Дело №2-380/2025

УИД 68RS0015-01-2025-000197-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Моршанск 13 марта 2025 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Болтышевой А.П.,

при секретаре Нестеровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Моршанского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

В заявлении администрация Моршанского муниципального округа <адрес> указала, что согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ на учет как бесхозяйный принят следующий объект недвижимости: объект незавершенного строительства, проектируемое назначение – жилой дом, степень готовности объекта незавершенного строительства – №%, площадь застройки -№ кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый №.

Ранее в адрес администрации <адрес> предоставлялась информация Министерством имущественных отношений и государственного заказа <адрес> об отсутствии в Реестре государственной собственности <адрес> указанного объекта незавершенного строительства (Исх. от ДД.ММ.ГГГГ №).

Так же в адрес администрации <адрес> предоставлялась информация от: Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (МТУ Росимущества в <адрес>) (Исх, от ДД.ММ.ГГГГ №) об отсутствии указанного объекта незавершенного строительства в реестре федерального имущества; <адрес> государственного бюджетного учреждения «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (Исх. от ДД.ММ.ГГГГ №) об отсутствии сведений на указанный объект незавершенного строительства в архиве.

В течение длительного периода (более года) со дня постановки объекта незавершенного строительства на учет в качестве бесхозяйного, никто не заявлял о своих правах на указанный объект незавершенного строительства. В этой связи, администрация <адрес> муниципального округа считает необходимым провести мероприятия по признанию права муниципальной собственности с последующим предоставлением заявления об осуществлении государственной регистрации прав муниципальной собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решением совета депутатов Моршанского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было определено, что администрация <адрес> муниципального округа <адрес> является правопреемником в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти <адрес>, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами следующих органов местного самоуправления.

Ссылаясь на вышеуказанное обстоятельство, заявитель обратился в суд и просит признать право собственности муниципального образования <адрес> муниципальный округ <адрес> на объект незавершенного строительства с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя администрации <адрес> муниципального округа <адрес> не явился. От представителя по доверенности Н.Т.С. поступило письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении заявленных требований, которые поддерживают в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя Л.М.А., действующей по доверенности, поступил отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Кроме того, сообщает, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, №% готовности, площадь застройки – № кв.м., с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования администрации Моршанского муниципального округа <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ. на учет как бесхозяйный принят следующий объект недвижимости: объект незавершенного строительства, проектируемое назначение – жилой дом, степень готовности объекта незавершенного строительства – №%, площадь застройки -№ кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый №.

В реестре федерального имущества сведения об объекте: объект недвижимого имущества с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют, что подтверждается информацией МТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности <адрес> не числится, что подтверждается сообщением Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Из сообщения отдела учетно-технической документации «<адрес>» ТОГБУ «ЦОКСОН» следует, что технический паспорт на объект по адресу: <адрес>, на хранение в архив отдела не поступал, технической и правовой документацией на объект отдел не располагает..

Из письма администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре муниципальной собственности <адрес> объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый № присвоен ДД.ММ.ГГГГ.), не значится.

Согласно сообщению Администрации <адрес> муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не значится в реестре муниципальной собственности.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости на указанный объект недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №№.

Признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке для администрации Моршанского муниципального округа <адрес> не представляется возможным.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно выписке их ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №№№, объект, на который администрация <адрес> муниципального округа <адрес> просит признать право собственности как на бесхозяйную вещь, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект, имеет назначение «Жилой дом», объект незавершенного строительства, №% готовности, площадь застройки – № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании всех сельских поселений, входящих в состав <адрес>» было создано муниципальное образование – Моршанский муниципальный округ <адрес>. Согласно ч.2 ст.3 указанного выше закона Моршанский муниципальный округ <адрес> является правопреемником преобразуемых поселений и <адрес> со дня вступления в силу Закона. Органы местного самоуправления Моршанского муниципального округа <адрес> в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления преобразуемых поселений и <адрес>, которые на день создания Моршанского муниципального округа <адрес> осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти <адрес>, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Решением совета депутатов Моршанского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании администрации Моршанского муниципального округа <адрес>» была создана администрация Моршанского муниципального округа <адрес>, которая приступила к исполнению полномочий по решению вопросов местного значения на территории Моршанского муниципального округа <адрес>, а также иных полномочий, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, <адрес> и муниципальными нормативными правовыми актами, на территории Моршанского муниципального округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением совета депутатов Моршанского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было определенно, что администрация Моршанского муниципального округа <адрес> является правопреемником в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти <адрес>, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами следующих органов местного самоуправления: администрации <адрес>; администраций сельсоветов <адрес>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание, что недвижимая вещь не имеет собственника и принята на учет в установленном порядке, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Моршанского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципальный округ <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) на бесхозяйный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Судья А.П. Болтышева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.П. Болтышева