Решение по делу № 2-2743/2025 от 06.11.2025 | Судебный участок № 102 Краснооктябрьского судебного района города Волгограда Волгоградской области

Дело № 2-102-2743/2025 УИД34MS0120-01-2025-003500-25

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград 06 ноября 2025 года Мировой судья судебного участка №102 Краснооктябрьского судебного района г.Волгограда Волгоградской области Карабекова О.А., при секретаре судебного заседания Натаровой А.С.,с участием представителя истца СНТ «Диана» по доверенности - ФИО4, ответчика Торощина П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Диана» в лице конкурсного управляющего ФИО5 к Торощину Павлу Валерьевичу о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Диана» в лице конкурсного управляющего ФИО5 обратилось в суд с иском к Торощину П.В., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга по взносам в СНТ «Диана» за 2022-2024 годы в размере 28000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8823 рубля 66 копеек. Требования истец мотивировал тем, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от <ДАТА2> по делу <НОМЕР> СНТ «Диана» признана банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Волгоградской области от <ДАТА3> конкурсным управляющим СНТ «Диана» утверждена ФИО5.

Торощин П.В. является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Диана», общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС><НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>.

Право собственности на указанный участок подтверждено выпиской из ЕГРН <НОМЕР> от <ДАТА4> СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора. СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе. Кроме того, садовый участок ответчика находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным. Размер платы за пользование имуществом общего пользования СНТ «Диана» установлен приказами конкурсного управляющего. В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. В настоящее время за ответчиком образовалась задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2022 по 2024 годы, с учетом площади земельного участка 1000 кв.м в размере 28000 рублей, из которых: задолженность за 2022 год (с <ДАТА5> по <ДАТА6>) в размере 8000 рублей, за 2023 год (с <ДАТА7> по <ДАТА8>) в размере 10000 рублей, за 2024 год (с <ДАТА9> по <ДАТА10>) в размере 10000 рублей. Кроме того имеются основания для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ в размере 8823 рубля 66 копеек.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Диана» ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснила, что исковые требования предъявлены в пределах срока исковой давности. Сметы расходов и доходов за указанный период незаконными не признавались и являются обязательными к исполнению членами СНТ и собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ, ведущих садоводство без участия в товариществе. Внесенные ответчиком суммы , не содержащие указание на период, проведены истцом в счет погашения ранее образовавшейся задолженности в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства. Ответчик Торощин П.В. исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме по основаниям, указанным в письменных возражениях. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья приходит к следующему. В соответствии с частями 1 - 5 статьи 5 Федерального закона от <ДАТА11> <НОМЕР> «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Исходя из смысла статей 4, 14 Федерального закона от <ДАТА11> <НОМЕР> «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садоводческие товарищества являются некоммерческими организациями. Садоводческое товарищество существует только за счет членских, целевых и иных взносов граждан.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, Торощин П.В. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <НОМЕР> расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, СНТ «<АДРЕС><НОМЕР>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от <ДАТА12> по делу <НОМЕР> СНТ «Диана» признано несостоятельным (банкротом) и в его отношении введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден <ФИО1>.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от <ДАТА3> по делу <НОМЕР> <ФИО1> освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего СНТ «Диана», утвержден конкурсный управляющий СНТ «Диана» ФИО5.

Согласно пункту 1 Устава СНТ «Диана» товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан - владельцев садовых земельных участков.

Целью деятельности товарищества является удовлетворение потребностей членов товарищества связанных с реализацией прав владения, пользования и распоряжения земельными участками.

В соответствии с разделом 9 Устава СНТ «Диана» (пункт 8) гражданами, ведущими садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании общим имуществом товарищества вносятся в кассу товарищества наличными деньгами.

Согласно части 1 статьи 129 Федерального закона от <ДАТА13> <НОМЕР> «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

В соответствии с указанной нормой в спорный период размер и сроки уплаты членских и целевых взносов устанавливались приказами конкурсного управляющего СНТ «Диана».

