Дело №2-3499/2023 Мотивированное решение составлено 23.08.2023г.

УИД: 51RS0001-01-2023-002961-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года город Мурманск

Октябрьский районный суд г.Мурманска в составе:

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дроздовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Водолей Ш» к ФИО2 ФИО12 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ :

Общество с ограниченной ответственностью «Водолей Ш» обратилось в Октябрьский районный суд г.Мурманска с исковым заявлением к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование искового заявления истец указал на то, что на основании решения представителя единственного участника общества ФИО2 – арбитражного управляющего ФИО4 генеральным директором общества ДД.ММ.ГГГГ назначен ФИО5 В собственности ООО «Водолей Ш» находится недвижимое имущество - помещение по адресу: г.Мурманск, <адрес>, площадью 790,4 кв.м., кадастровый №. С ноября ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Водолей Ш» не имеет доступ к принадлежащему обществу указанному помещению, поскольку ключи от входных дверей и внутренних помещений находятся у ответчика ФИО2 Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Водолей-Ш» запрещена эксплуатация торгового комплекса <данные изъяты> расположенного по адресу: город Мурманск, <адрес> до полного устранения выявленных нарушений законодательства в сфере обеспечения пожарной безопасности. На основании указанного решения Октябрьского районного суда г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ ОСП <адрес> г.Мурманска возбуждено исполнительное производство №-ИП. Вместе с тем руководитель ООО "Водолей Ш" ФИО5 не имеет возможности исполнить решение суда в результате ограничения доступа к помещению со стороны ФИО2 Вместе с тем материалы исполнительного производства содержат акты совершения исполнительных действий, в соответствии с которыми ФИО2 предоставляет непосредственный доступ к помещению по адресу: г.Мурманск, <адрес> при каждой проверки хода исполнения требований исполнительного документа. Поскольку доступ к принадлежащему ООО "Водолей Ш" помещению ограничен ответчиком ФИО2, у которого имеются ключи от входной группы и внутренних помещений указанного помещения, иного варианта доступа в помещение у ООО "Водолей Ш" не имеется, истец просит суд истребовать недвижимое имущество - помещение по адресу: г.Мурманск, <адрес> из незаконного владения ФИО2; обязать ФИО2 в течении трех дней со дня вступления решения суда в законную силу передать недвижимое имущество - помещение по адресу: г.Мурманск, <адрес>, ключи от входной группы и внутренних помещений генеральному директору ООО "Водолей Ш" по акту приема-передачи.

В судебном заседании представитель истца ООО "Водолей Ш" ФИО6 поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам и основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении искового заявления ООО "Водолей Ш", указав на то, что ФИО2 отозваны доверенности на представление интересов ООО "Водолей Ш", выданных ФИО5, новым генеральным директором ООО "Водолей Ш" назначен он (ФИО7). Кроме того, указал на то, что в настоящее время ключи от входной группы и внутренних помещений спорного недвижимого имущества находятся у него и переданы ему ФИО2 и в случае удовлетворения исковых требований предъявленных именно к ФИО2, решение суда будет неисполнимым.

Представитель третьего лица, привлеченный к участию в деле по ходатайству стороны ответчика ФИО2, Управления ФССП по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ООО "Водолей Ш" подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно абз.1 п.32, абз.1 и 2 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В судебном заседании установлено, что ООО "Водолей Ш" на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - помещение по адресу: г.Мурманск, <адрес>, площадью 790,4 кв.м., кадастровый №. ФИО2 является единственным учредителем ООО "Водолей Ш". Решением Октябрьского районного суда г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Водолей-Ш» запрещена эксплуатация указанного недвижимого имущества в качестве торгового комплекса «<данные изъяты>», расположенного в указанном помещении, до полного устранения выявленных нарушений законодательства в сфере обеспечения пожарной безопасности. На основании решения Октябрьского районного суда г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ ОСП <адрес> г.Мурманска возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое до настоящего времени не окончено, решение Октябрьского районного суда г.Мурманска суда не исполнено. ООО "Водолей Ш" не имеет возможности исполнить решение суда в результате ограничения доступа к помещениям со стороны ФИО2, у которого находятся ключи от входной группы и внутренних помещений указанного объекта недвижимого имущества.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, копиями материалов исполнительного производства №-ИП, подтверждающих факт нахождения ключей от принадлежащего ООО «Водолей Ш» помещения у ответчика ФИО2

Суд считает требования ООО "Водолей Ш" обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нахождения помещения, принадлежащего ООО "Водолей Ш", в незаконном владении ФИО2

При этом суд учитывает, что согласно ч.1 ст.48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

В соответствии с ч.2 ст.56 ГК РФ учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом или другим законом.

