УИД 56RS0018-01-2025-003577-59
№ 2-3871/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе председательствующего судьи Плясуновой А.А.,
при секретаре Колесниковой Е.Е.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Надежный А.Д. с ....
Вместе с тем, ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживает, принадлежащие ему вещи в нем отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения не несет, отказывается от добровольного снятия с регистрационного учета.
Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снять с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей, по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.
В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Её представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 22 апреля 2025 года, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание истец ФИО3, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №1 МУ МВД России «Оренбургское» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Истец ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик Надежный А.Д. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.
В силу положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.
Судебные повестки о назначении дела к слушанию направлялись судом по адресу регистрации ответчика: ....
Согласно имеющимся в деле конвертам направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена с отметкой почтового отделения – истек срок хранения. Доказательств того, что вышеуказанный адрес не является адресом ответчика или был им изменен в установленном порядке, суду не представлено, как не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неполучения (невозможности получения) корреспонденции по указанному адресу. Обязанность получения почтовой корреспонденции лежит на адресате, поэтому возврат судебного извещения за истечением сроков хранения не свидетельствует об уважительности причин неполучения почтовой корреспонденции. Ответчики в рассматриваемом случае не обеспечили получение поступающей по своему месту нахождения почтовой корреспонденции.
Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда ... посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В силу чего суд определил считать ответчика надлежащим образом извещенным о дате судебного заседания, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно представленной в реестровом деле N копии лицевого счета квартиросъемщика П. от ... N, в жилом помещении по адресу: ..., на момент составления документа, проживали 5 человек – П., П., П., П., П., а дом принадлежал ...
Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан N от ..., администрация ... передала в частную долевую собственность по 1/5 доли каждому квартиру, расположенную по адресу: ....
На основании вышеуказанного договора, зарегистрировано прекращение права собственности ТУ Министерства имущественных отношений Российской Федерации по ... на квартиру, расположенную по адресу: ..., в связи с переходом данного права к П., П., П., П., П., по 1/5 доли квартиры каждому.
Установлено, что на основании договора дарения от ..., совершено отчуждение 1/5 доли в праве на вышеуказанную квартиру от «Дарителя» П., принадлежащей ему по праву частной общей долевой собственности на основании договора N от ..., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации N и ... выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 56-00 N к «Одаряемой» П., которая приобретает, согласно Договору, право общей долевой собственности с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Из материалов дела следует, что в настоящее время собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ФИО1, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....
Право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано на основании договора дарения доли квартиры номер N ....
Право собственности ФИО3 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано на основании договора дарения доли квартиры ....
Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... следует, что в указанной квартире зарегистрированы П., П., М., ФИО1, М.
Как было установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживал, принадлежащие ему вещи в нем отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения не несет, отказывается от добровольного снятия с регистрационного учета.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи истца ФИО1, хотя и является братом ФИО3, принадлежащие ему вещи в нем отсутствуют, он не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, договорные отношения о проживании отсутствуют.
Поскольку право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N от ..., решение суда о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу: ....
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Представленным стороной истца чеком по операции от ... подтверждается оплата истцом государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Истцом ФИО1 понесены почтовые расходы в сумме 922,50 рублей, что подтверждено квитанциями Почты России.
Заявленные судебные расходы суд находит необходимыми, понесенными в связи с защитой нарушенного права, в связи с чем взыскивает их с ответчика ФИО5 в пользу ФИО1 в заявленном размере.
В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору на оказание юридических услуг от ..., стоимость юридических услуг, предоставленных ФИО1, определяется в сумме 35 000 рублей, соответственно, суду заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей.
Учитывая объём помощи, сложность дела, время нахождения дела в производстве суда, количество судебных заседаний, суд считает разумным взыскать с ответчика в счет возмещения услуг за оказание юридической помощи 15 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО5 ... года рождения (паспорт N) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 ... года рождения (паспорт N) с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с ФИО5 ... года рождения (паспорт N) в пользу ФИО1 (паспорт N) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 922, 50 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований ФИО1 о возмещении судебных расходов – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2025 года.
Судья А.А. Плясунова