61RS0007-01-2023-003448-96

Дело № 2- 3921/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.

при секретаре Гулаеве Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя <адрес>, в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Сонет» о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ТСЖ «Сонет», ссылаясь на то, что прокуратурой <адрес> проведена проверка размещения информации в информационной системе ЖКХ. Установлено, что ТСЖ «Сонет» в установленном порядке не разместило в информационной системе документы, предусмотренные частью 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной информационной системе ЖКХ». Так не размещен в информационной системе годовой отчет о деятельности правления товарищества, годовая бухгалтерская финансовая отчетность, бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств.

В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой <адрес> проведена проверка размещения информации в информационной системе ЖКХ. Установлено, что ТСЖ «Сонет» в установленном порядке не разместило в информационной системе документы, предусмотренные частью 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной информационной системе ЖКХ». Так не размещен в информационной системе годовой отчет о деятельности правления товарищества, годовая бухгалтерская финансовая отчетность, бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств.

Управляющая организация должна обеспечить собственникам помещений в МКД свободный доступ к установленной законом информации о своей деятельности путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; разд.10 Состава информации, утв. Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ).

По запросам граждан управляющая организация обязана предоставлять информацию о выполненных работах и оказанных (предоставленных) услугах, о ценах (тарифах) и размерах платы за такие работы и услуги, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и внеочередных собраниях собственников помещений, а также иную предусмотренную информацию в срок от одного до десяти рабочих дней (ч. 2 ст. 165 ЖК РФ;п.п. 34, 36 Правил N 416).

Управляющая организация ежегодно в течение I квартала текущего года, если иное не установлено договором, должна представлять собственникам отчет о выполнении договора за предыдущий год, а также по общему правилу размещать указанный отчет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ч. 11 ст. 162 ЖК РФ).

Из положений ст.. ст. 1,6,11, п. 11 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; п. 5 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; п.п. 32-34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 416;раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; подп «Р» п. 31 Правил 354 в их взаимосвязи следует, что сведения связанные с предоставлением годовой и квартальной бухгалтерской отчетности, об имуществе управляющей организации и земельном участке под МКД должны размещаться в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Подробный перечень видов информации, размещаемой в системе, приведен в части 1 ст. 6 Закона N 209-ФЗ и является открытым, в силу пункта 42 которого в системе должна размещаться иная информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с названным Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации."

Таким образом, требования иска основаны на законе. Часть 10.1 ст. 161 ЖК РФ устанавливает обязанность по обеспечению свободного доступа к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Поскольку в рассматриваемом случае ТСЖ заключило договор управления с УО, указанные нормы необязательны для исполнения ТСЖ. В примечании к разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 74/114/пр, указаны случаи отсутствия обязанности ТСЖ, заключившего договор управления с УО, размещать информацию по вопросам предоставления услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в ГИС ЖКХ.Управляющая компания предоставляет собственникам помещений МКД ежегодный отчет о выполнении договора управления за предыдущий год (ч. 11 ст. 162 ЖК РФ), а также размещает указанный отчет в системе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Товарищество собственников жилья «СОНЕТ» (ИНН №, ОГРН №), зарегистрированное по адресу: <адрес> –на-Дону, <адрес> течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда разместить в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства информацию и документы, предусмотренные частью 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктом 16 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, а именно: годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива за 2022 год (п. 16.1 раздела 10 Приказа №),, годовую бухгалтерскую финансовую отчетность за 2022 г. ( бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним – п. 16.2.1).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 августа 2023 года.

Судья