Согласно ч.2 ст.2 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью" общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Таким образом, поскольку в силу положений указанной выше ч.2 ст.2 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью" ООО "Водолей Ш" имеет на праве собственности обособленное от его учредителя имущество, требование ООО "Водолей Ш" о его истребовании из владения учредителя ФИО2 путем возврата ключей от входной группы и внутренних помещений является законным и обоснованным.

Доводы представителя ответчика ФИО8 о том, что ФИО2 отозваны доверенности на представление интересов ООО "Водолей Ш", выданных ФИО5, а новым генеральным директором ООО "Водолей Ш" назначен он (ФИО7), который в судебном заседании заявил ходатайство об отказе ООО "Водолей Ш" от иска к ФИО2, что заявил и сам ФИО2, не являются основанием для отказа в удовлетворении искового заявления, поскольку в соответствии с ч.2 ст.213.24 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве. При принятии решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд утверждает в качестве финансового управляющего для участия в процедуре реализации имущества гражданина лицо, исполнявшее обязанности финансового управляющего и участвовавшее в процедуре реструктуризации долгов гражданина, если иная кандидатура к моменту признания гражданина банкротом не будет предложена собранием кредиторов.

В силу ч.6 ст.213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников.

Как следует из обстоятельств дела, ДД.ММ.ГГГГ. арбитражным судом <адрес> возбуждено производство по делу о банкротстве ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации его долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, которая до настоящего времени не завершена.

Из материалов дела следует, что финансовый управляющий ФИО2 ФИО10 в силу указанной выше ч.6 ст.213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", осуществляющий от имени ФИО2 права участника юридического лица, принадлежащие ФИО2, не отменял доверенности, выданные генеральным директором ФИО5, не назначал генеральным директором ООО "Водолей Ш" ФИО8, что подтверждается также и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Доводы представителя ответчика ФИО8 о том, что решение суда не будет исполнимо, поскольку ключи от помещений в настоящее время находятся у него, также не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку указанным доводам каких-либо доказательств в соответствии с ст.56 ГПК РФ не приведено. Как следует из пояснений ФИО8 в судебном заседании, указанные ключи ему передал ответчик ФИО2, соответственно у ФИО2 не имеется препятствий для возврата переданных ФИО8 ключей.

Рассматривая требование истца об установлении срока, в течение которого ФИО2 обязан передать недвижимое имущество, ключи от входной группы и внутренних помещений, суд учитывает, что ответчику необходимо определенное время для надлежащего выполнения указанных действий. В связи с чем, в соответствии с положениями ст.206 ГПК РФ, суд устанавливает срок передачи недвижимого имущества, ключей от входной группы и внутренних помещений в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу, полагая такой срок разумным и достаточным для выполнения ответчиком возложенной на него судом обязанности.

Каких-либо доводов и возражений относительно срока выполнения указанных действий в судебном заседании представителем ответчика не приведено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Водолей Ш» удовлетворить.

Истребовать недвижимое имущество - помещение по адресу: г. Мурманск, <адрес>, площадью 790,4 кв.м (кадастровый №) из незаконного владения ФИО2 ФИО14 (№).

Обязать ФИО2 ФИО15 (№ в течении трех дней со дня вступления решения суда в законную силу передать недвижимое имущество - помещение по адресу: г. Мурманск, <адрес>, площадью 790,4 кв.м (кадастровый №), ключи от входной группы и внутренних помещений - генеральному директору ООО "Водолей Ш" по акту приема-передачи.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г.Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Судья Марущак С.А.