Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.

Дело № 2-124/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года пос. Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н.,

при секретаре Фафуриной Н.И.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вельская тепловая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление) по нежилому помещению,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Вельская тепловая компания» (далее ООО «ВТК») обратилось в суд с иском к ФИО2о о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление) по нежилому помещению,расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 492 494 рубля 15 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 812 рублей 00 копеек.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования «Коношский муниципальный район» (Арендодатель) и ООО «ВТК» (Арендатор) заключен договор аренды, согласно условиям которого Арендодатель передает во временное владение и пользование имущество в целях оказания услуг водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения, расположенное на территории МО «Ерцевское». Постановлением Администрации муниципального образования «Коношский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «ВТК» с ДД.ММ.ГГГГ наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей централизованное теплоснабжение на территории МО «Ерцевское». Ввиду того, что ООО «ВТК» впервые начало оказывать вышеуказанные услуги на территории МО «Ерцевское», предприятием были направлены потребителям коммунальных услуг письма с просьбой о предоставлении необходимых документов для заключения договоров. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ такие договоры были заключены. В ходе проведения контрольных мероприятий предприятием был выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии по адресу: <адрес>. Собственником указанного нежилого помещения является ответчик. Предприятием ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя). От подписания указанного акта ФИО2 отказался. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика за оказанные предприятием услуги по отоплению нежилого помещения составляет 328 329 рублей 43 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» сумма задолженности Ответчика за бездоговорное потребление тепловой энергии нежилым помещением составляет 492 494 рубля 15 копеек. ФИО2 неоднократно уведомлялся со стороны ООО «ВТК» о наличии указанной задолженности и о необходимости ее погашения, но действий для устранения ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг (отопления) со стороны Ответчика не были предприняты. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВТК» была направлена претензия исх. № (до настоящего времени Ответчиком не получена, в ходе устных переговоров Ответчик пояснил, что указанное письмо им получено не будет) о необходимости погашения задолженности в 15-тидневный срок, но денежных средств от Ответчика до настоящего времени в адрес ООО «ВТК» не поступило.

В судебном заседании директор ООО «ВТК» ФИО5 поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнил, что порядок заключения договора теплоснабжения установлен Правилами организации теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808. Согласно пункту 35 Правил, для заключения договора теплоснабжения потребитель должен направить в адрес теплоснабжающей организации оферту, указав в ней необходимые для заключения договора сведения. Кроме того, для заключения договора теплоснабжения, потребитель должен направить в адрес теплоснабжающей организации ряд обязательных документов, исчерпывающий перечень которых закреплен в пункте 36 Правил. Однако, Ответчик в адрес теплоснабжающей организации с вышеназванным заявлением не обращался, необходимых для заключения договора сведений и документов не представлял. Истец, впервые начиная деятельность по теплоснабжению на территории муниципального образования «Ерцевское» не знал и не мог знать актуальную информацию обо всех потребителях, чьи теплопотребляющие установки подключены к системе теплоснабжения к началу очередного отопительного сезона, и которые намерены получать услуги теплоснабжения от такой системы теплоснабжения. В этой связи договоры теплоснабжения были заключены со всеми без исключения потребителями, кто обратился в адрес Истца с соответствующими заявлениями, Ответчика в числе таких заявителей не было. Исходя из этого, до момента обнаружения факта бездоговорного потребления, оформленного соответствующим актом от ДД.ММ.ГГГГ, Истец не знал о наличии такого потребителя тепловой энергии и о необходимости заключения договора. На сегодняшний день, Ответчик не обращался в адрес Истца с предложением заключить договор теплоснабжения. При соблюдении Ответчиком вышеупомянутого порядка заключения договора теплоснабжения, такой договор будет незамедлительно заключен. Препятствий к заключению договора теплоснабжения со стороны Истца не имеется. Право Ответчика на заключение договора теплоснабжения не нарушалось. Информация о смене гарантирующего поставщика тепловой энергии была доведена до сведения неопределенного круга лиц путем публикации в средствах массовой информации Постановления администрации муниципального образования «Коношский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №. Технологическое подключение спорного объекта теплопотребления (здания магазина) является несанкционированным. Разрешение на подключение к муниципальной системе центрального теплоснабжения администрацией Коношского муниципального района не выдавалось, технические условия на технологическое присоединение не выдавались. Таким образом, тепловая сеть, соединяющая магистральные трубопроводы тепловой сети, которыми владеет Истец, с теплопотребляющими установками, установленными в спорном объекте теплоснабжения, была смонтирована Ответчиком и является его собственностью. Следовательно, точка поставки тепловой энергии при такой системе подключения находится в точке врезки указанной сети к магистральному трубопроводу. Кроме этого, указанное также подтверждает факт бездоговорного потребления. Согласно Акту готовности систем отопления потребителей к эксплуатации в отопительном периоде ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, которым подтверждается, что внутренняя система отопления была запитана теплоносителем и готова к приему тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждений тому, что впоследствии она была перекрыта, Ответчик в материалы дела не представил. Ответчик отказался предоставить Истцу доступ к узлу учета тепловой энергии для снятия показаний за спорный период, несмотря на то, что в ходе судебного заседания согласился с необходимостью таких действий. Ответчик в первом судебном заседании признал факт оказания услуги отопления в спорном периоде, однако во втором судебном заседании категорически отказался от своих слов. Указанные доводы подтверждают не только факт предоставления услуги отопления в спорном периоде, но и недобросовестность поведения Ответчика в судебном разбирательстве.

