УИД 77RS0028-02-2022-002975-33

Дело №2-1997/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» июня 2022 года г. Москва

Судья Тимирязевского районного суда г. Москвы Макляк М.А., при секретаре Бочаровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1997/2022 по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино», ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит определить доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ул. ..., а также обязать ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру №..., расположенной по адресу: г. Москва, улица .... Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками ФИО2 (1/2 доля в праве собственности), ФИО3 (1/4 доля в праве собственности). Истец обращался в ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" с заявлением о разделе счета и заключении отдельного договора. Истец предлагал в устной и письменной форме ответчикам ФИО2 и ФИО3 заключить соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. Указанные ответчики заключить соглашение отказались.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме, просил включить в платежный документ на свое имя зарегистрированную в квартире ФИО4 Раузу, которая является матерью истца.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ "Жилищник Дмитровского района" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил отказать в удовлетворении требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы N 2 "Основы жилищной политики г. Москвы" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в г. Москве в соответствие с ЖК РФ", функции по начислению и перерасчету платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа возложены на ГБУ адрес Москвы и его территориальные подразделения.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры №..., расположенной по адресу: г. Москва, ул. ..., являются ФИО2 – 1/ 2 доли в праве собственности, ФИО1 - 1/ 4 доли в праве собственности, ФИО3 - 1/ 2 доли в праве собственности.

Согласно выписки из домовой книги, единого жилищного документа, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО5

Как следует из искового заявления, сторонам договориться об оплате жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке не удалось.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку являясь собственниками жилого помещения, истец, а также ответчики, обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным определить доли в оплате за жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ........., следующим образом: ФИО1 с включением в платежный документ ФИО5 – 1/4 доли от общей суммы услуг, ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы услуг, ФИО3 – 1/4 доли от общей суммы услуг,

Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение.

Требование истца об обязании выдать отдельные платежные документы не подлежат удовлетворению, поскольку настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, г. Москва, ул. ......... в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, обязанность выдавать платежные документы согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 643-ПП возложена на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино», ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ........., выделив ФИО1 с включением в платежный документ Салахатдиновой Раузы - 1/4 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 – 1/4 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ..., согласно установленным настоящим решением долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2022 года.