Дело № 2- 4306/2022

УИД 76RS0013-02-2022-003751-77

Мотивированное решение составлено 21.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

с участием помощника прокурора Холиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 14 декабря 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Рыбинского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. к ФИО4 о признании за несовершеннолетними право собственности на доли в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Рыбинский городской прокурор обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО4 о признании за несовершеннолетними право собственности на доли в жилом помещении по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка по вопросу нарушения жилищных прав несовершеннолетних в ходе которой установлено, что ФИО5 (ФИО6, ФИО7) Анна Владимировна является матерью тpёx несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которых решением Рыбинского городского суда от 17.02.2022 ограничена в родительских правах. Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО4 16.04.2009 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. ФИО8 21.03.2019 заключен договор купли-продажи жилого помещения. ФИО8 30.03.2019 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере 374 779,15 рублей на погашение основного долга на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО8 представлено нотариально удостоверенное обязательство от 30.03.2019, согласно которому последняя обязуется оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на своё имя, на имя своих детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом. Решением Государственного управления - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Рыбинске Ярославской области (межрайонное) от 09.04.2019 № № заявление ФИО8 удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 374 779,15 рублей перечислены продавцу жилого помещения в счет приобретения жилого помещения. Таким образом, жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность ФИО8 и ее дочери ФИО3 В нарушение требований законодательства ФИО8 доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2 не выделены, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. В связи с чем, Рыбинским городским прокурором заявлены требования (с учетом уточнений) о признании за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с размером долей - по 0,075 (28/375) за каждым. Уменьшить долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до 0,29 (332/1125).

В судебном заседании помощник прокурора Холинова Н.А. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще,

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Третье лицо ФИО10 находится в <данные изъяты>, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представителя в суд не направил.

Третье лицо представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеются письменные объяснения, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо представитель Государственного учреждения – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации в Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

Согласно ч. 4 указанной статьи лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, представляет:

а) договор займа либо сведения из кредитного договора. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляются копия ранее заключенного договора займа либо сведения из ранее заключенного кредитного договора;

б) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

в) сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, из разрешения на строительство индивидуального жилого дома либо из уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

г) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

д) документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом в кредитной организации. При этом в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение ранее предоставленного займа на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет документ, подтверждающий получение денежных средств по договору ранее предоставленного займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 (ФИО6, ФИО7) Анна Владимировна является матерью тpёx несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении несовершеннолетних решением Рыбинского городского суда от 17.02.2022 ограничена в родительских правах.

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО4 16.04.2009 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

ФИО4 21.03.2019 заключен договор купли-продажи жилого помещения. ФИО4 30.03.2019 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере 374 779,15 рублей на погашение основного долга на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО8 представлено нотариально удостоверенное обязательство от 30.03.2019, согласно которому последняя обязуется оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на своё имя, на имя своих детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.

Решением Государственного управления - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Рыбинске Ярославской области (межрайонное) от 09.04.2019 № № заявление ФИО8 удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 374 779,15 рублей перечислены продавцу жилого помещения в счет приобретения жилого помещения.

Жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность ФИО8 и ее дочери ФИО3 В нарушение требований законодательства ФИО8 доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям ФИО1. и ФИО2 не выделены.

В нарушение требований законодательства ФИО4 нотариально удостоверенное обязательство не исполнено, доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2 не выделены, несмотря на полный расчет по договору купли-продажи.

Поскольку материнский (семейный) капитал предоставлялся на улучшение жилищных условий всей семьи, уклонение ответчика от оформления прав собственности несовершеннолетних детей нарушает их права.

Таким образом, за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд признает право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ярославская <адрес>, с размером долей - по 0,075 (28/375) за каждым, уменьшает долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, до 0,29 (332/1125).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за несовершеннолетней ФИО1 (свидетельство о рождении №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 0,075 (28/375) доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за несовершеннолетним ФИО2 (свидетельство о рождении №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 0,075 (28/375) доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Уменьшить долю ФИО4 (СНИЛС №) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до 0,29 (332/1125).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова