УИД 77RS0013-02-2023-005683-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5073/23 по иску ФИО1 к фио, Государственному бюджетному учреждению адрес «Жилищник адрес» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к фио, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих исковых требований указал, что он, ФИО1, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес в качестве члена семьи нанимателя. Жилое помещение представляет собой 2-комнатную квартиру, общей площадью 46,50 кв. м., жилой площадью 30,60 кв. м. В данной квартире по месту жительства также зарегистрирована наниматель фио Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные услуги сторонам не удается. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Истец и ответчик имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно. Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включая, согласно ЕЖД: холодную воду, горячую воду, радио, ЗУ, наем без комиссии, отопление основной площади, содержание и ремонт жилого помещения, холодную воду для горячей воды, водоотведение, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, капитальный ремонт, квартиры, расположенной по адресу: адрес: ½ доли за истцом ФИО1, ½ доли за ответчиком фио; обязать адрес Москвы «Жилищник адрес» производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на фио и фио, взыскать с фио в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, представитель третьего лица адрес Можайский адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено следующее.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28.04.2023 года квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы: ФИО1, фио

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится ЕИРЦ, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые ЕИРЦ для начисления платежей.

В спорной квартире зарегистрировано 2 человека, следовательно, на долю каждого из них приходится 1/2 доли всех коммунальных платежей.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает определить ФИО1, фио доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, каждому равной ½ от общей суммы платежей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с фио в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить ФИО1, паспортные данные, долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, равной ½ доли от общей суммы платежей.

Определить фио долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, равной ½ доли от общей суммы платежей.

Решение является основанием для оформления Государственным бюджетным учреждением адрес «МФЦ адрес» отдельных единых платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, исходя из установленных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова Е.С.

Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2023 года.

Судья Михайлова Е.С.