Решение по гражданскому делу

Дело № 2-745/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Копейск 06 июля 2023 года

Мировой судья судебного участка № 6 г.Копейска Челябинской области Камалова Д.Р. при секретаре Смолиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Главный» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

установил:

ТСН «Главный» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам дата в размере 13714 рублей 44 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами дата, с дата в размере 803 рубля 12 копеек, расходов по оплате государственной пошлины 581 рубль 00 копеек, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей (с учетом уточненного искового заявления). В обоснование указано, что ответчик не является членом товарищества, но является собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН «Главный». Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером, который входит в территорию ТСН «Главный» (ранее ДНТ «Новое время») и имеющий номер земельного участка 612а/б, согласно проекту застройки ДНТ «Новое время».

Обязанность ответчика перед истцом возникла на основании федерального закона № 217-ФЗ. Согласно ч. 3 ст. 5 ФЗ-217 собственники садовых земельных участков, не являющиеся членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно протоколу общего внеочередного собрания членов ДНТ «Новое время» от дата были приняты решения по следующим вопросам: утвержден размер стоимости услуг с 1 собственника земельного участка, подключенного к любым коммуникациям, в размере 1 000 рублей в месяц, с 1 собственника земельного участка, не подключенного к любым коммуникациям - в размере 500 рублей в месяц; утвержден размер единоразового целевого взноса с собственника земельного участка в размере 4 600 рублей на монтаж уличного освещения внутрипоселковых дорог, общее количество фонарей 50 штук; утвержден размер единоразового целевого взноса с 1 собственника земельного участка в размере 450 рублей на монтаж двух площадок для размещения мусорных баков; утверждена дата начала работы управляющей компании ООО «Главный» с дата; утверждено, что споры и разногласия между собственником и обслуживающей организацией подлежат разрешению в судебном порядке по месту регистрации обслуживающей организации. Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Главный» от дата приняты решения по следующим вопросам: утверждена приходно-расходная смета финансово-экономического обоснования членских взносов для членов товарищества и обязательных платежей для собственников участков, не являющихся членами товарищества; утверждено определение «используемый участок» в границах обслуживаемой территории; утвержден список «используемый участок» и «неиспользуемый участок» в границах обслуживаемой территории. Ответчиком обязательные платежи дата в сумме 1 000 рублей за каждый месяц, за дата в сумме 1 248 рублей 76 копеек за каждый месяц, за дата в сумме 1250 рублей за каждый месяц, кроме поступивших дата в сумме 4019,44 руб. и дата в сумме 3000 руб., не оплачены (в размере 13714 руб. 44 коп.). Утвержденная стоимость оплаты услуг управляющей компании едина для всех собственников. Услуга оказывается. Ни протокол, ни стоимость услуг ответчиком не оспорены. Размер долга подтверждается расчетом. Просит взыскать задолженность с ответчика. Представитель истца, представитель третьего лица ООО «Главный» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. На основании ст. 167 ГПК РФ мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. В предыдущих судебных заседаниях представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО1 является собственником земельного участка, указанного в исковом заявлении. Земельный участок находится в границах территории ТСН «Главный» (ранее ДНТ «Новое время»), который был создан на первоначальном земельном участке с кадастровым номером общей площадью 1008000 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются проектом организации и застройки территории, утвержденной дата, решением собрания депутатов Копейского городского округа от дата номер, протоколом общего внеочередного собрания учредителей от дата. Земельный участок может иметь вид разрешенного использования и под огородничество и под индивидуальное жилищное строительство. Дачное строительство в соответствии с федеральным законом № 217-ФЗ исключено. Товарищество собственников недвижимости регистрируется, если не все земельные участки предоставлены для индивидуального жилищного строительства, иначе было бы товарищество собственников жилья. В соответствии с указанным законом на ответчике лежит обязанность вносить плату, размер которой установлен общим собранием товарищества. ТСН создано для создания благоприятных условий собственникам участков, расположенных в границах ТСН. Все платежи, поступившие от ФИО3, учтены. Платежи, произведенные в пользу ООО «Главный», не учитываются.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что его земельный участок не находится в ТСН «Главный» и он не должен платить взносы. После приобретения земельного участка им был заключен договор с ООО «Главный» от дата по управлению коттеджным поселком. Он производил оплату взносов в пользу ООО «Главный», в том числе дата в размере 2000 рублей - дата. Считает, что эта сумма подлежит зачету в счет долга по данному делу. Поскольку истцом услуги фактически не оказывались, то оснований для оплаты взносов не имеется. Просит в удовлетворении иска отказать.

