К делу 2-№

УИД: 23RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кропоткинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Егоровой С.А.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО6, ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, переулок Колхозный, <адрес>, по сертификату от ДД.ММ.ГГГГ. Указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли спорной квартиры. На основании п. 4 договору купли-продажи недвижимости по сертификату от ДД.ММ.ГГГГ, стороны оценили отчуждаемую квартиру в 823 500 рублей которые в соответствии с Государственным жилищным сертификатом о выделении субсидии на приобретение жилья серии МЧ № от ДД.ММ.ГГГГ будут перечислены на расчетные счета ФИО3 и ФИО6 После полного погашения задолженности за приобретаемую недвижимость, продавцы обязуются предоставить в орган обязательной государственной регистрации заявление о прекращении залога. Указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и | картографии по <адрес> произведена регистрация прав собственности истцов на указанное жилое помещение, сделана запись о наличии обременения: ипотека в силу закона, о чем сделаны записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Указано, что сумма в размере 823 500 рублей была перечислена ответчикам на их расчетные счета в полном объеме, что подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета. Указано, что свои обязательства по договору купли-продажи недвижимости по сертификату они выполнили в полном объеме. Указано, что в настоящее время обременение - ипотека в силу закона препятствует собственникам в полной мере реализовать свои права пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. Со стороны ответчиков претензий не имеется, длительное время препятствий в реализации истцами права собственности ответчики не чинили. Просят суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Колхозный, <адрес>; с кадастровым номером 23:44:0502006:1029, с погашением регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ; указать, что решение суда основанием для осуществления Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и <адрес>м управления Россреестра по <адрес> действий по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебное заседание ФИО1 не явился предоставили заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

В судебное заседание ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Исковые требования признал в полном объеме, на удовлетворении их настаивал.

Третье лицо представитель Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно представленному заявлению, ответчику ФИО3 последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, а именно: что в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, разъяснены и понятны.

Суд полагает, что признание иска в полном объеме ответчиком ФИО3 заявлено добровольно, ее волеизъявление является осознанным, последствия принятия судом признания иска ему понятны.

При указанных обстоятельствах, установив, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права, законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения – удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Колхозный, <адрес>; с кадастровым номером 23:44:0502006:1029, с погашением регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для осуществления Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и <адрес>м управления Россреестра по <адрес> действий по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Егорова