прекращено на будущее время, т.е. с момента вступления решения в законную силу).

В ходе рассмотрения представленного иска мировым судьей установлено, что в его предмет заявлены требования о взыскании с ответчика <ФИО3> задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по нежилому помещению П230 (г.Н.Новгород, <АДРЕС>, корп.1) за период с <ДАТА12> по <ДАТА13>, которые ранее уже являлись предметом рассмотрения суда. Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Приокского судебного района г.Н.Новгород <АДРЕС> области от <ДАТА14> <НОМЕР> удовлетворены исковые требования ТСН «Феникс-НН» к <ФИО3> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по нежилому помещению П230, расположенному по адресу: г.Н.Новгород, <АДРЕС>, корп.1 за период с <ДАТА12> по <ДАТА15> в размере 15 976,29 рублей. На основании ст.220 ГПК РФ, определением мирового судьи от <ДАТА16> прекращено производство по гражданскому делу <НОМЕР> по иску ТСН «Феникс-НН» к <ФИО3> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в части указанного в иске периода - с <ДАТА12> по <ДАТА13>. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Отказать в удовлетворении исковых требований ТСН «Феникс-НН» о взыскании с <ФИО3> задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА18> по <ДАТА19> и судебных расходов. Мировой судья разъясняет положения ч.4 ст.199 ГПК РФ о том, что мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г.Н.Новгорода через мирового судью в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья (подпись) <ФИО1> Копия верна. Мировой судья:

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА20>