№ 2-2211 /2023 50RS0039-01-2022-007391-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 г г.Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,
при секретаре Писмарёвой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Раменского городского округа Московской области к ФИО1 о приведении объекта капитального строительства в соответствие установленными требованиями законодательства или сносе,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация Раменского городского округа Московской области обратилась с уточненным иском к ФИО1, которым просит признать самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> д. Островцы, обязать ФИО1, привести объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> в соответствие с установленными требованиями законодательства, а именно: оформить исходно-разрешительную, проектную документацию, ввести объект в эксплуатацию и зарегистрировать право на него в установленном законом порядке в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В обоснование иска истец указал, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 7667+/-153 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: склады; вспомогательный вид разрешенного использования: магазины, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности.Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Раменского городского округа Московской области, утвержденным постановлением администрации Раменского городского округа от <дата> <номер>, земельный участок расположен в территориальной зоне П- производственная зона.Ответчиком без получения соответствующего разрешения на земельном участке возведено нежилое здание. В настоящее время выполнены работы по устройству фундаментов и несущих конструкций (железобетонные колонны, металлические и вертикальные связи).Объект содержит признаки объекта капитального строительства: имеется прочная связь с землей, конструктивные характеристики не позволяют осуществить его перемещение, демонтаж и последующую сборку без нанесения несоразмерного ущерба назначению.В соответствии с письмами Министерства жилищной политики Московской области от <дата> <номер> исх-5125 и Администрации Раменского городского округа Московской области от <дата> разрешение на строительство объекта не выдавалось.Данные обстоятельства свидетельствует о том, что строительство объекта осуществляется без разрешения на строительство, с нарушением требований законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом, ответчик являясь собственником земельного участка допустил строительство объекта капитального строительства в отсутствии полученного в установленном порядке разрешения на строительство.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненный иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 не явился, представитель по доверенности ФИО3 уточненный иск признал в полном объеме.
Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд не находит оснований не принимать от представителя ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. В связи с признанием иска представителем ответчика исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Раменского городского округа Московской области удовлетворить.
Признать самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ <номер>, выданный <адрес> в городском поселении Люберцы <дата>, код подразделения <номер>, привести объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> в соответствие с установленными требованиями законодательства, а именно: оформить исходно-разрешительную, проектную документацию, ввести объект в эксплуатацию и зарегистрировать право на него в установленном законом порядке в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2023