Ответчик ФИО2о в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, указал, что истец отказывался заключить с ним договор и выставить счета по счетчику, акт от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным, так как составлен в отсутствие него как потребителя, без заблаговременного извещения, акт подписан заинтересованными лицами, услуга по теплоснабжению на сегодняшний день не оказана, здание магазина отапливалось печками, установленными в нем.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она является индивидуальным предпринимателем, с ДД.ММ.ГГГГ арендует у ФИО2 часть нежилого помещения по адресу: <адрес>. Данное помещение не оборудовано системой централизованного теплоснабжения, но, по согласованию с руководством МУП «Ерцевские теплосети», в ДД.ММ.ГГГГ торговый зал теплоснабжающая организация оборудовала отопительными приборами - на площади менее 60 кв.м., по одной, уличной, стене. Другие помещения данного здания не нуждаются в оборудовании системами отопления, так как являются производственными, неутеплёнными - это складские помещения и сараи для хранения дров. Левое крыло здания находится в аварийном состоянии, не используется совсем, доступ в него не безопасен. Новая теплоснабжающая организация ООО «Вельская тепловая компания» направила ей уведомление, что необходимо предоставить в их адрес документы и заявление на заключение договора теплоснабжения. Она передала им в офис <адрес> заявление и копию договора аренды (регистрировать документы они отказались сославшись на то, что вся документация, в том числе регистрация документов, у них <адрес>). Отопительный сезон начался, а представитель организации так и не появился, запуск системы отопления в ее помещении не произвёл, договор теплоснабжения не направили. Акт о бездоговорном потреблении составлен ДД.ММ.ГГГГ. Это был выходной день, в выходные дни она работает сама, работала неполный день, никаких представителей теплоснабжающей организации не было. Поэтому предполагает, что данный документ фиктивный, так как при ней он не составлялся. Счета и акты ответчику не направлялись. ДД.ММ.ГГГГ данные счета и акты также не могли быть составлены, т.к. копию технического паспорта ФИО2 передал в их офис ДД.ММ.ГГГГ. В отопительный период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ теплоснабжающей организацией ООО «ВТК» не был произведён запуск системы теплоснабжения в арендуемом ею нежилом помещении по адресу <адрес>, акты о запуске системы не составлялись, договор не направлялся. Помещение отапливалось печным отоплением, в особо холодные дни использовала электрический обогреватель.

Третье лицо - представитель администрации МО «Коношский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 указанного кодекса).

По смыслу пункта 3 статьи 539 ГК РФ, пункта 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у лица, фактически получающего энергию посредством использования принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установок.

В силу положений статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

Так, пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Закона.

