№2-1435/2023

64RS0043-01-2023-000845-05

решение

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 г. г.Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при помощнике судьи Горячевой Т.С.,

с участием старшего помощника прокурора Волжского района г.Саратова Ашировой Ж.Б.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Саратов, <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что являются собственниками данного жилого помещения. С 03.04.2014 ФИО5 зарегистрирован в указанном жилом помещении. По месту регистрации ответчик фактически не проживает более года, его личных вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведется, оплату коммунальных услуг не производит, однако с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении существенным образом нарушает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным основаниям. Пояснила, что проживала с ФИО5 без регистрации брака, в связи с чем он был зарегистрирован доме. После прекращения отношений ФИО5 из дома выехал, личных вещей в доме не осталось. Членом своей семьи она его не считает.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул<адрес>, принадлежит в равных долях на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, право собственности зарегистрировано 02.07.2013, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области от 13.03.2023 видно, что ФИО5 с 03.04.2014 и по настоящее время остается зарегистрированным в жилом помещении по адресу: г.Саратов, ул.<адрес>.

Из пояснений истца следует, что ФИО5 был зарегистрирован в жилом помещении в связи с нахождением в отношениях и совместном проживании с ФИО1, после прекращения отношений выехал из дома и длительное время в нем не проживает.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что в ФИО5 в указанном доме по адресу: г.Саратов, <адрес> не проживает длительное время, его вещей в доме не имеется, попыток вселиться не предпринимал.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В ходе рассмотрения дела подтверждено, что ФИО5 с точки зрения жилищных правоотношений, прямо урегулированных ст.31 Жилищного кодекса РФ, членом семьи собственников не является, какого-либо соглашения с собственниками по вопросу пользования жилым помещением ответчиком не заключалось, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. Ответчик не представил суду доказательств наличия у него права пользования спорным жилым помещением, а также договорных отношений с собственниками помещения о порядке пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу: г.Саратов, ул.<адрес> носит формальный характер и не связана с осуществлением права собственности или пользования жилым помещением, что не соответствует целям регистрационного учета, установленным ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: г.Саратов, ул.<адрес> подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить у ФИО5 (ИНН №) право пользования жилым помещением – домом, распложенным по адресу: г.Саратов, ул.<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 02 мая 2023 года.

Судья