63RS0№-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2023 года Ленинский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,
при секретаре Кулачкиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, по которому также она зарегистрирована. Также в данном жилом помещении зарегистрирована её дочь и внук. ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате которого вышеуказанная квартира сгорела.
ДД.ММ.ГГГГ между ней - ФИО1 и МП по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. Самара заключен договор найма №, согласно которому им предоставлено помещение по адресу: <адрес>, ком.520 для временного проживания.
Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию конструкций жилого дома по состоянию на 2010 год, выполненному ЗАО «Горжилпроект», <адрес>, после пожара, не пригодна для проживания из-за того, что конструкции квартиры частично или полностью уничтожены огнем, а фундаменты находятся в аварийном состоянии.
ДД.ММ.ГГГГ она - ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о признании дома непригодным для проживания. В ответ на указанное заявление ей разъяснено о необходимости одновременного обращение всех собственников, либо произведении выдела доли в натуре.
Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № она – ФИО1 с составом семьи 3 человека, в том числе: дочь - ФИО2 и внук - ФИО3, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в межведомственную комиссию для рассмотрения и принятия решения во вопросу о признании дома аварийным и подлежащим сносу.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками администрации района осуществлен выезд по указанному адресу и установлено, что дом фактически отсутствует, поскольку, ДД.ММ.ГГГГ в доме произошёл пожар.
ДД.ММ.ГГГГ проведено заседание межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан. По результатам рассмотрения межведомственная комиссия приняла решение в виде заключения об отсутствии оснований для признания помещения, расположенного по адресу: <адрес> непригодным для проживания в связи с фактическим отсутствием данного жилого дома.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что до настоящего времени ни она, ни члены её семьи не обеспечены жилым помещением по договору социального найма, просил обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей на состав семьи 3 человека вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемой.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в его адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Положениями ст.57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 88,2 кв. м и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 136, 26 кв. м по указанному адресу, по которому также она зарегистрирована. Также в данном жилом помещении зарегистрирована её дочь - ФИО2 и несовершеннолетний внук - ФИО3
Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в доме произошёл пожар, в результате которого вышеуказанная квартира повреждена.
Материалами дела также подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МП по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. Самара заключен договор найма №, согласно которому им - истцам предоставлено помещение по адресу: <адрес>, ком.520 для временного проживания в связи с непригодностью для проживания помещения по адресу: <адрес>, Набережная реки Самары, <адрес>.
Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию конструкций жилого дома по состоянию на 2010 год, выполненному ЗАО «Горжилпроект», <адрес>, после пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, не пригодна для проживания из-за того, что конструкции квартиры частично или полностью уничтожены огнем, а фундаменты находятся в аварийном состоянии.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о признании дома непригодным для проживания. В ответ на указанное заявление ей разъяснено о необходимости одновременного обращение всех собственников, либо произведении выдела доли в натуре.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Железнодорожного внутригородского района г.о. Самара в ответ на обращение истца пояснила, что Постановлением Администрации Железнодорожного внутригородского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № образована межведомственная комиссия для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения (кроме жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации) пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по Железнодорожному внутригородскому району городского округа Самара.
Вопрос о признании жилого помещения непригодным для проживания на заседании межведомственной комиссии и комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Железнодорожного внутригородского района г.о. Самара не рассмотрен в связи с фактическим отсутствием основных конструкций здания.
Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании гражданина малоимущим, принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма», ФИО1 с составом семьи 3 человека, в том числе: дочь - ФИО2 и внук - ФИО3, приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.
Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в межведомственную комиссию для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения (кроме жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации) пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по Железнодорожному внутригородскому района г.о. Самара с заявлением по помещению по адресу: <адрес>, Набережная реки Самары, <адрес> для рассмотрения и принятия решения.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками администрации района осуществлен выезд по указанному адресу и установлено, что дом фактически отсутствует, поскольку, ДД.ММ.ГГГГ в доме произошёл пожар.
ДД.ММ.ГГГГ проведено заседание межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан.
По результатам рассмотрения межведомственная комиссия приняла решение в виде заключения об отсутствии оснований для признания помещения, расположенного по адресу: <адрес> непригодным для проживания в связи с фактическим отсутствием данного жилого дома.
Судом установлено, что другого жилого помещения, пригодного для проживания, на праве собственности, либо на праве социального найма, собственник и члены её семьи не имеют, в связи с чем, они относятся к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма на основании п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о возложении на ответчика обязанности предоставить во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение, по договору социального найма, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан Железнодорожным РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-003) - удовлетворить.
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ФИО1 на состав семьи 3 человека (в том числе дочь – ФИО2 и внук – ФИО3) вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемой.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.
Копия верна: судья