24RS0002-01-2023-003262-98
№ 2-3273/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
22 сентября 2023 года г. Ачинск Красноярского края,
ул. Назарова, 28 «Б»
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н.
с участием представителя истца ПАО «Сбербанк» ФИО1,
ответчика ФИО2,
при секретаре Мельник Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 22.02.2019 между ПАО Сбербанк и ФИО2 был заключен кредитный договор №, согласно которому ФИО2 предоставлен кредит в сумме 416 500 рублей, под 11,3 % годовых, сроком на 120 месяцев. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог комнаты по адресу: <адрес>, 3-й микрорайон, <адрес>, пом. 9А., принадлежащей на праве собственности заемщику. Фактическое предоставление кредита состоялось 22.02.2019, денежные средства в размере 416 500 рублей были зачислены на счет №, в соответствии с п. 17 кредитного договора. Однако, обязательства по кредитному договору исполнялись заемщиком ненадлежащим образом, платежи в погашение кредита вносились несвоевременно. По состоянию на 28.07.2023 общая сумма задолженности по кредитному договору за период с 24.10.2022 по 28.07.2023 составила 376 510,06 рублей, из них: просроченные проценты 34 840,37 рублей, основной долг 341 669,69 рублей. Истец просит расторгнуть кредитный договор и взыскать с ответчика задолженность в сумме 376 510,06 рублей, расходы по государственной пошлины в сумме 18 965,10 рублей (л.д.4-5).
В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Предмет Мирового соглашения
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №в целях урегулирования спора.
1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п.1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 394513,97 руб. (Триста девяносто четыре тысячи пятьсот тринадцать рублей 97 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на «22» сентября 2023 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
341669,69 руб. (Триста сорок одна тысяча шестьсот шестьдесят девять рублей 69 копеек )
Сумма задолженности по процентам
32163,89 руб. (Тридцать две тысячи сто шестьдесят три рубля 89 копеек )
Сумма задолженности по неустойкам
1715,29 руб. (Одна тысяча семьсот пятнадцать рублей 29 копеек )
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
18 965,10 руб. (Восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять рублей 10 копеек)
1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.5 Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 18 965,10 руб. (Восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять рублей 10 копеек), в течении 12 (двенадцати) месяцев согласно графика, указанного в п. 2.1. Мирового соглашения.
2. Условия расчетов и платежей.
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек
Госпошлина
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
22.10.2023
2 284,44
3 173,32
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
339 385,25
2
22.11.2023
2 200,59
3 257,17
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
337 184,66
3
22.12.2023
2 326,10
3 131,66
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
334 858,56
4
22.01.2024
2 250,26
3 207,50
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
332 608,30
5
22.02.2024
2 274,35
3 183,41
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
330 333,95
6
22.03.2024
2 500,10
2 957,66
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
327 833,85
7
22.04.2024
2 320,05
3 137,71
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
325 513,80
8
22.05.2024
2 442,76
3 015,00
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
323 071,04
9
22.06.2024
2 365,63
3 092,13
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
320 705,41
10
22.07.2024
2 487,29
2 970,47
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
318 218,12
11
22.08.2024
2 412,08
3 045,68