Согласно ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

По своей юридической природе такой договор является договором энергоснабжения и регулируется положениями Параграфа 6 Гл. 30 ГК РФ, а также нормами Закона «О теплоснабжении».

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в собственности ФИО2о находится нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, назначение магазин, общая площадь 440 кв.м., одноэтажное. Право собственности ФИО2о на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь зданиея магазина 440 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования «Коношский муниципальный район» (Арендодатель) и ООО «ВТК» (Арендатор) заключен договор аренды, согласно условиям, которого Арендодатель передает во временное владение и пользование имущество в целях оказания услуг водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения, расположенное на территории МО «Ерцевское».

Постановлением Администрации муниципального образования «Коношский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «ВТК» с ДД.ММ.ГГГГ наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей централизованное теплоснабжение на территории МО «Ерцевское».

Судом установлено и спорящими сторонами не оспаривается, что договор на оказание услуг отопления здания магазина ФИО2 с ООО «ВТК» по адресу: <адрес> письменной форме не заключен.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВТК» в отсутствие заключенного договора теплоснабжения предоставляло услуги теплоснабжения в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При проведении проверки нежилого помещения по адресу: <адрес> сотрудниками ООО «ВТК» установлен факт потребления тепловой энергии без заключения договора теплоснабжения, о чем на месте составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 отказался от подписи данного акта в присутствии ФИО6 и ФИО7

ООО «ВТК» ответчику выставлен счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ - количество Гкал-1,527 на сумму 10 923 рубля 81 копейка; за ДД.ММ.ГГГГ - количество Гкал- 11,29 на сумму 80 766 рублей 06 копеек; за ДД.ММ.ГГГГ - количество Гкал- 14,392 на сумму 102 957 рублей 06 копеек; за ДД.ММ.ГГГГ - количество Гкал- 18,687 на сумму 133 682 рубля 50 копеек. Всего на сумму 328 329 рублей 43 копейки.

В связи с тем, что на момент составления акта от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что у ответчика на отапливаемом здании магазина отсутствует теплосчетчик, объем Гкал был определен истцом расчетным путем.

Претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ №, направленная в адрес ФИО2, с предложением оплатить в пятнадцатидневный срок фактически потребленные энергоресурсы в размере выявленной задолженности, оставлена без ответа и удовлетворения.

Суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в нежилое здание по адресу: <адрес> посредством централизованной системы отопления поставлялась тепловая энергия, в связи с чем собственник нежилого здания - ФИО2 на основании ст.210 ГК РФ, Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» обязан нести бремя содержания имущества, в том числе производить оплату за поставленные энергоресурсы. При этом, обязанность по оплате поставленного коммунального ресурса возникает вне зависимости от наличия или отсутствия между сторонами заключенного договора теплоснабжения.

Таким образом, ответчик ФИО2 являясь собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. и потребителем тепловой энергии, поступающей в его имущество через присоединенную сеть, обязанность по оплате за фактически поставленную тепловую энергию в спорный период не исполнял.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что истец отказывался заключить с ним договор теплоснабжения и выставить счета по счетчику, суд находит несостоятельными, поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства необоснованного уклонения ООО «ВТК» от заключения соответствующего договора с ним, равно как и доказательств незаконного отказа от заключения договора теплоснабжения с ответчиком, а также отсутствуют доказательства самого факта обращения ответчика ФИО2 в ООО «ВТК» с просьбой заключить с ним договор теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным, информация о смене гарантирующего поставщика тепловой энергии была доведена до сведения неопределенного круга лиц путем публикации в средствах массовой информации Постановления администрации муниципального образования «Коношский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №. Суд приходит к выводу о том, что ООО «ВТК» не отказывала ФИО2 в заключении вышеуказанного договора.

Доводы ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО1 о том, что акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным, составлен в отсутствие собственника как потребителя, без заблаговременного извещения, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Частью 7 статьи 22 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.

В силу пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносители, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Таким образом, действующее законодательство не связывает возникающие из потребления тепловой энергии с правом собственности на энергопринимающие устройства, допускается согласно положений Законна о теплоснабжении составление акта о бездоговорном потреблении в отношении лица, фактически потребляющего тепловую энергию, теплоноситель.

Объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года (пункт 9 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Основанием для признания недействительным акта о бездоговорном потреблении является не формальное отсутствие в нем каких-либо данных, которые могут быть восполнены в ходе судебного разбирательства, а неправомерность его составления в связи с отсутствием факта бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя).

Акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям, установленным в п.8 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». При осмотре объекта в акте о потребителе - собственник нежилого помещения указан ФИО2, указано место осуществления бездоговорного потребления - нежилое помещение принадлежащее на праве собственности ФИО2 магазин по адресу: <адрес>. Указан способ осуществления такого потребления - технологическое присоединение к магистральным тепловым сетям. Состояние приборов учета на момент составления настоящего акта - факт установки приборов учета по адресу: <адрес> не установлен. Объяснение потребителя отсутствуют, поскольку он в проверке не участвовал. Акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии составлен в присутствии двух незаинтересованных лиц ФИО6 и ФИО7 и подписан ими. Между истцом и ответчиком отсутствует заключенный договор теплоснабжения, то в акте проверки не могли быть указаны сведения о предыдущей проверке, о времени проверки, описание прибора учета на момент составления акта.

Доводы ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО1 о том, что ответчик как собственник вышеуказанного нежилого помещения не уведомлялся о составлении акта бездоговорном потреблении тепловой энергии, суд находит необоснованными, поскольку данные о собственнике и номере помещения до момента проведения обследования у истца отсутствовали, в связи с чем, акт составлен в соответствии с требованиями, установленными частью 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении.

Доводы ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО1 о том, что акт о бездоговорном потреблении тепловой энергии не отвечает требованиям закона, так как он подписан заинтересованными лицами ФИО6 и ФИО7, которые являются сотрудниками ООО «ВТК, судом во внимание не принимаются, поскольку данные лица опрошены судом в качестве свидетелей и ими представлены суду справки №,№ от ДД.ММ.ГГГГ и приказы о приеме на работника на работу от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО6 является работником, а ФИО7 являлся работником общества с ограниченной ответственностью строительная производственная компания ФИО12», также данные свидетели подтвердили факт составления акта в указанный в нём день ДД.ММ.ГГГГ на указанном объекте в здании магазина по адресу: <адрес>.

Не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда оснований не имеется, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованность в исходе дела не установлена, данные ими показания согласуются с иными материалами дела.

Суд приходит к выводу о том, что по форме и содержанию акт от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям действующего законодательства РФ с позиции полноты указанных данных, процедуре составления и подписания, отражает существо нарушения, составлен в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписан ими и соответственно является достаточным допустимым доказательством нарушения со стороны ФИО2 использования тепловой энергии, выразившегося в бездоговорном потреблении.

Доводы ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО1, о том, что в нежилом помещении отсутствует отопление, магазин в спорный период отапливался печками, суд находит несостоятельными, поскольку согласно имеющему в деле акту от ДД.ММ.ГГГГ готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ составленном представителем ООО «ВТК» ФИО8 и представителем абонента ИП ФИО1, произведена проверка системы отопления здания и тепловых сетей по адресу: <адрес>. При гидравлическом испытании давление было поднято до требуемого по инструкции. При осмотре системы дефектов по утеплению здания, изоляции, кранам не обнаружено, проведена промывка сети и системы внутреннего инженерной сети. Система может быть допущена к подключению к тепловой сети теплоснабжающей организацией. Акт подписан сторонами. В суде в качестве свидетеля допрошен ФИО8, занимающий должность главного инженера ООО «ВТК», который подтвердил, что в спорный период система отопления функционировала в штатном режиме. Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется, так как он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его заинтересованность в исходе дела не установлена, данные им показания согласуются с иными материалами дела.

