УИД-05RS0№-83

Гр.<адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 января 2023 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре Щейхахмедове Щ.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия и владения наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия и владения наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с/т Локомотив, <адрес>. В установленный срок истец обратился к нотариусу за принятием наследства, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Унцукульского нотариального округа РД было выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящегося в Дагестанском РФ АО «Россельхозбанк» на счете № с причитающимися процентами. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку право наследодателя на указанное имущество не зарегистрировано в установленном порядке, предложено обратиться в суд. Принадлежность ФИО2 земельного участка подтверждается членской книжкой садовода № от ДД.ММ.ГГГГ, Согласно протоколу собрания садового товарищества «Локоматив» от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 был принят в члены садоводческого товарищества, Других наследников первой очереди нет.

Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 "24" декабря ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу РД, <адрес>, с/т Локомотив, <адрес>; установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти отца ФИО2 "24" декабря ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, с/т Локомотив, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 направил в суд дополнение к исковому заявлению в которой, просил также установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим вДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу РД, <адрес>, садового товарищества «Локомотив», <адрес>, земельный участок №.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО3 в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также просил исковые требования с учетом дополнения к иску удовлетворить.

Ответчик Администрация ГОсВД «<адрес>» надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило и возражений относительно исковых требований в суд не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по РД, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание в судебное заседание своего представителя не обеспечило, о причинах неявки суд не известили, возражений относительно иска не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом их надлежащего извещения.

Изучив исковое заявление и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

При этом данный факт при отсутствии спора подлежит установлению в порядке особого производства, а при наличии спора- в порядке искового производства (часть 3 статьи 263 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Локомотив» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как члену садоводческого товарищества был выделен земельный участок за № площадью 600 кв.м. для ведения садоводства.

Эти обстоятельства подтверждены выписками из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Локомотив», а также книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся членом садоводческого товарищества и ему выделен земельный участок за №.

Согласно материалам дела ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ скончался.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из: земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу РД, <адрес>, садоводческого товарищество «Локомотив», <адрес>.

Согласно материалам дела ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку приняла денежный вклад, хранящегося в Дагестанском РФ АО «Россельхозбанк» на счете № с причитающимися процентами, а также на день его смерти совместно проживал с ним, вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла бремя его содержания.

Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок на садовый участок № расположенного по адресу: РД, <адрес>, садоводческого товарищество «Локомотив», <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по закону.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, однако, нотариусом было оказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и предложено обратиться в суд, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок № по адресу РД, <адрес>, садоводческого товарищество «Локомотив», <адрес>.

Тот факт, что ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «Локомотив» и ему как члену садоводческого товарищества выделялся земельный участок за № площадью 600 кв.м., ответчиком не оспорено и возражений не представлено.

По существу ими не отрицается и тот факт, что ФИО2 при своей жизни до своей смерти, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался указанным участком.

То обстоятельство, что ФИО2 до своей смерти владел и пользовалась указанным участком, подтверждается также и тем, что он производил членские взносы, о чем имеются отметки в книжках садовода.

Поэтому, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО1 об установлении факта владения и пользования ФИО2 до своей смерти, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком №, площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Локомотив» по адресу: г РД, <адрес>, садоводческого товарищество «Локомотив», <адрес>.

Другим фактом, который устанавливает суд, согласно приведенной норме закона, является факт принятия наследства.

Как указано выше, наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1- истица по настоящему делу.

ФИО1 в рамках данного дела как наследник ФИО2 просит установить факт принятия ею наследства в виде земельного участка №, площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Локомотив» по адресу: РД, <адрес>, садоводческого товарищество «Локомотив», <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В том случае, если нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, данный факт может быть установлен также в порядке особого производства, если отсутствует спор о праве, и в порядке искового производства- в случае спора.

Как это следует из материалов дела, ФИО1 воспользовалась своим правом на обращение к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 нотариусом нотариусу Унцукульского нотариального округа РД ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство: серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на денежный вклад, хранящегося в Дагестанском РФ АО «Россельхозбанк» на счете № с причитающимися процентами.

Поэтому, сам факт принятия ФИО1 этой части наследства в судебном заседании доказан перечисленными письменными доказательствами, выданным в предусмотренном законом порядке.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, считается принятой ФИО1 в качестве наследства и земельный участок №, площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Локомотив» по адресу: РД, <адрес>, садоводческого товарищество «Локомотив», <адрес>, при соблюдении остальных условий, предусмотренных законодательством.

