дело № 2-25-1300/2023
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Котельниково 7 декабря 2023 года Волгоградская область
Мировой судья судебного участка
№ 25 Волгоградской области Бакишева И.М., при секретаре Ротовой О.Н., с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод» к ФИО2 о взыскании неустойки по несвоевременной уплате обязательных платежей и взносов на содержание садоводческого некоммерческого товарищества,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод» (далее по тексту - СНТ «Садовод») обратилось к мировому судье с иском к ФИО2 о взыскании неустойки по несвоевременной уплате обязательных платежей и взносов на содержание садоводческого некоммерческого товарищества и судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный на территории СНТ «Садовод». Ответчик членом СНТ «Садовод» не является. В связи с наличием задолженности по уплате членских и целевых взносов, истец обращался к мировому судье судебного участка №193 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края с заявлением о взыскании со ФИО2 задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2019-2021 гг., неустойки. 24 апреля 2023 года мировым судьёй судебного участка №193 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края был вынесен судебный приказ, который был отменён в связи с поступившими возражениями должника 28 июля 2023 года. 31 августа 2023 года ответчик добровольно погасил задолженность в размере 5 625 рублей. В связи с несвоевременным погашением задолженности просит взыскать с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства по уплате членских и целевых взносов за период с 1 августа 2020 г. по 30 августа 2023 г. в размере 16 875 рублей 51 копейки, судебные расходы (понесённые в связи с получением выписки из ЕГРН и почтовые расходы) в размере 363 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 746 рублей. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Указал о том, что членом СНТ «Садовод» не является, договорные отношения между ним и СНТ «Садовод», за ненадлежащее исполнение которых возможно взыскание пеней, отсутствуют.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца. Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5). В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка <ОБЕЗЛИЧЕНО> Протоколами общего собрания СНТ «Садовод» утверждены приходно-расходные сметы на 2020-2021 гг. (л.д. 22-22, 41). Протоколом общего собрания СНТ «Садовод» от 7 марта 2020 г. установлен размер пени 0,1 % за каждый день просрочки (л.д. 40). Протоколом общего собрания СНТ «Садовод» от 27 июня 2021 г. установлен размер пени 1 % установленных взносов, определенных сметой и отвержденных решением общего собрания, за каждый день просрочки(л.д. 30). 27 июня 2022 г. ответчику направлена претензия с расчетом задолженности (л.д. 11, 17). 24 апреля 2023 г. в отношении ФИО2 вынесен судебный приказ о взыскании с него в пользу СНТ «Садовод» задолженности по оплате членских и целевых взносов за 2019-2021 гг., неустойки, судебных расходов в размере 42 816 рублей 26 копеек, который на основании возражений ответчика отменен 28 июля 2023 года (л.д. 14-16). 31 августа 2023 года ответчик добровольно погасилзадолженность в размере 5 625 рублей, по которой произведён расчет пени (л.д. 18). Из п. 9.8 Устава СНТ «Садовод» следует, что члены товарищества, своевременно не оплатившие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени составляет 0,1 % установленных ежегодных членских и целевых взносов, определенных сметой, и утвержденных решением общего собрания, за каждый день просрочки (л.д. 29). Учитывая, что ФИО2 членом СНТ «Садовод» не является, договорные отношения между сторонами, за ненадлежащее исполнение которых возможно взыскание пеней, отсутствуют, расчет пени исходя из установленной общим собранием ставки 0,1% и 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, а не в соответствии со ст. 395 ГК РФ, а также, поскольку требования о взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом не заявлялись, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания со ФИО2 в пользу СНТ «Садовод» пеней за период с 1 августа 2020 г. по 30 августа 2023 г. в размере 16 875 рублей 51 копейки. Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, мировой судья полагает необходимым также отказать в удовлетворении требований, вытекающих из указанного. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт 8705 №063910) о взыскании неустойки по несвоевременной уплате обязательных платежей и взносов на содержание садоводческого некоммерческого товарищества отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения мировым судьей в окончательной форме. Мотивированный текст изготовлен 20 декабря 2023 года.
Мировой судья И.М. Бакишева