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
315 806,04
12
22.09.2024
2 435,17
3 022,59
338,57
18,05
1 580,37
7 394,75
313 370,87
13
22.10.2024
2 555,23
2 902,53
338,57
18,05
0,00
5 814,38
310 815,64
14
22.11.2024
2 482,93
2 974,83
338,57
18,05
0,00
5 814,38
308 332,71
15
22.12.2024
2 601,89
2 855,87
338,57
18,05
0,00
5 814,38
305 730,82
16
22.01.2025
2 525,91
2 931,85
338,57
18,05
0,00
5 814,38
303 204,91
17
22.02.2025
2 547,82
2 909,94
338,57
18,05
0,00
5 814,38
300 657,09
18
22.03.2025
2 851,52
2 606,24
338,57
18,05
0,00
5 814,38
297 805,57
19
22.04.2025
2 599,64
2 858,12
338,57
18,05
0,00
5 814,38
295 205,93
20
22.05.2025
2 715,98
2 741,78
338,57
18,05
0,00
5 814,38
292 489,95
21
22.06.2025
2 650,66
2 807,10
338,57
18,05
0,00
5 814,38
289 839,29
22
22.07.2025
2 765,83
2 691,93
338,57
18,05
0,00
5 814,38
287 073,46
23
22.08.2025
2 702,64
2 755,12
338,57
18,05
0,00
5 814,38
284 370,82
24
22.09.2025
2 728,58
2 729,18
338,57
18,05
0,00
5 814,38
281 642,24
25
22.10.2025
2 841,96
2 615,80
338,57
18,05
0,00
5 814,38
278 800,28
26
22.11.2025
2 782,04
2 675,72
338,57
18,05
0,00
5 814,38
276 018,24
27
22.12.2025
2 894,19
2 563,57
338,57
18,05
0,00
5 814,38
273 124,05
28
22.01.2026
2 836,52
2 621,24
338,57
18,05
0,00
5 814,38
270 287,53
29
22.02.2026
2 863,74
2 594,02
338,57
18,05
0,00
5 814,38
267 423,79
30
22.03.2026
3 139,60
2 318,16
338,57
18,05
0,00
5 814,38
264 284,19
31
22.04.2026
2 921,36
2 536,40
338,57
18,05
0,00
5 814,38
261 362,83
32
22.05.2026
3 030,31
2 427,45
338,57
18,05
0,00
5 814,38
258 332,52
33
22.06.2026
2 978,48
2 479,28
338,57
18,05
0,00
5 814,38
255 354,04
34
22.07.2026
3 086,12
2 371,64
338,57
18,05
0,00
5 814,38
252 267,92
35
22.08.2026
3 036,68
2 421,08
338,57
18,05
0,00
5 814,38
249 231,24
36
22.09.2026
3 065,82
2 391,94
338,57
18,05
0,00
5 814,38
246 165,42
37
22.10.2026
3 171,46
2 286,30
338,57
18,05
0,00
5 814,38
242 993,96
38
22.11.2026
3 125,68
2 332,08
338,57
18,05
0,00
5 814,38
239 868,28
39
22.12.2026
3 229,94
2 227,82
338,57
18,05
0,00
5 814,38
236 638,34
40
22.01.2027
3 186,68
2 271,08
338,57
18,05
0,00
5 814,38
233 451,66
41
22.02.2027
3 217,26
2 240,50
338,57
18,05
0,00
5 814,38
230 234,40
42
22.03.2027
3 461,97
1 995,79
338,57
18,05
0,00
5 814,38
226 772,43
43
22.04.2027
3 281,37
2 176,39
338,57
18,05
0,00
5 814,38
223 491,06
44
22.05.2027
3 382,05
2 075,71
338,57
18,05
0,00
5 814,38
220 109,01
45
22.06.2027
3 345,32
2 112,44
338,57
18,05
0,00
5 814,38
216 763,69
46
22.07.2027
3 444,53
2 013,23
338,57
18,05
0,00
5 814,38
213 319,16
47
22.08.2027
3 410,48
2 047,28
338,57
18,05
0,00
5 814,38
209 908,68
48
22.09.2027
3 443,21
2 014,55
338,57
18,05
0,00
5 814,38
206 465,47
49
22.10.2027
3 540,18
1 917,58
338,57
18,05
0,00
5 814,38
202 925,29
50
22.11.2027
3 510,23
1 947,53
338,57
18,05
0,00
5 814,38
199 415,06
51
22.12.2027
3 605,66
1 852,10
338,57
18,05
0,00
5 814,38
195 809,40
52
22.01.2028
3 582,17
1 875,59
338,57
18,05
0,00
5 814,38
192 227,23
53
22.02.2028
3 617,95
1 839,81
338,57
18,05
0,00
5 814,38
188 609,28
54
22.03.2028
3 769,04
1 688,72
338,57
18,05
0,00
5 814,38
184 840,24
55
22.04.2028
3 688,65
1 769,11
338,57
18,05
0,00
5 814,38
181 151,59
56
22.05.2028
3 779,88
1 677,88
338,57
18,05
0,00
5 814,38
177 371,71
57
22.06.2028
3 760,13
1 697,63
338,57
18,05
0,00
5 814,38
173 611,58
58
22.07.2028
3 849,72
1 608,04
338,57
18,05
0,00
5 814,38
169 761,86
59
22.08.2028
3 832,96
1 624,80
338,57
18,05
0,00
5 814,38
165 928,90
60
22.09.2028
3 869,65
1 588,11
338,57
18,05
0,00
5 814,38
162 059,25
61
22.10.2028
3 956,72
1 501,04
338,57
18,05
0,00
5 814,38
158 102,53
62
22.11.2028
3 944,55
1 513,21
338,57
18,05
0,00
5 814,38
154 157,98
63
22.12.2028
4 029,90
1 427,86
338,57
18,05
0,00
5 814,38
150 128,08
64
22.01.2029
4 018,08
1 439,68
338,57
18,05
0,00
5 814,38
146 110,00
65
22.02.2029
4 055,50
1 402,26
338,57
18,05
0,00
5 814,38
