16RS0№-72
Дело № 2-3140/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 октября 2023 года город Казань
Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи А.Х. Закировой,
при секретаре судебного заседания Э.А. Чарышевой,
с участием заместителя прокурора Авиастроительного района г. Казани Р.Р. Гусамова,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются сособственниками по 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и ответчик ФИО
Ответчик ФИО вселена в спорную квартиру в сентябре 2021 года.
В настоящее время ответчик ФИО длительное время в спорной квартире не проживает (11 месяцев), выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Брак между истцом ФИО и ФИО расторгнут.
Истец просит признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>А, <адрес>.
В судебном заседании истец, она же является представителем истца ФИО по доверенности, поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Истец ФИО в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что в настоящее время она не может зарегистрироваться по другому адресу, проживать в квартире не намерена. Не нуждается в спорном жилом помещении, выехала добровольно, забрала все вещи, ключи оставила. Не снялась с регистрационного учета добровольно, поскольку не имеет иного жилого помещения для регистрации.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 и частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, ФИО, ФИО, ФИО являются сособственниками по 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (лд. 24-26).
Согласно представленным материалам дела в спорном жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрированы 6 человек, в том числе: ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО расторгнут (л.д. 19).
ФИО добровольно выехала из указанного спорного помещения, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственников не является.
В судебном заседании ответчик ФИО пояснила, что не намерена проживать в указанной квартире, добровольно выехала, вещей в квартире нет. Не снялась с регистрационного учета добровольно, поскольку не имеет иного жилого помещения для регистрации. Не нуждается в спорном жилом помещении, расходы по содержанию не несет.
Таким образом, судом установлено, что ФИО не является членом семьи собственников. При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд соглашается с доводами стороны истцов о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении. Более того, ответчик в судебном заседании подтвердила изложенные обстоятельства.
Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).
Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку РФ, <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А» (двадцать четыре «А») <адрес> (сто четырнадцать).
Данное решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку РФ, <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> «А» (двадцать четыре «А») <адрес> (сто четырнадцать).
Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд <адрес>.
Председательствующий А.Х. Закирова.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.