Приказом <НОМЕР> от <ДАТА14> утверждена доходно-расходная смета 2022 года по статьям: членские взносы в размере 1000 рублей 00 копеек на 100 кв.м, для каждого члена товарищества; взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества в размере 1000 рублей 00 копеек на 100 кв.м; возмещение затрат по статье расходы - вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2022 года, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>, в размере 650 рублей 00 копеек на 100 кв.м для каждого члена товарищества, подключенного к системе водоснабжения; возмещение затрат по статье расходы - вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2022 года, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>, в размере 650 рублей 00 копеек на 100 кв. м для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, подключенного к системе водоснабжения.

<ДАТА16> конкурсным управляющим СНТ «Диана» <ФИО2> вынесен приказ <НОМЕР> от <ДАТА16> «Об утверждении финансово-экономическое обоснование сметы дохода и расхода на 2023 год, доходно-расходной сметы 2023 года», согласно которому утверждена доходно-расходная смета 2023 года по статьям: членские взносы в размере 1000 рублей 00 копеек на 100 кв.м для каждого члена товарищества; взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества в размере 1000 рублей 00 копеек на 100 кв.м; возмещение затрат по статье расходы - вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2023 года, за период с <ДАТА7> по <ДАТА8>, в размере 650 рублей 00 копеек, на 100 кв.м для каждого члена товарищества, подключенного к системе водоснабжения; возмещение затрат по статье расходы - вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2023 года, за период с <ДАТА7> по <ДАТА8>, в размере 650 рублей 00 копеек, на 100 кв.м для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, подключенного к системе водоснабжения.

Пунктом 3 приказа установлено, что с целью предотвращения несвоевременной оплаты взносов, а также подготовки материалов для предъявления исков к должникам, согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами, начислять пени соответственно количеству днем просрочки. Начало просрочки внесения взносов исчислять с <ДАТА17> <ДАТА18> конкурсным управляющим СНТ «Диана» <ФИО2> вынесен приказ <НОМЕР> от <ДАТА18> «Об утверждении финансово-экономическое обоснование сметы дохода и расхода и доходно-расходной сметы 2024 года», согласно которому утверждена доходно-расходная смета 2024 года по статьям: членские взносы в размере 1000 рублей 00 копеек на 100 кв.м для каждого члена товарищества; взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества в размере 1000 рублей 00 копеек на 100 кв.м; возмещение затрат по статье расходы - вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2024 года, за период с <ДАТА9> по <ДАТА10>, в размере 650 рублей 00 копеек, на 100 кв.м для каждого члена товарищества, подключенного к системе водоснабжения; возмещение затрат по статье расходы - вода хозяйственно бытового назначения из скважин товарищества лето 2024 года, за период с <ДАТА9> по <ДАТА10>, в размере 650 рублей 00 копеек, на 100 кв.м для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, подключенного к системе водоснабжения.

Пунктом 3 приказа установлено, что с целью предотвращения несвоевременной оплаты взносов, а также подготовки материалов для предъявления исков к должникам, согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами, начислять пени соответственно количеству днем просрочки. Начало просрочки внесения взносов исчислять с <ДАТА19> Таким образом, материалами дела подтверждается наличие локальных нормативных актов органов управления СНТ «Диана», приказов конкурсного управляющего, которыми определен размер платы за пользование общим имуществом СНТ «Диана» для его членов и граждан, ведущих на территории СНТ "Диана" садоводство. Исходя из вышеуказанных норм права, установленных обстоятельств, мировой судья приходит к выводу, что ответчик Торощин П.В., являющийся собственником земельного участка на территории СНТ «Диана» с 2018 года, ведущий садоводство в индивидуальном порядке в период с 2018-2019 годы, а с 2020 года являющийся членом СНТ «Диана», и пользующийся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязан вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования, установленную приказами конкурсного управляющего товарищества.

