77RS0034-02-2-23-008938-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12721/23 по иску ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского адрес об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят суд обязать заключить с истцами договор социального найма квартиры по адресу: адрес, адрес.

Свои требования мотивируют тем, что истцы зарегистрированы и проживают постоянно по адресу: адрес, адрес. Истцами было принято решение о приватизации указанной квартиры, в связи с чем они обратились в Администрацию городского адрес в адрес с просьбой заключить с ними договор социального найма на спорную квартиру, на что был получен отказ, поскольку ими не был представлен ордер о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения. С указанными отказом истцы не согласны в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.

Истцы фио, ФИО4 в судебное заседание явились, доводы иска поддержали.

Истцы ФИО1, фио, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают постоянно по адресу: адрес, адрес.

Истцами было принято решение о приватизации указанной квартиры, в связи с чем они обратились в Администрацию городского адрес в адрес с просьбой заключить с ними договор социального найма на спорную квартиру, на что был получен отказ, поскольку ими не был представлен ордер о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения.

Вместе с тем, суд полагает отказ в заключении договора найма необоснованным в силу следующего.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, действующей в настоящее время, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору - социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено судом, истцы несут бремя содержания квартиры, в которой зарегистрированы.

В настоящее время отсутствие у истцов заключенного договора социального найма, существенным образом затрагивает их права и законные интересы.

На основании вышеизложенного, учитывая, что другой жилой площади у истцов и нет, в настоящее время истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении и несут бремя по содержанию и обслуживанию указанного жилого помещения, суд находит требования истцов подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского адрес об обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского адрес в адрес заключить с ФИО1 (паспортные данные), фио (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) договор социального найма квартиры № 36 в доме № 8 по адрес в адрес адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио ФИО5