142 054,50
66
22.03.2029
4 226,36
1 231,40
338,57
18,05
0,00
5 814,38
137 828,14
67
22.04.2029
4 134,99
1 322,77
338,57
18,05
0,00
5 814,38
133 693,15
68
22.05.2029
4 216,06
1 241,70
338,57
18,05
0,00
5 814,38
129 477,09
69
22.06.2029
4 215,13
1 242,63
338,57
18,05
0,00
5 814,38
125 261,96
70
22.07.2029
4 294,37
1 163,39
338,57
18,05
0,00
5 814,38
120 967,59
71
22.08.2029
4 296,80
1 160,96
338,57
18,05
0,00
5 814,38
116 670,79
72
22.09.2029
4 338,04
1 119,72
338,57
18,05
0,00
5 814,38
112 332,75
73
22.10.2029
4 414,45
1 043,31
338,57
18,05
0,00
5 814,38
107 918,30
74
22.11.2029
4 422,04
1 035,72
338,57
18,05
0,00
5 814,38
103 496,26
75
22.12.2029
4 496,52
961,24
338,57
18,05
0,00
5 814,38
98 999,74
76
22.01.2030
4 507,63
950,13
338,57
18,05
0,00
5 814,38
94 492,11
77
22.02.2030
4 550,89
906,87
338,57
18,05
0,00
5 814,38
89 941,22
78
22.03.2030
4 678,11
779,65
338,57
18,05
0,00
5 814,38
85 263,11
79
22.04.2030
4 639,47
818,29
338,57
18,05
0,00
5 814,38
80 623,64
80
22.05.2030
4 708,95
748,81
338,57
18,05
0,00
5 814,38
75 914,69
81
22.06.2030
4 729,19
728,57
338,57
18,05
0,00
5 814,38
71 185,50
82
22.07.2030
4 796,61
661,15
338,57
18,05
0,00
5 814,38
66 388,89
83
22.08.2030
4 820,61
637,15
338,57
18,05
0,00
5 814,38
61 568,28
84
22.09.2030
4 866,87
590,89
338,57
18,05
0,00
5 814,38
56 701,41
85
22.10.2030
4 931,14
526,62
338,57
18,05
0,00
5 814,38
51 770,27
86
22.11.2030
4 960,91
496,85
338,57
18,05
0,00
5 814,38
46 809,36
87
22.12.2030
5 023,01
434,75
338,57
18,05
0,00
5 814,38
41 786,35
88
22.01.2031
5 056,73
401,03
338,57
18,05
0,00
5 814,38
36 729,62
89
22.02.2031
5 105,26
352,50
338,57
18,05
0,00
5 814,38
31 624,36
90
22.03.2031
5 183,62
274,14
338,57
18,05
0,00
5 814,38
26 440,74
91
22.04.2031
5 204,00
253,76
338,57
18,05
0,00
5 814,38
21 236,74
92
22.05.2031
5 260,52
197,24
338,57
18,05
0,00
5 814,38
15 976,22
93
22.06.2031
5 304,43
153,33
338,57
18,05
0,00
5 814,38
10 671,79
94
22.07.2031
5 358,64
99,12
338,57
18,05
0,00
5 814,38
5 313,15
95
22.08.2031
5 313,15
50,99
338,31
18,59
0,00
5 721,04
0,00
ИТОГО:
341 669,69
176 723,89
32 163,89
1 715,29
18 965,10
571 237,86
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 11.3 (Одиннадцать целых три десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно).При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3 Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «22» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «22» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
где:
– ежемесячный аннуитетный платеж,
– годовая процентная ставка (в процентах годовых),
– сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п.2.2, 2.3Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п.2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 20 (двадцать) % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
2.8. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств: за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, Истцу уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по Мировому соглашению за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Ответчиком Истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
2.9. Истец письменно информирует Ответчика о факте списания средств без распоряжения Ответчика с его счетов.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Истец имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
3.2. Ответчик имеет право:
3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3 В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
3.3. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
3.4. Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Взыскателя к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
4.2. Ответчик несет ответственность по всем условиям Мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 Мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества.