Кроме того, в судебном заседании объявлялся перерыв ДД.ММ.ГГГГ с целью установления наличия узла учеты тепловой энергии и снятия архивных показания тепловычислителя, установленного на вводе в здание ответчика по адресу: <адрес>, с участием представителя ООО «ВТК» и ООО «Инженерный центр «Скада», однако ответчик, при наличии реальной возможности совместно с истцом осмотреть помещения, измерить их площадь, снять показания теплосчетчика и урегулировать разногласия, при выходе на место ДД.ММ.ГГГГ не допустил представителя истца внутрь помещения, что следует из содержания уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ФИО2 письменно отказал впустить представителей истца. Уклонение стороны ответчика от представления доказательств суд расценивает как злоупотребление правом.

Таким образом, с учетом приведенных обстоятельств сама возможность использовать центральное отопление у ответчика имелась и доказательств того, что в магазине по адресу: <адрес> было тепло от какого-то другого источника тепла, не от центральной сети, ответчиком суду не представлено.

Ответчиком каких-либо доказательств в обоснование доводов о незаконности акта от ДД.ММ.ГГГГ и об отсутствии потребления тепловой энергии без заключения договора теплоснабжения в спорный период в судебное заседание не представлено. Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО2 уклонился от представления доказательств по установлению наличия узла учеты тепловой энергии и снятия архивных показания тепловычислителя, установленного на вводе в здание ответчика по адресу: <адрес>, что расценивается как злоупотребление правом.

Суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что ответчик ФИО3 являясь потребителем тепловой энергии без заключения договора теплоснабжения, обязанность по оплате за фактически поставленную тепловую энергию в спорный период не исполнял.

В связи с неоплатой ответчиком выставленного ему истцом счета от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ВТК» произвело расчет причиненных ему бездоговорным потреблением тепловой энергии убытков. Убытки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 492 494 рубля 15 копеек (328329,43 руб. - коэффициент 1,5 в соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона N 190-ФЗ).

В соответствии с п.9 ст.22 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 №190-ФЗ расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 №190-ФЗ, стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Таким образом, в отсутствие договора теплоснабжения, расчет потребленной теплоэнергии осуществляется только расчетным способом, так как при непрерывности такого снабжения в отсутствие приборов учета у бездоговорного потребителя вычленить объем его потребления из общего объема потребления всех абонентов энергоснабжающей организации невозможно. Отсутствие возможности определения количества самовольно потребленной энергии и теплоносителя, то есть бесконтрольное потребление ресурса, обусловливает исчисление его количества как физически максимально возможного для пропускной способности сети.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года №1034 утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - Правила № 1034), которые призваны определять порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) (подп. в) п. 1, подп. б) п. 4 Правил).

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: а) отсутствие в точках учета приборов учета; б) неисправность прибора учета; в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (п. 31 Правил).

На основании пункта 32 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года №1034, при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.

Порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе расчетным путем предусмотрены разделом IV Правил. Пункт 114 названного раздела предусматривает, в частности, что определение количества тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета (в том числе расчетным путем) определяется в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - методика).

Во исполнение указаний Правительства Российской Федерации, данных в п.3 Правил №1034, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приказом от 17 марта 2014 года № 99/пр утвердило Методику осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - Методика № 99/пр).

Методика является методологическим документом, в соответствии с которым осуществляется определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета (в том числе расчетным путем), включая, в частности: а) организацию коммерческого учета на источнике тепловой энергии и в тепловых сетях; б) определение количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя; г) определение расчетным путем количества тепловой энергии, теплоносителя при бездоговорном потреблении тепловой энергии

д) определение распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя тепловыми сетями и в других случаях.

В соответствии с п.65 Методики №99/пр коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: а) отсутствие в точках учета средств измерений; б) неисправность средств измерений узла учета, в том числе истечение сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушение установленных пломб, работа в нештатных ситуациях; в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета.

Согласно п.66 Методики для целей отопления и вентиляции в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию (Qо(в)) расчетным путем осуществляется по соответствующей формуле, учитывающей: Qб - базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре, Гкал/ч; tвн - расчетная температура воздуха внутри отапливаемых помещений, °C; tфнв - фактическая среднесуточная температура наружного воздуха за отчетный период, °C; tрнв - расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления (вентиляции), °C; T - время отчетного периода, час.