ФИО4 представлены письменные возражения на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании подпункта 4 п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества. В соответствии с ч. 1 ст. 5 федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 ст. 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 ст. 5).

На основании ч. 4 ст. 5 указанного федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером, расположенный по адресу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Земельный участок с кадастровым номером сформирован путем объединения земельных участков с кадастровым номером, общей площадью 419 кв.м. и с кадастровым номером, общей площадью 536 кв.м., право собственности на которые было зарегистрировано за ФИО1 дата соответственно. Согласно уставу Товарищества собственников недвижимости «Главный» оно создано собственниками земельных участков дата в соответствии с Протоколом номер общего учредительного собрания членов Дачного некоммерческого товарищества «Новое время» от дата на земельном участке с кадастровым номером, общей площадью 1008000 кв.м. Товарищество расположено в границах перераспределенного ранее земельного участка с кадастровым номером, из которого образованы земельные участки, предназначенные для дачного и индивидуального жилищного строительства и прочих видов разрешенного использования, направленных для достижения целей товарищества.

Территория товарищества ограничена улицами согласно решениям Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области номер от дата и номер от дата. Границы территории товарищества собственников недвижимости определяются границами ранее перераспределенного земельного участка с кадастровым номером. Дачное некоммерческое товарищество «Новое время» (ИНН номер, ОГРН номер) было реорганизовано в СНТ «Главный», затем в ТСН «Главный» (ИНН номер, ОГРН номер). Собственником земельного участка с кадастровым номером дата, площадью 1008000 кв.м, являлось ДНТ «Новое время». Указанный земельный был преобразован путем раздела на 453 земельных участка в соответствии с проектом планировки территории ДНТ «Новое время», в связи с чем он перестал существовать, был снят с кадастрового учета. Одним из вновь созданных земельных участков стали земельные участки с кадастровыми номерами, что подтверждается проектом организации и застройки территории ДНТ «Новое время», протоколом номер общего внеочередного собрания учредителей ДНТ «Новое время» от дата о разделении земельного участка с кадастровым номером, кадастровой выпиской о земельном участке и планом земельного участка, решением Совета депутатов Копейского городского округа Челябинской области от дата номер. В соответствии с протоколом номер общего внеочередного собрания учредителей ДНТ «Новое время» от дата решено разделить земельный участок общей площадью 1008000 кв.м, предусмотрев при разделе конфигурацию земельных участков под размещение имущества общего пользования для обеспечения в пределах территории товарищества потребностей членов товарищества в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей: дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения, водоемы, видеонаблюдение и тому подобное.

Допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что земельный участок с кадастровым номером (прежние кадастровые номера ), находится вне границ ТСН «Главный» (ранее ДНТ «Новое время») не представлено. Каких-либо новых правоустанавливающих документов об изменении места нахождения земельного участка дата материалы дела не содержат.

Территория ДНТ «Новое время», а после его реорганизации - ТСН «Главный» находилась в одних и тех же границах с момента его создания, в том числе после раздела земельного участка с кадастровым номером. С учётом положений частей 12 и 13 ст. 54 федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, объяснений представителя истца и исследованных материалов дела, установлено, что ТСН «Главный» (ранее ДНТ «Новое время») было создано гражданами до дня вступления в силу указанного федерального закона для ведения дачного строительства. дата вид ТСН «Главный» не был изменен на "товарищество собственников жилья".

Таким образом, представленными документами достоверно подтверждается, что земельный участок, принадлежащий ФИО1, расположен в границах ТСН «Главный». Пунктом 2.1 устава ТСН «Главный» предусмотрено, что целью деятельности товарищества является совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение имуществом общего пользования, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства, видеонаблюдения, услугами связи, ограждения и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), проведение мероприятий в соответствии с уставными целями, защита интересов коллектива садоводов, содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе о органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также защита коллективных прав и законных интересов членов товарищества.