4.3 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения.
4.4. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости:
Комната, общей площадью 14.5 кв. м., кадастровый №, расположена по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО2.
Начальная продажная цена: 441 000,00 (Четыреста сорок одна тысяча рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.
6. Прочие условия
6.1 Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ачинским городским судом Красноярского края.
6.3 Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
6.4 Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
6.5 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6.6 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
6.7 Мировое соглашение подписано в4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Ответчика, два для Истца, один для предоставления в Ачинский городской суд Красноярского края.
6.8 На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Ачинский городской суд Красноярского края утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
6.9Ответчикобязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.
6.10 При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 11.03.2022 сроком до 05.07.2024 (л.д.93-94), в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу ей разъяснены и понятны.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, пояснив, что условия мирового соглашения ей понятны с условиями полностью согласна, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу ей разъяснены и понятны.
Частично исследовав материалы дела, суд полагает ходатайство об утверждении мирового соглашения по данному гражданскому делу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом суд утверждает мировое соглашение в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Статья 220 ГПК РФ предусматривает, что суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В порядке ст. 153.10 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 153.11 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения в соответствии со ст. 221 ГПК РФ сторонам в мировом соглашении разъяснены и понятны.
Учитывая, что от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не противоречит закону, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 153.11 ГПК РФ, а также прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным представленное мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное 22 сентября 2023 года между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО2 по гражданскому делу № по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Мирового соглашения
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела №в целях урегулирования спора.
1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п.1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 394513,97 руб. (Триста девяносто четыре тысячи пятьсот тринадцать рублей 97 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на «22» сентября 2023 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
341669,69 руб. (Триста сорок одна тысяча шестьсот шестьдесят девять рублей 69 копеек )
Сумма задолженности по процентам
32163,89 руб. (Тридцать две тысячи сто шестьдесят три рубля 89 копеек )
Сумма задолженности по неустойкам
1715,29 руб. (Одна тысяча семьсот пятнадцать рублей 29 копеек )
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
18 965,10 руб. (Восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять рублей 10 копеек)
1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.5 Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 18 965,10 руб. (Восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять рублей 10 копеек), в течении 12 (двенадцати) месяцев согласно графика, указанного в п. 2.1. Мирового соглашения.
2. Условия расчетов и платежей.