Таким образом, при исчислении объема услуг по передаче тепловой энергии используется величина тепловых нагрузок.

При этом из материалов дела усматривается, что истец при расчете объема потребления тепловой энергии за спорные периоды при выставлении платежных документов, исходил из расчетной часовой тепловой нагрузки здания Гкал/ч, (базовый показатель тепловых нагрузок) определенной на основании документации «Экспликация зданий и расхода тепла» по формуле п.66 Методики (л.д.20-23).

В соответствии с п.84 Методики № 99/пр объем бездоговорного потребления на отопление и вентиляцию определяется по значению тепловой нагрузки, пересчитанному в соответствии с п.117 Правил №1034 по фактической среднесуточной температуре наружного воздуха за расчетный период, принимаемой по данным метеорологических наблюдений ближайшей к объекту теплопотребления метеостанции территориального органа исполнительной власти, осуществляющего функции оказания государственных услуг в области гидрометеорологии.

Пунктом 86 Методики № 99/пр установлено, что за величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок при выявлении бездоговорного потребления принимается тепловая нагрузка, определяемая методами, приведенными в Правилах установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденных приказом Минрегиона России от 28 декабря 2009 года №610 (далее - Правила № 610).

Пунктом 11 Правил № 610 предусмотрено, что величина тепловой нагрузки каждой из систем теплопотребления устанавливается с применением одного из следующих методов: 1) по данным о максимальной часовой тепловой нагрузке объекта теплопотребления, установленной в договоре энергоснабжения; 2) по данным о максимальной часовой тепловой нагрузке объекта теплопотребления, установленной в договоре на подключение к системе теплоснабжения (технических условиях, являющихся неотъемлемой частью договора) или ином договоре, регулирующем условия подключения к системе теплоснабжения; 3) по данным приборов учета тепловой энергии, допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих, в порядке, установленном пунктами 12 - 15 настоящих Правил; 4) по данным проектной документации соответствующего объекта теплопотребления; 5) по данным разрешительных документов на подключение объектов теплопотребления (акты, наряды, наряды-допуски на включение теплоснабжения), имеющихся в энергоснабжающей организации или у потребителя; 6) на основании статистических данных приборов технического учета тепловой энергии, имеющихся в энергоснабжающей организации при обоюдном согласии сторон на применение данного метода; 7) метода аналогов (для жилых и общественных зданий); 8) экспертного метода; 9) проектного метода.

Указанные методы применяются исключительно в целях установления (изменения) тепловых нагрузок в соответствии с названными Правилами в порядке очередности в случае, если какой-либо из методов не может быть применен по причине отсутствия необходимых документов или информации.

Тепловые нагрузки устанавливаются по объекту теплопотребления в целом. В случае, если помещения в объекте теплопотребления принадлежат на праве собственности или ином законном основании разным лицам, распределение тепловых нагрузок объекта теплопотребления по договорам энергоснабжения осуществляется путем применения методов определения нагрузки, указанных в пункте 11 настоящих Правил, с учетом долей в праве собственности на общее имущество (п.5 Приказа Минрегиона РФ от 28.12.2009 №).

Представленный истцом расчет основан на положениях действующего законодательства, ответчиком арифметически не оспорен. Из материалов дела следует, что расчет задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии был произведен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 328 329 рублей 43 копейки.

Ответчик в установленный истцом срок оплату бездоговорного потребления тепловой энергии не произвел, ООО «ВТК» в соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» произведен расчет убытков в полуторном размере, который составил 492 494 рубля 15 копеек. Данная сумма убытков подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.15 ГК РФ.

Ответчик, возражая против заявленных требований, не оспаривал применяемую истцом формулу и остальные её показатели.

С учетом вышеизложенного, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вельская тепловая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление) по нежилому помещению, подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 14 812 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.98 ГПК РФ, абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 812 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вельская тепловая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление) по нежилому помещению, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вельская тепловая компания» (ИНН №) задолженность по оплате услуг по отоплению нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 492 494 рубля 15 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 812 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - Е.Н. Волощенко