Согласно представленному истцом расчету, за <ФИО3> числится задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» в размере 28000 рублей 00 копеек, в том числе:

- за 2022 год взносы, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>, в размере 7000 рублей 00 копеек, в размере 8000 рублей;

- за 2023 год взносы, за период с <ДАТА7> по <ДАТА8>, в размере 10000 рублей; - за 2024 год взносы, за период с <ДАТА9> по <ДАТА10>, в размере 10000 рублей. Представленный истцом расчет задолженности мировым судьей проверен и признается обоснованным, поскольку он согласуется с имеющимися в материалах дела копиями приказов конкурсного управляющего СНТ «Диана», на которых утверждались размеры членских и целевых взносов.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств <ДАТА20> истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с <ФИО3> задолженности за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» за 2021-2024 годы в размере 35000 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11026 рублей 44 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

<ДАТА21> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Краснооктябрьского судебного района <АДРЕС> Волгоградской области вынесен судебный приказ о взыскании с <ФИО3> в пользу СНТ «Диана» задолженности за пользование объектами инфраструктуры, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2021 год по 2024 год в размере 35000 рублей, 11026 рублей 44 копейки - проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. <ДАТА22> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Краснооктябрьского судебного района <АДРЕС> Волгоградской области указанный судебный приказ был отменен на основании возражений должника (ответчика) относительно исполнения судебного приказа.

Поскольку ответчик до настоящего времени не оплатил задолженность за пользование объектами инфраструктуры, истец обратился с исковыми требованиями о взыскании задолженности. На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования СНТ «Диана» к Торощина П.В.. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» подлежат удовлетворению в полном объеме. Представленные ответчиком контррасчет задолженности, а также платежные поручения за 2020-2021 годы мировым судьей не принимаются во внимание, поскольку не относятся к периоду, заявленному истцом в исковых требованиях. В платежных поручениях за 2022-2024 годы, представленных ответчиком и свидетельствующие, по его мнению, об уплате взносов СНТ «Диана», не содержат в графе «назначение платежа» указание на период оплаты.

Довод ответчика о том, что в период с 2018 по 2019 год, он не должен был оплачивать истребуемые истцом взносы, поскольку он членом СНТ не являлся, мировой судья признает несостоятельными в силу вышеназванных правовых норм, а также того, что, несмотря на отсутствие договора между садоводческим товариществом и собственником земельного участка не освобождает последнего от внесения платы за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества. Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от <ДАТА23> <НОМЕР>, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона от <ДАТА24> <НОМЕР> входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <ДАТА25>, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу части 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, при этом собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. При таком положении мировой судья приходит к выводу о наличие у ответчика, и при отсутствии заключенного договора с истцом, обязанности нести расходы по содержанию имущества общего пользования. Нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Кроме того, плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества. По мнению мирового судьи, все перечисленные расходы являются необходимыми для нормального функционирования товарищества, и все указанные расходы производились товариществом как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории товарищества. Таким образом, нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования. Довод ответчика о вычете из исковых требований суммы в размере 20000 рублей, уплаченной им и проведенной истцом по лицевому счету в счет погашения задолженности за пользование объектами инфраструктуры за 2018-2019 годы, мировой судья полагает несостоятельным, поскольку из пояснений представителя истца следует, что уплаченная ответчиком сумма была зачислена в счет погашения задолженности по взносам перед Товариществом за период 2018-2019 года, что согласуется с положениями ч.3 ст.319.1 ГК РФ. Как следует из содержания статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами мировой судья приходит к следующему. В силу части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Таким образом, ответчик обязан нести ответственность за нарушение срока возврата суммы основного долга в виде уплаты процентов, в связи с просрочкой возврата суммы, взысканной судом.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на <ДАТА26> сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 8823 рубля 66 копеек. Мировой судья соглашается с представленным истцом расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку оснований не доверять указанному расчету не имеется. Расчет является обоснованным, правильным и арифметически верным. Представленный ответчиком альтернативный расчет не принимается во внимание мировым судьей ввиду отсутствия оснований для отказа в удовлетворении требований. В этой связи мировой судья полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8823 рубля 66 копеек. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Диана» в лице конкурсного управляющего ФИО5 к Торощину Павлу Валерьевичу о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с Торощина Павла Валерьевича (паспорт серии <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу СНТ «Диана» (ИНН/ОГРН <НОМЕР>) сумму задолженности за пользование объектами инфраструктуры за 2022-2024 г. в размере 28000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8823 рубля 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда через мирового судью судебного участка №102 Краснооктябрьского судебного района г.Волгограда Волгоградской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года. Мировой судья О.А.Карабекова