УИД 22RS0018-01-2020-000257-54
Дело № 2-97/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Ельцовка 25 января 2023 года
Целинный районный суд Алтайского края в составе:
судьи Дильмана В.В.,
при секретаре Клестер Т.А.,
с участием заместителя прокурора Ельцовского района Алтайского края Меденцева И.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> поданного в интересах ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по поддержанию минимальной температуры воздуха в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд в интересах ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по поддержанию минимальной температуры воздуха в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>, кв. 1.
В обоснование иска указав, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, является собственностью ФИО2.
Согласно сведениям МКП «Ельцовский комхоз» дом по адресу: <адрес> является двухквартирным (<адрес>; <данные изъяты>, <адрес>), с наличием централизованной системы водоснабжения и отсутствием централизованной системы отопления.
Согласно акту проверки от <дата>, телефонограмме от <дата> в квартире по адресу: <адрес> отсутствует водоснабжение по причине перемерзания водопровода в соседней квартире (ул. им. <данные изъяты> <адрес>), которая в осенне-зимний период <данные изъяты> не отапливается, фактически собственник в данной квартире не проживает. ФИО2 безразлично относится к сложившейся ситуации. Таким образом, собственник квартиры ФИО2 (ул. им. Шацкого, <адрес>) допускает бесхозяйственное обращение с жилым помещением.
Бездействие ФИО2, выраженное в бесхозяйственном обращении с жилым помещением влечет угрозу сохранности имущества ФИО1 (внутридомовой системы холодного водоснабжения).
В силу п. 15 приложения <номер> к постановлению Правительства РФ от <дата> <номер> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление <номер>) обеспечение нормативной температуры воздуха:
- в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);
- в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (<данные изъяты>
В соответствии с п. «д» п. 35 Постановления <номер> потребитель не вправе осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия.
Собственник квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. <данные изъяты> ФИО2 данную обязанность не исполняет, в связи с чем, нарушаются права иных жильцов дома, т.к. происходит промерзание стен, а также систем холодного водоснабжения.
Зам. прокурора <адрес> Меденцев И.В. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.
Истец ФИО1 иск прокурора поддержала и пояснила, что дом, в котором, она проживает, является двухквартирным. Собственником смежной квартиры, является ФИО2, которая фактически в указанной квартире не проживает. Водопровод в доме центральный и проходит через квартиру ответчика. Поскольку в зимний период квартира ФИО2 не отапливается, то вода замерзла, и водоснабжение в её квартире отсутствует. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. О времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просила. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в её отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу подп. «а», «б», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества, установленных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
- соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
- безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В соответствии с подп. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества надлежащее содержание общего имущества обеспечивается, в том числе собственниками помещений.
Судом установлено, что ФИО1 проживает в <адрес>, двухквартирного <адрес>, в <адрес> <данные изъяты>
Согласно сведениям МКП «Ельцовский комхоз» <данные изъяты>
Согласно акту проверки от <дата>, телефонограмме от <дата> в квартире по адресу: <адрес> отсутствует водоснабжение по причине перемерзания водопровода в соседней квартире (ул. им. Шацкого, <адрес>), которая в осенне-зимний период 2022 года не отапливается, фактически собственник в данной квартире не проживает. ФИО2 безразлично относится к сложившейся ситуации, что также подтверждается объяснениями ФИО1
Таким образом, собственник квартиры (<данные изъяты> ФИО2 допускает бесхозяйственное обращение с жилым помещением.
Бездействие ФИО2, выраженное в бесхозяйственном обращении с принадлежащим ей жилым помещением влечет угрозу сохранности имущества ФИО1 (внутридомовой системы холодного водоснабжения).
В силу п. 15 приложения <номер> к постановлению Правительства РФ от <дата> <номер> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление <номер>) обеспечение нормативной температуры воздуха:
- в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);
- в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (<данные изъяты>
В соответствии с подп. «д» п. 35 Постановления <номер> потребитель не вправе осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия.
Приведенные нормы устанавливают для собственника жилого помещения в доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> обязанность по поддержанию температуры воздуха не ниже +12 градусов Цельсия.
Собственник квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> ФИО2 данную обязанность не исполняет, в связи с чем, нарушаются права иных жильцов дома, т.к. происходит промерзание стен, а также систем холодного водоснабжения.
В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан и неопределенного круга лиц освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора <адрес>, поденного в интересах ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.
Обязать ФИО2 <дата> г.р. поддерживать минимальную температуру воздуха в жилом помещении по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в соответствии с п.п. «д» п. 35 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> <номер> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не ниже +12 градусов Цельсия.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Целинный районный суд Алтайского края.
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года
Судья