Предметом деятельности товарищества являются управление имуществом товарищества, обеспечение совместного использования имущества общего пользования, создание, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт имущества общего пользования, организация охранных мероприятий, благоустройство территории, организация текущего и капитального ремонта имущества общего пользования, другие услуги. Товарищество вправе устанавливать размеры взносов и платежей для каждого собственника или владельца земельного участка, выполнять работы и оказывать услуги в пользу членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в нем (далее - индивидуальный пользователь»), проводить иные мероприятия, утвержденные на общих собраниях или правлением товарищества (пункт 3.1 устава). Пунктом 5.2. устава предусмотрено, что члены товарищества, а наравне с ними индивидуальные пользователи обязаны своевременно уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, предусмотренные уставом и решениями общего собрания членов товарищества. На основании п. 6.1 устава гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества - индивидуальный пользователь, имеет право вести садоводство без участия в товариществе. Он вправе пользоваться имуществом общего пользования товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Индивидуальные пользователи обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, оплачивать иные расходы, принятые решением общего собрания, в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами товарищества (п. 6.4 устава). Суммарный ежегодный размер платы для индивидуального пользователя устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с федеральным законом и уставом товарищества (п. 6.5 устава). Членский взнос вносится ежемесячно в полном объеме не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца. Исследовав представленные доказательства, мировым судьей установлено, что ФИО1, как собственник земельного участка, расположенного в пределах территории ТСН «Главный», независимо от членства в ТСН «Главный», обязан нести расходы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, на приобретение (создание) такого имущества. Он наравне с остальными собственниками и владельцами земельных участков имела право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, расположенным в товариществе. Плату за пользование имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры ФИО1 в полном размере не внёс. Согласно расчету истца задолженность дата составляет 13714 рублей 44 копейки. Истцом учтены оплаты ответчика, произведенные в пользу ТСЖ «Центр», но не учтена оплата в размере 2000 рублей, произведенная ФИО4 в пользу ООО «Главный» дата в виде обязательного взноса на ремонт и содержание инфраструктуры пос. «Главный» по договору номер от дата. (л.д. 48). Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости зачета уплаченной дата суммы 2000 рублей в счет задолженности по рассматриваемому делу. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ). Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

В соответствии с частью 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья считает возможным применить указанные разъяснения при решении вопроса о правомерности двойного взыскания одной и той же оплаты за один и тот же период при смене управляющей компании. На основании протокола общего внеочередного учредительного собрания учредителей (членов) дачного некоммерческого товарищества «Новое время» от дата выбрана управляющая компания ООО «Главный», с которой заключен договор на оказание услуг по управлению коттеджным поселком «Главный» для членов (учредителей) и граждан - собственников земельных участков на территории коттеджного поселка «Главный». Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Главный» и собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, расположенных на территории СНТ «Главный», от дата принято решение о выборе управляющей компании ТСЖ «Центр» для обслуживания территории общего пользования и имущества общего пользования СНТ «Главный» в границах обслуживаемой территории. дата между ФИО4 и ООО «Главный» заключен договор номер на оказание услуг по управлению коттеджным поселком «Главный». С момента первоначального приобретения права собственности ФИО4 на указанный земельный участок (дата) у него возникла обязанность вносить обязательные взносы в пользу истца. Дата он должен был платить по 500 рублей в месяц, дата - по 1000 рублей как собственник земельного участка, подключенного к коммуникациям. Всего 4500 рублей. Данная сумма была им оплачена. Истцом заявлено о взыскании задолженности дата. При этом включен дата, за который ФИО4 оплата произведена в полном размере надлежащему лицу - в пользу управляющей компании ООО «Главный», выбранной общим собранием членов ДНТ «Новое время» (в настоящее время ТСН «Главный»). Решение о смене управляющей компании принято дата - после даты оплаты ФИО4 обязательных взносов (дата). Таким образом, суммы, оплаченные ответчиком предыдущей управляющей компании, подлежат зачету в счет задолженности, предъявленной по данному делу. Размер долга будет составлять 11714 рублей 44 копейки (13714 рублей 44 копейки - 2000 рублей).

