Дело № 2-3087/2025
УИД 76RS0013-02-2025-002221-59
Решение в мотивированном виде составлено 06.08.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Косенковой О.В.,
при секретаре Калятиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 25 июля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Другим собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности является ответчик – ФИО2, ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги сторонами не заключено. Стороны совместного хозяйства не ведут, общего имущества не имеют, членами одной семьи не являются.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признала, полагала, что жилищно-коммунальные услуги должен оплачивать истец. Не отрицала, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, но пояснила, что в квартире фактически проживает вместе с дочерью. В квартире установлены приборы учета на горячую и холодную воду, а также на электричество.
Представители третьих лиц ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО ««Яроблводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 – 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> находится в долевой собственности: ФИО2 – <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.06.2025.
В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (истец по настоящему делу), несовершеннолетняя ФИО6 (дочь истца и ответчика), что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.
Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.
Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.
Ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не зарегистрирована, но фактически в ней проживает.
В квартире по адресу: <адрес>, для учета объема предоставляемых услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению установлены приборы учета.
При указанных условиях суд полагает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые вне зависимости от числа зарегистрированных лиц, (в том числе отопление) в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в долевом порядке: ФИО1 <данные изъяты> долю, ФИО2 – <данные изъяты> долю.
Установить порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых пропорционально числу зарегистрированных лиц, в жилом помещении по адресу: <адрес> в долевом порядке: ФИО1 – 3/4 доли, ФИО2 – 1/4 долю.
Установить порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых исходя из показаний приборов учета, в жилом помещении по адресу: <адрес>, в долевом порядке: ФИО1 – 1/2 долю, ФИО2 – 1/2 долю.
Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые вне зависимости от числа зарегистрированных лиц, (в том числе отопление) в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> в долевом порядке: ФИО1 (паспорт №)– 1/2 долю, ФИО2 (паспорт №) – 1/2 долю.
Установить порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых пропорционально числу зарегистрированных лиц, в жилом помещении по адресу: <адрес>, в долевом порядке: ФИО1 – 3/4 доли, ФИО2 – 1/4 долю.
Установить порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых исходя из показаний приборов учета, в жилом помещении по адресу: <адрес>, в долевом порядке: ФИО1 – 1/2 долю, ФИО2 – 1/2 долю.
Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.
Судья О.В.Косенкова