№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Шкахова Р.А.,

при секретаре судебного заседания – М.И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.Х.А. к К.М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Л.Х.А. обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит признать К.М.В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Л.Х.А. приобрел квартиру, находящуюся по адресу: КБР, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован К.М.В., который фактически там не проживает. Ответчик родственником истца не является, личных вещей его в доме нет. Истец самостоятельно несёт бремя расходов по оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию домовладения, оплачивают налоги. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу квартире нарушает его права, как собственника. Учитывая изложенные обстоятельства, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.

Истец Л.Х.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик К.М.В. и представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин уважительности неявки суду не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно материалам дела К.В.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, Л.Х.А. является собственником квартиры, по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, регистрация в данной квартире ответчика по делу – К.М.В., который не проживает по данному адресу, препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника в полной мере. Также истец вынужден самостоятельно нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживает, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик К.М.В. утратил право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Л.Х.А. о признании ответчика К.М.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Х.А. к К.М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать К.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия К.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда Р.А. Шкахов