На день рассмотрения дела сумма долга ответчиком не оплачена.

Размеры обязательного взноса приняты общими собраниями товарищества, оформленных протоколом общего внеочередного собрания членов ДНТ «Новое время» от дата, протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Главный» от дата. Истцом представлены доказательства, которые подтверждают, что ТСН «Главный» имеет имущество общего пользования и выполняло работы по созданию и содержанию этого имущества.

Так, в соответствии актом приема-передачи оборудования от дата ООО «Главный» передало СНТ «Главный» имущество общего пользования: фонари уличного освещения в количестве 61 шт., сопутствующее оборудование для функционирования фонарей, воздушную линию электропередач и опоры воздушной линии передач в количестве 157 шт., площадки для размещения мусора 2 шт., дороги общего пользования, детскую площадку, газопровод, аппаратуру видеонаблюдения. Вышеуказанное передаваемое оборудование и имущество приобретено и смонтировано за счет собственных средств собственников земельных участок и собственных средств ООО «Главный» согласно протоколу общего собрания номер от дата (л.д. 27). Согласно копиям судебных приказов, выданных Арбитражным судом Челябинской области с СНТ «Главный» и ТСН «Главный» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» взыскана задолженность по договору энергоснабжения. На основании договора подряда (обслуживания части имущества) от дата, заключенного между товариществом собственников жилья «Центр» (исполнителем) и СНТ «Главный» (заказчиком), исполнитель осуществляет обслуживание территории общего пользования и имущества общего пользования СНТ «Главный» в границах обслуживаемой территории. В приложении № 1 приведен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества собственников СНТ «Главный» в границах обслуживаемой территории ранее образованного земельного участка с кадастровым номером.

Приложение номер к договору подряда от дата содержит список общего имущества, входящего в СНТ «Главный», в том числе земельные участки общего пользования, деревянная горка, фонари, системы видеонаблюдения. Выполнение работ подтверждается актами выполненных работ. Оснований сомневаться в наличии у истца инфраструктуры, имущества общего пользования и проведению работ по их содержанию не установлено. Принадлежность физическим лицам земельных участков, на которых на территории ТСН «Главный» расположены дороги и иное имущество общего пользования, не свидетельствует о том, что данные земельные участки не являются имуществом общего пользования.

В соответствии с протоколом номер общего внеочередного собрания учредителей ДНТ «Новое время» от дата при разделе первоначального земельного участка были предусмотрены земельные участки под размещение имущества общего пользования для обеспечения прохода, проезда, других потребностей. Также было предусмотрено, что при отчуждении, преобразовании указанных земельных участков сохраняется режим назначения в соответствии с проектом планировки территории.

