№ 2-1-1126/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31.08.2023 г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием прокурора Расторгуевой Л.А., при секретаре Сапегиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании посредством ВКС гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно домовой книги, с 2004 года в ее доме был зарегистрирован и какое-то время жил ответчик, в 2009 году он уехал. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Заочным решением суда от 31.05.2023 исковые требования ФИО1 удовлетворены, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением.
Определением суда от 07.08.2023 заочное решение суда отменено, производство по делу возобновлено.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, по телефону просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования удовлетворить. В судебном заседании от 16.08.2023 заявленное требование поддержала, обосновав его доводами, изложенными в заявлении, дополнительно пояснила, что не считает ответчика своим братом.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании посредством ВКС исковые требования не признал, пояснил, что с рождения проживал в доме. Ответчик его сестра, а ФИО3 его родная мать. Пока его не посадили, он вместе с матерью жил в доме. Потом его посадили по приговору, сестра ухаживала за матерью, обманом сделала договор по дому. Он будет его оспаривать. Он не хочет ссориться с сестрой, так как ему после освобождения нужна будет регистрация в доме. Он намерен проживать в доме.
Выслушав ответчика, прокурора Расторгуеву Л.А., полагавшую возможным отказать в удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В данном случае жилым помещением является жилой <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.04.2023. Основанием возникновения права собственности является договор дарения от 19.11.2019, заключенный между истцом и ее матерью ФИО3( л.д. 5).
В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2( л.д. 6-7), однако в доме не проживает.
Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что в настоящее время он отбывает наказание по приговору суда, до лишения свободы он жил в доме.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из положений статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, лица, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.02.2001 ФИО3, матери истца и ответчика, принадлежал на праве собственности жилой дом с постройками по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение семья ФИО3 получила по ордеру 15.08.2000№ 158. В ордер включены члены семьи ФИО4-сожитель и ФИО2 –сын, являющийся ответчиком по настоящему иску.
Право собственности ФИО3 на дом было зарегистрировано на основании договора передачи квартиры в собственность от 29.11.2000.
Согласно Справке с места жительства от 27.11.2000, то есть на момент приватизации, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО2( ответчик), ФИО4
Из материалов реестрового дела следует, что ФИО3 27.11.2000 обратилась в Администрацию г. Красноуфимска с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. В заявлении ФИО3 также указала, что становится единоличным собственником жилья.
Указанное заявление от имени ответчика Щеголь. С.И. по доверенности подписала ФИО5. Согласно заявления, ФИО2 как член семьи не возражал против приватизации, но не желал стать собственником.
Заявление от ФИО2 об отказе от приватизации в материалах реестрового дела отсутствует.
Проживающий с ФИО3 отец ответчика ФИО4 отказался от приватизации жилого помещения, что подтверждено его заявлением от 28.11.2000.
Поскольку ответчик ФИО2 являлся членом семьи собственника ФИО3, был вписан в ордер при получении его матерью жилого помещения, то есть имел право на приватизацию жилого помещения, но не воспользовался своим правом, то суд приходит к выводу, что как член семьи собственника ФИО3 ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, суд учитывает, что из жилого помещения ответчик выехал в связи лишением его свободы по приговору суда, то есть не добровольно.
При таких обстоятельствах, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, паспорт серии №1-109/2014 №1-109/2014 к ФИО2, паспорт серии №1-109/2014 №1-109/2014 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- 07.09.2023.
Судья- С.А.Бунакова.