В то же время ФИО1 нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельный участок №, площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Локомотив» по адресу: РД, <адрес>, садоводческого товарищество «Локомотив», <адрес>.

Основанием для этого отказа послужило то, что отсутствует надлежаще оформленные правоустанавливающие документы о правах наследодателя на этот участок.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Это означает, что требования наследников о признании права собственности на имущество, права наследодателя на которое не оформлено надлежаще, в том числе и на земельные участки, могут быть рассматриваться судом.

В пункте 82 названного постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации дал разъяснения об условиях, когда суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельные участки.

Согласно этим разъяснениям суд вправе признать за наследниками право собственности на земельные участки при следующих условиях.

На земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования, право собственности в порядке наследования может быть признано при условии, что наследодатель в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок обратился в установленном порядке.

Абзацем первым пункта 9.1 статьи 3 названного Федерального закона предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как установлено, земельный участок ФИО2 был предоставлен для ведения садоводства.

Это обстоятельство никем не отрицается.

Соответственно, он в силу приведенной нормы закона имел право зарегистрировать свое право собственности на такой земельный участок.

В Примечании к статье 3 названного Федерального закона урегулирован порядок переоформления права на земельный участок.

На этот период порядок регистрации гражданами, обладающими садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, был урегулирован пунктом 3 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно этой норме закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Отсюда следует, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, были вправе без обращения в орган местного самоуправления и без получения решения органа местного самоуправления о переоформлении земельного участка в собственность, могли обратиться в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество за регистрацией своего права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции по состоянию на февраль месяц 2013 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 2 этой статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный пункте 1 статьи земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как известно, таким документом о правах члена садоводческого товарищества на земельный участок являлось решение садоводческого товарищества о распределении (выделении) земельного участка и книжка садовода.

Такие документы у ФИО2 имелись.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на земельный участок предполагал предварительный кадастровый учет земельного участка, который проводился только по заявлению правообладателя участка.

Таким образом, предусмотренным законом порядок реализации права граждан, обладающих садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, на регистрацию права собственности предполагал обращение этих лиц с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет и по получении кадастрового паспорта обращение с заявлением о государственной регистрации права.

Поэтому, ФИО2 могл без обращения в орган местного самоуправления за получением постановления о переоформлении земельного участка в ее собственность поставить свой земельный участок на кадастровый учет и по получении кадастрового паспорта продолжить процедуру реализации права зарегистрировать свое право на участок путем обращения в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Сама по себе присвоение адреса земельному участку еще при жизни ФИО2 показывает, что им были совершены действия по обращению в установленном порядке в целях реализации своего право о регистрации земельного участка в собственность.

В силу положений пункта 2 статьи 218 и пунктом 1 стати 1111 ГК РФ право ФИО2 зарегистрировать право собственности на земельный участок переходит к ее наследнику- ФИО1

Исходя из этого суд считает, что условие, при наличии которого суд вправе в порядке наследования признавать за наследниками право собственности на земельный участок, который был предоставлен ФИО2 для ведения садоводства, имеет место.

Земельные участки на территории садоводческих товариществ в соответствии с законодательством предоставляются в соответствии с проектом планировки и застройки территории садоводческого товарищества, которым определено само место расположения участка.

Кроме того, Федеральные законы «О государственной регистрации недвижимости» и «О кадастровой деятельности» предусматривают право на уточнение границ земельных участков до регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе и при государственной регистрации права на основании решения суда.

В этих целях истица вправе по получении правоустанавливающего документа, а именно, решения суда, обратиться в уполномоченный орган за получением схемы места расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Кроме того, в суд истицей представлен межевой план на земельный участок, из которого не следует, что имеются какие-то споры по поводу границ участка.

Таким образом, суд находит, что имеются предусмотренные законом основания для включения в наследственную массу, установления факта принятия ФИО1 наследства после смерти своего отца в виде земельного участка №, площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Локомотив» по адресу: РД, <адрес>, садоводческого товарищество «Локомотив», <адрес>, а также для признания за ФИО1 в порядке наследования права собственности на этот земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 и 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2 до своей смерти, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком №, площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Локомотив» по адресу: РД, <адрес>, садоводческое товарищество «Локомотив», <адрес>.

Включить земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, садоводческого товарищество «Локомотив», <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1 после смерти своего отца – ФИО2, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, наследства в виде земельного участка №, площадью 600 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, садоводческое товарищество «Локомотив», <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования после смерти ее отца - ФИО2, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, наследства в виде земельного участка №, площадью 600 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, садоводческое товарищество «Локомотив», <адрес>.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Г. Магомедов