Дело № 2-2012/2025

УИД 76RS0013-02-2025-000 649-22

Решение в мотивированном виде составлено 26 мая 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 г. город Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Рощиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <данные изъяты> и снять её с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что начиная с 21.12.2012г. она на условиях социального найма проживала в квартире по адресу: <данные изъяты>. В указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (истца) была вселена её дочь - ФИО2. ФИО2 уже более 10 лет в данной квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования по назначению она утратила; ФИО2 забрала свои личные вещи и выехала на новое место жительства, сведений о котором у истца не имеется. На имя ответчика поступает множество писем из разных организаций по вопросу взыскания задолженностей. На ответчике, также как и на истце, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Общая сумма задолженности ФИО2 составляет 811612,81 руб., общая сумма задолженности истца – 60 644,41 рублей. Указанная сумма долга является солидарной. Истец имеет ежемесячный доход –пенсию в сумме 13243,33 руб. в месяц, и с учетом удержаний за коммунальные платежи получает на руки 7046,39 руб. (декабрь 2024 г.) - 8159 руб. (январь 2025 г.), что меньше прожиточного минимума. Кроме того, истцу назначен постоянный прием лекарств, средний чек по оплате которых за 2024 год составил 27 695,70 рублей. Дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ставят истца в тяжелое материальное положение. В течение последних 4-х лет истец проживает у своей дочери - <данные изъяты> поскольку в данной квартире она не может проживать по состоянию здоровья, а также в связи с тяжелым материальным положением. При этом истец при помощи <данные изъяты>. исправно оплачивает текущие расходы по коммунальным платежам.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчица скрывает свое место жительство, ее не видели более 10 лет; известно, что она вышла замуж и уехала в г. Ярославль, однако, из спорной квартиры не выписалась. Ранее она уже пропадала и ее разыскивали правоохранительные органы. Дети у нее проживают в г. Ярославле, она <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Представитель третьего лица Администрация Октябрьского сельского поселения Рыбинского района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля <данные изъяты> суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, относится к муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Рыбинского района Ярославской области.

В квартире по указанному адресу зарегистрировали свое проживание ФИО1 –наниматель (с 20.10.2005 г.) и ФИО2 –дочь нанимателя (с 23.11.2005 г.)

21.12.2012 г. между Администрации Октябрьского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области и ФИО1 заключен договор <данные изъяты> социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

Согласно п. 3 указанного договора в качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселяется ФИО2 –дочь нанимателя.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несет; регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца и третьего лица; ответчик интереса к спорному жилью не проявляет.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а выезд из него не был вынужденным. Доказательств обратному ответчиком не представлено.

Объяснения представителя истца и свидетеля о том, что ответчик выехал в другое место жительства добровольно, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинилось, материалами данного гражданского дела не опровергнуты.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении примерно с 2011 года (согласно пояснениям свидетеля), не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и по его текущему ремонту.

При таком положении суд находит требования истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.

Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 167, 233 -235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) –удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Орлова