Дело № 2-2665/2023 УИД 35MS0005-01-2023-004314-74

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года г. Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 5 Грищенко А.Н., при секретаре Подольской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что в ноябре 2019 года она обратилась в МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет нежилого помещения садового дома, расположенного по адресу: г. Вологда, ул. <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Уведомлением от 27.11.2019г. осуществление действий по кадастровому учету и государственной регистрации было приостановлено. Уведомлением от 27.10.2020г. истцу отказано в постановке на кадастровый учет нежилого помещения садового дома, расположенного по адресу: г. Вологда, ул. <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В связи с отказом в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации нежилого помещения садового дома, расположенного по адресу: г. Вологда, ул. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, 09.07.2021г. истец обратилась к ответчику с заявлением о возврате государственной пошлины, уплаченной за регистрацию объекта недвижимости в сумме 22000 рублей. Решением от 21.07.2021г. истцу было отказано в возврате государственной пошлины, в связи с чем просит обязать ответчика вернуть государственную пошлину, уплаченную за регистрацию садового дома в сумме 22000 рублей, вернуть государственную пошлину в размере 860 руб., вернуть почтовые расходы в сумме 350 руб. 00 коп., расходы по ксерокопированию в сумме 70 руб. 00 коп. В дальнейшем исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную за регистрацию садового дома в сумме 22000 рублей, почтовые расходы в сумме 350 руб. 00 коп., расходы по ксерокопированию в сумме 70 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины. Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод 2015». Представитель третьего лица СНТ «Садовод 2015» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является председателем СНТ «Садовод 2015».

12.11.2019 истец ФИО1, действующая в интересах СНТ «Садовод 2015» обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Вологда, ул. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, на основании декларации об объекте недвижимости от 18.09.2019г. и договора о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка от 04.09.2015г. За осуществление действий по осуществлению кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 22000 рублей, что подтверждается чеком ордером № 190 от 11.11.2019г. По результатам проведенной правовой экспертизы, 27.11.2019г. государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации (уведомление о приостановлении № 35/000/777/2019-22695, 35-0-1-001/3012/2019-2184). Поскольку причины, препятствующие проведению государственной регистрации права, устранены не были, объект недвижимого имущества на кадастровый учет поставлен не был, 27.10.2020 государственным регистратором было принято решение об отказе в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав на здание, расположенное по адресу: <...> (уведомление об отказе № 35-0-1-001/3012/2019-2184/1 от 27.10.2020г.) 09.07.2021г. истец обратилась к ответчику с заявлением о возврате государственной пошлины в сумме 22000 рублей, оплаченной за обращение о постановке на кадастровый учет и о государственной регистрации прав на вышеуказанное здание. Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 21.07.2021г. № 279 истцу отказано в возврате государственной пошлины. Представитель ответчика в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности. В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как видно из материалов дела, 27.10.2020г. истцу отказано в государственной регистрации прав, следовательно с этого момента необходимо исчислять трехгодичный срок исковой давности. В суд с исковым заявлением ФИО1 обратилась 11.09.2023г., таким образом на момент обращения истца в суд срок исковой давности не истек.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ). Государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных названным федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав (пункт 3 части 1 статьи 29 указанного закона). В соответствии с частью 2 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей. Согласно действующему законодательству не предусмотрена постановка на государственный кадастровый учет здания без документов, предусмотренных ч. 11.1 ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ч. 1 ст. 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона. В соответствии п. 4 ст. 333.40 НК РФ не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничении (обременении) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа государственной регистрации. Как подтверждается представленными доказательствами, процедура регистрации, ее приостановление и отказ в государственной регистрации прав произведены сотрудниками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в соответствии с нормами закона, решение об отказе в государственной регистрации истцом не обжаловано.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика суммы уплаченной государственной пошлины удовлетворению не подлежат. Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 860 руб., почтовых расходов в сумме 350 руб. 00 коп. и расходов по ксерокопированию в сумме 70 руб. 00 коп удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о взыскании денежных средств - отказать. Решение может быть обжаловано в Вологодский городской суд через мирового судью Вологодской области по судебному участку № 5 в течение месяца.

Мировой судья А.Н. Грищенко

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023г.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 25.11.2023 г. Согласовано______________