Дело 2-512/2025
УИД 61RS0002-01-2024-007036-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2025 года город Ростова-на-Дону
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,
при помощнике судьи ОБНЕВСКОЙ Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Ростовские тепловые сети», 3-е лицо - АО «Ростовводоканал» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежной суммы,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что истцам принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, однако практически все время они находятся на даче в г. Азове, поэтому горячей водой не пользуются, также и потому, что ее постоянно отключают. По их заявлению подача горячей воды в квартиру была прекращена, перекрыта. Однако, оказалось, что через некоторое время ответчик стал включать в счета не только плату за отопление, но и за горячую воду.
В пределах исковой давности путем приписок ответчик незаконно получил 24012 рублей 00 копеек (667 руб. – ежемесячный платеж х 36 месяцев).
На претензию от ДД.ММ.ГГГГ ответ не получен.
Истцы с учетом уточнений исковых требований просят суд обязать ответчика произвести перерасчет платежей по лицевому счету истцов № за период с октября 2010 г. по январь 2022 г., совместно с их представителем, зачесть суммы в счет будущих платежей за отопление. Взыскать в пользу истца ФИО2 24012 рублей за потребленную воду.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик, о дате, времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. Ранее представителем были предоставлены возражения относительно заявленных исковых требований, согласно которым ответчик просит суд отказать в удовлетворении иска, а также применить срок исковой давности.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 210 ГК РФ, части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 38 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно п. 42 вышеуказанного Постановления, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Материалами дела подтверждено, что истец ФИО2 является собственником квартиры площадью 15,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила в ООО «Управляющая организация ЖКХ» заявление с просьбой отключить горячую воду в принадлежащей ей квартире по причине не проживания в ней.
МКД, расположенный по адресу: <адрес>, был переведен на прямые договоры с ООО «Ростовские тепловые сети» с июля 2019 г. на основании Протокола № общего собрания собственников помещений.
При предоставлении управляющей организацией сведений в ООО «Ростовские тепловые сети» был передан реестр показаний приборов учета на июнь 2019 г. По квартире истца были переданы показания прибора учета горячего водоснабжения 12.00, и дата следующей поверки счетчика – ДД.ММ.ГГГГ Сведений об отсутствии горячего водоснабжения в квартире истцов в адрес ООО «Ростовские тепловые сети» не поступало.
В соответствии с п. 80 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, к использованию допускаются приборы утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений, а также согласно пп. Д п. 81 (12) Постановления, прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора учета.
После истечения межповерочного интервала расчет размера платы осуществляется в соответствии с п. 59 Постановления в течении первых трех месяцев по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6-ти месяцев, а по истечении трех месячного срока в соответствии с п. 60 Постановления расчет размера платы рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента.
После перехода МКД на прямые договоры истцами не передавались показания счетчика, после истечения срока следующей поверки индивидуального прибора учета в адрес ООО «Ростовские тепловые сети» не было представлено сведений о проведенной поверке ИПУ.
Таким образом, с момента перехода МКД на прямые договоры с ООО «Ростовские тепловые сети» и по настоящее время истцам производятся начисления исходя из норматива потребления.
Судом установлено, что в квартире истцов отсутствует горячее водоснабжение, что подтверждается актами контрольного обследования, составленными сотрудниками АО «Ростовводоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, поскольку судом установлено отсутствие горячего водоснабжения в квартире истцов, то начисление платы за горячее водоснабжение является незаконным, и уплаченные истцами денежные средства подлежат взысканию с ответчика.
Направленная истцом претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.
Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности. О применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истцами заявлено требование о перерасчете платы за горячее водоснабжение за период с октября 2010 г. по январь 2022 г.
С настоящим исковым заявлением истцы обратились в Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, истцами пропущен срок исковой давности по требованиям о перерасчете за период с октября 2010 г. по ноябрь 2021 г., в связи с чем, исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.
Вместе с тем, по требованию о перерасчете платы за горячее водоснабжение за период декабрь 2021 г. и январь 2022 г. срок исковой давности не истек. Согласно имеющимся в материалах дела квитанциям (л.д. 71, 72) оплата за горячее водоснабжение за декабрь 2021 г. и январь 2022 г. составила по 617 рублей 01 копейка. Истцы произвели оплату в размере 1234 рубля 02 копейки, которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ФИО2
В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, судвзыскиваетс изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителяштрафв размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования истцов, то с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию штраф в размере 617 рублей 01 копейка (1234 руб. 02 коп./2).
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей 00 копеек.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с ООО «Ростовские тепловые сети» (ИНН №) в пользу ФИО2 (паспорт №) денежные средства в размере 1234,02 руб., штраф в размере 617,01 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ООО «Ростовские тепловые сети» (ИНН №) госпошлину в доход местного бюджета в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