Дело №
22RS0№-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2026 года
Центральный районный суд .... в составе:
председательствующего М.Ю.Овсянниковой
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ЖСК «Надежное Будущее», комитету по земельным ресурсам и землеустройству .... о прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ЖСК «Надежное Будущее», указав, что является собственником жилого дома, расположенного по пр-ду Ташкентский, 2 в ..... Собственником земельного участка является ответчик, который прекратил свое действие в <данные изъяты> Регистрация права собственности ответчика на земельный участок лишает истца права претендовать на него как собственника дома, который расположен на земельном участке. На основании изложенного просит признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок, исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок, прекратить осуществление государственной регистрации права ответчика в отношении земельного участка.
В связи с исключением ЖСК «Надежное Будущее» из ЕГРЮЛ как недействующего юридического лица ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по земельным ресурсам и землеустройству .... – орган местного самоуправления, в чьи полномочия входит распоряжение соответствующими земельными участками на территории .....
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст.49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Решением Центрального районного суда .... края ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения исковые требования ЖСК «Надежное Будущее» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании штрафа. Встречный иск ФИО1 к ЖСК «Надежное Будущее» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворены в полном объеме. За ФИО1 признано право собственности на земельный участок общей площадью 578 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, по адресу: .....
Определением Судебной коллегии по гражданским делам ....вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение в части признания за ФИО1 право собственности на земельный участок отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
Решением Центрального районного суда .... края от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам ....вого от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в ....,2, освобожден от ареста наложенного определением судьи Индустриального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок с кадастровым номером № в ...., на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом, принадлежит на праве собственности ЖСК «Надежное Будущее», право зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения и обременения на земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ ЖСК «Надежное Будущее» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, правопреемники не установлены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация права собственности ЖСК «Надежное Будущее» препятствует истцу в реализации права на приобретение земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, в связи с чем прекращает право собственности ЖСК «Надежное Будущее» на земельный участок.
Остальные требования истцом заявлены излишне, поскольку решение о прекращении права собственности будет являться основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в части.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.
Прекратить право собственности ЖСК «Надежное Будущее» на земельный участок с кадастровым номером .... в .....
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.
Судья М.Ю.Овсянникова
Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026