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек
Госпошлина
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
22.10.2023
2 284,44
3 173,32
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
339 385,25
2
22.11.2023
2 200,59
3 257,17
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
337 184,66
3
22.12.2023
2 326,10
3 131,66
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
334 858,56
4
22.01.2024
2 250,26
3 207,50
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
332 608,30
5
22.02.2024
2 274,35
3 183,41
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
330 333,95
6
22.03.2024
2 500,10
2 957,66
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
327 833,85
7
22.04.2024
2 320,05
3 137,71
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
325 513,80
8
22.05.2024
2 442,76
3 015,00
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
323 071,04
9
22.06.2024
2 365,63
3 092,13
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
320 705,41
10
22.07.2024
2 487,29
2 970,47
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
318 218,12
11
22.08.2024
2 412,08
3 045,68
338,57
18,05
1 580,43
7 394,81
315 806,04
12
22.09.2024
2 435,17
3 022,59
338,57
18,05
1 580,37
7 394,75
313 370,87
13
22.10.2024
2 555,23
2 902,53
338,57
18,05
0,00
5 814,38
310 815,64
14
22.11.2024
2 482,93
2 974,83
338,57
18,05
0,00
5 814,38
308 332,71
15
22.12.2024
2 601,89
2 855,87
338,57
18,05
0,00
5 814,38
305 730,82
16
22.01.2025
2 525,91
2 931,85
338,57
18,05
0,00
5 814,38
303 204,91
17
22.02.2025
2 547,82
2 909,94
338,57
18,05
0,00
5 814,38
300 657,09
18
22.03.2025
2 851,52
2 606,24
338,57
18,05
0,00
5 814,38
297 805,57
19
22.04.2025
2 599,64
2 858,12
338,57
18,05
0,00
5 814,38
295 205,93
20
22.05.2025
2 715,98
2 741,78
338,57
18,05
0,00
5 814,38
292 489,95
21
22.06.2025
2 650,66
2 807,10
338,57
18,05
0,00
5 814,38
289 839,29
22
22.07.2025
2 765,83
2 691,93
338,57
18,05
0,00
5 814,38
287 073,46
23
22.08.2025
2 702,64
2 755,12
338,57
18,05
0,00
5 814,38
284 370,82
24
22.09.2025
2 728,58
2 729,18
338,57
18,05
0,00
5 814,38
281 642,24
25
22.10.2025
2 841,96
2 615,80
338,57
18,05
0,00
5 814,38
278 800,28
26
22.11.2025
2 782,04
2 675,72
338,57
18,05
0,00
5 814,38
276 018,24
27
22.12.2025
2 894,19
2 563,57
338,57
18,05
0,00
5 814,38
273 124,05
28
22.01.2026
2 836,52
2 621,24
338,57
18,05
0,00
5 814,38
270 287,53
29
22.02.2026
2 863,74
2 594,02
338,57
18,05
0,00
5 814,38
267 423,79
30
22.03.2026
3 139,60
2 318,16
338,57
18,05
0,00
5 814,38
264 284,19
31
22.04.2026
2 921,36
2 536,40
338,57
18,05
0,00
5 814,38
261 362,83
32
22.05.2026
3 030,31
2 427,45
338,57
18,05
0,00
5 814,38
258 332,52
33
22.06.2026
2 978,48
2 479,28
338,57
18,05
0,00
5 814,38
255 354,04
34
22.07.2026
3 086,12
2 371,64
338,57
18,05
0,00
5 814,38
252 267,92
35
22.08.2026
3 036,68
2 421,08
338,57
18,05
0,00
5 814,38
249 231,24
36
22.09.2026
3 065,82
2 391,94
338,57
18,05
0,00
5 814,38
246 165,42
37
22.10.2026
3 171,46
2 286,30
338,57
18,05
0,00
5 814,38
242 993,96
38
22.11.2026
3 125,68
2 332,08
338,57
18,05
0,00
5 814,38
239 868,28
39
22.12.2026
3 229,94
2 227,82
338,57
18,05
0,00
5 814,38
236 638,34
40
22.01.2027
3 186,68
2 271,08
338,57
18,05
0,00
5 814,38
233 451,66
41
22.02.2027
3 217,26
2 240,50
338,57
18,05
0,00
5 814,38
230 234,40
42
22.03.2027
3 461,97
1 995,79
338,57
18,05
0,00
5 814,38
226 772,43
43
22.04.2027
3 281,37
2 176,39
338,57
18,05