Земельные участки общего пользования переданы в пользование ТСН «Главный», они доступны для использования всеми собственниками и владельцами земельных участков, расположенных в границах ТСН «Главный». При таких обстоятельствах, с ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности 11714 рублей 44 копейки. На основании п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами дата, с дата. Период расчета процентов истцом применен верно, с учетом п. 1 ст. 9.1 федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат следующему расчету (с учетом положений ст. 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих, что, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день): - с 01.12.2021 по 19.12.2021 (19 дн.): 1 248,76 x 19 x 7,50% / 365 = 4,88 руб.- с 20.12.2021 по 10.01.2022 (22 дн.): 1 248,76 x 22 x 8,50% / 365 = 6,40 руб. + задолженность за декабрь 2021 в размере 1248,76 руб. = 2497,52 руб.- с 11.01.2022 по 31.01.2022 (21 дн.): 2 497,52 x 21 x 8,50% / 365 = 12,21 руб.+ задолженность за январь 2022 в размере 1248,76 руб. = 3 746,28 руб.- с 01.02.2022 по 13.02.2022 (13 дн.): 3 746,28 x 13 x 8,50% / 365 = 11,34 руб.- с 14.02.2022 по 27.02.2022 (14 дн.): 3 746,28 x 14 x 9,50% / 365 = 13,65 руб.- с 28.02.2022 по 28.02.2022 (1 дн.): 3 746,28 x 1 x 20% / 365 = 2,05 руб.+ задолженность за февраль 2022 в размере 1248,76 руб. = 4995,04 руб.- с 01.03.2022 по 09.03.2022 (9 дн.): 4 995,04 x 9 x 20% / 365 = 24,63 руб. оплата 09.03.2022 - 4019,44 руб. = 975,60 руб.- с 10.03.2022 по 31.03.2022 (22 дн.): 975,60 x 22 x 20% / 365 = 11,76 руб.+ задолженность за март - сентябрь 2022 в размере 8741,32 руб. = 9716,92 руб. - с 02.10.2022 по 31.10.2022 (30 дн.): 9 716,92 x 30 x 7,50% / 365 = 59,90 руб.- с 01.11.2022 по 14.11.2022 (14 дн.): 10 965,68 x 14 x 7,50% / 365 = 31,55 руб.оплата 14.11.2022 - 3000,00 руб. = 7965,68 руб.- с 15.11.2022 по 30.11.2022 (16 дн.): 7 965,68 x 16 x 7,50% / 365 = 26,19 руб.- с 01.12.2022 по 09.01.2023 (40 дн.): 9 214,44 x 40 x 7,50% / 365 = 75,74 руб.+ задолженность за декабрь 2022 в размере 1250,00 руб. = 10464,44 руб.- с 10.01.2023 по 31.01.2023 (22 дн.): 10 464,44 x 22 x 7,50% / 365 = 47,31 руб.+ задолженность за январь 2023 в размере 1250,00 руб. = 11714,44 руб.- с 01.02.2023 по 21.06.2023 (141 дн.): 11 714,44 x 141 x 7,50% / 365 = 339,40 руб.Итого: 667,01 руб. Оснований для снижения размера процентов не установлено. Сумма процентов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 845 рублей 00 копеек (л.д. 4).

Между истцом ТСН «Главный» и ФИО2 был заключен Договор оказания юридических услуг от дата (л.д. 30), предметом которого является оказание исполнителем юридических услуг заказчику по гражданскому иску к ФИО5 о взыскании задолженности. К оказываемым юридически услугам стороны отнесли изучение первичных материалов, составление исковых заявлений, ходатайств, иных заявлений, подаваемых в суд первой инстанции, направление исковых заявлений и прилагаемых документов всем сторонам, участвующим в деле, участие в суде первой инстанции, представление доказательств, получение исполнительных листов по делу. Стоимость услуг 10000 рублей. Сумма истцом оплачена, что подтверждается расходным кассовым ордером от дата. Условия договора оказания юридических услуг от дата выполнены в полном объеме. При определении размера судебных расходов следует учесть сложность дела, категорию спора, объём заявленных требований, цену иска, продолжительность рассмотрения дела, фактически оказанные услуги, их результат, соотношение объема оказанных услуг с расходами, частичное удовлетворение основных требований.

С учетом изложенного, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной сумме иска (85 %), расходы по оплате государственной пошлины в размере 494 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 8500 рублей.

Таким образом, мировой судья пришел к убеждению, что с ФИО4 в пользу ТСН «Главный» следует взыскать задолженность по обязательным платежам и взносам дата в размере 11714 рублей 44 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами дата, дата в размере 667 рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 494 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 8500, всего 21375 рублей 45 копеек. В удовлетворении остальной части иска о взыскании задолженности в размере 2000 рублей, процентов 136 рублей 11 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 87 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей следует отказать. Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Главный» удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 (серия и номер паспорта РФ номер) в пользу товарищества собственников недвижимости «Главный» (ИНН номер) задолженность по обязательным платежам и взносам дата в размере 11714 рублей 44 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за дата, с дата в размере 667 рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 494 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 8500, всего 21375 рублей 45 копеек. В удовлетворении остальной части иска товарищества собственников недвижимости «Главный» отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Копейский городской суд Челябинской области через мирового судью судебного участка № 6 г. Копейска Челябинской области в течение месяца. Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья подпись

Мотивированное решение изготовлено дата.

Решение не вступило в законную силу