0,00
5 814,38
223 491,06
44
22.05.2027
3 382,05
2 075,71
338,57
18,05
0,00
5 814,38
220 109,01
45
22.06.2027
3 345,32
2 112,44
338,57
18,05
0,00
5 814,38
216 763,69
46
22.07.2027
3 444,53
2 013,23
338,57
18,05
0,00
5 814,38
213 319,16
47
22.08.2027
3 410,48
2 047,28
338,57
18,05
0,00
5 814,38
209 908,68
48
22.09.2027
3 443,21
2 014,55
338,57
18,05
0,00
5 814,38
206 465,47
49
22.10.2027
3 540,18
1 917,58
338,57
18,05
0,00
5 814,38
202 925,29
50
22.11.2027
3 510,23
1 947,53
338,57
18,05
0,00
5 814,38
199 415,06
51
22.12.2027
3 605,66
1 852,10
338,57
18,05
0,00
5 814,38
195 809,40
52
22.01.2028
3 582,17
1 875,59
338,57
18,05
0,00
5 814,38
192 227,23
53
22.02.2028
3 617,95
1 839,81
338,57
18,05
0,00
5 814,38
188 609,28
54
22.03.2028
3 769,04
1 688,72
338,57
18,05
0,00
5 814,38
184 840,24
55
22.04.2028
3 688,65
1 769,11
338,57
18,05
0,00
5 814,38
181 151,59
56
22.05.2028
3 779,88
1 677,88
338,57
18,05
0,00
5 814,38
177 371,71
57
22.06.2028
3 760,13
1 697,63
338,57
18,05
0,00
5 814,38
173 611,58
58
22.07.2028
3 849,72
1 608,04
338,57
18,05
0,00
5 814,38
169 761,86
59
22.08.2028
3 832,96
1 624,80
338,57
18,05
0,00
5 814,38
165 928,90
60
22.09.2028
3 869,65
1 588,11
338,57
18,05
0,00
5 814,38
162 059,25
61
22.10.2028
3 956,72
1 501,04
338,57
18,05
0,00
5 814,38
158 102,53
62
22.11.2028
3 944,55
1 513,21
338,57
18,05
0,00
5 814,38
154 157,98
63
22.12.2028
4 029,90
1 427,86
338,57
18,05
0,00
5 814,38
150 128,08
64
22.01.2029
4 018,08
1 439,68
338,57
18,05
0,00
5 814,38
146 110,00
65
22.02.2029
4 055,50
1 402,26
338,57
18,05
0,00
5 814,38
142 054,50
66
22.03.2029
4 226,36
1 231,40
338,57
18,05
0,00
5 814,38
137 828,14
67
22.04.2029
4 134,99
1 322,77
338,57
18,05
0,00
5 814,38
133 693,15
68
22.05.2029
4 216,06
1 241,70
338,57
18,05
0,00
5 814,38
129 477,09
69
22.06.2029
4 215,13
1 242,63
338,57
18,05
0,00
5 814,38
125 261,96
70
22.07.2029
4 294,37
1 163,39
338,57
18,05
0,00
5 814,38
120 967,59
71
22.08.2029
4 296,80
1 160,96
338,57
18,05
0,00
5 814,38
116 670,79
72
22.09.2029
4 338,04
1 119,72
338,57
18,05
0,00
5 814,38
112 332,75
73
22.10.2029
4 414,45
1 043,31
338,57
18,05
0,00
5 814,38
107 918,30
74
22.11.2029
4 422,04
1 035,72
338,57
18,05
0,00
5 814,38
103 496,26
75
22.12.2029
4 496,52
961,24
338,57
18,05
0,00
5 814,38
98 999,74
76
22.01.2030
4 507,63
950,13
338,57
18,05
0,00
5 814,38
94 492,11
77
22.02.2030
4 550,89
906,87
338,57
18,05
0,00
5 814,38
89 941,22
78
22.03.2030
4 678,11
779,65
338,57
18,05
0,00
5 814,38
85 263,11
79
22.04.2030
4 639,47
818,29
338,57
18,05
0,00
5 814,38
80 623,64
80
22.05.2030
4 708,95
748,81
338,57
18,05
0,00
5 814,38
75 914,69
81
22.06.2030
4 729,19
728,57
338,57
18,05
0,00
5 814,38
71 185,50
82
22.07.2030
4 796,61
661,15
338,57
18,05
0,00
5 814,38
66 388,89
83
22.08.2030
4 820,61
637,15
338,57
18,05
0,00
5 814,38
61 568,28
84
22.09.2030
4 866,87
590,89
338,57
18,05
0,00
5 814,38
56 701,41
85
22.10.2030
4 931,14
526,62
338,57
18,05
0,00
5 814,38
51 770,27
86
22.11.2030
4 960,91
496,85
338,57
18,05
0,00
5 814,38
46 809,36
87
22.12.2030
5 023,01
434,75
338,57
18,05
0,00
5 814,38
41 786,35
88
22.01.2031
5 056,73
401,03
338,57
18,05
0,00
5 814,38
36 729,62
89
22.02.2031
5 105,26
352,50
338,57
18,05
0,00
5 814,38
31 624,36
90
22.03.2031
5 183,62
274,14
338,57
18,05
0,00
5 814,38
26 440,74
91
22.04.2031
5 204,00
253,76
338,57
18,05
0,00
5 814,38
21 236,74
92
22.05.2031
5 260,52
197,24
338,57
18,05
0,00
5 814,38
15 976,22
93
22.06.2031
5 304,43
153,33
338,57
18,05
0,00
5 814,38
10 671,79
94
22.07.2031
5 358,64
99,12
338,57
18,05
0,00
5 814,38
5 313,15
95
22.08.2031
5 313,15
50,99
338,31
18,59
0,00
5 721,04
0,00
ИТОГО:
341 669,69
176 723,89
32 163,89
1 715,29
18 965,10
571 237,86
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 11.3 (Одиннадцать целых три десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно).При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3 Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «22» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «22» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
где:
– ежемесячный аннуитетный платеж,
– годовая процентная ставка (в процентах годовых),
– сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п.2.2, 2.3Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п.2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 20 (двадцать) % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
2.8. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств: за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, Истцу уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по Мировому соглашению за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Ответчиком Истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
2.9. Истец письменно информирует Ответчика о факте списания средств без распоряжения Ответчика с его счетов.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Истец имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
3.2. Ответчик имеет право:
3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3 В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
3.3. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
3.4. Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Взыскателя к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
4.2. Ответчик несет ответственность по всем условиям Мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 Мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества.
4.3 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения.
4.4. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости:
Комната, общей площадью 14.5 кв. м., кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО2.
Начальная продажная цена: 441 000,00 (Четыреста сорок одна тысяча рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.
6. Прочие условия
6.1 Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ачинским городским судом Красноярского края.
6.3 Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
6.4 Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
6.5 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6.6 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
6.7 Мировое соглашение подписано в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Ответчика, два для Истца, один для предоставления в Ачинский городской суд Красноярского края.
6.8 На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Ачинский городской суд Красноярского края утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
6.9.Ответчикобязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.
6.10 При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Производство по гражданскому делу №2-3273/2023 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том жепредмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Ю.Н. Берестовенко