Дело № 2-182/2025
УИД 53OS0000-01-2025-000025-32
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 апреля 2025 года
Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес>, ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и неустойки за просрочку платежа,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» (далее – ООО «ТК Новгородская») обратилось в Арбитражный суд <адрес> суд с иском к администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес> о взыскании неосновательного обогащения (стоимость тепловой энергии), за поставленную услугу теплоснабжения в жилое помещение по адресу: <адрес> (далее также – Квартира) за период с 01 мая 2021 года по 30 апреля 2024 года в размере 71 461 руб. 16 коп. и неустойки за просрочку платежа в размере 8 535 руб. 70 коп.
Определением Арбитражного суда <адрес> от 17 января 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 и дело передано в Новгородский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.
Определением Новгородского областного суда от 27 февраля 2025 года гражданское дело направлено для рассмотрения по существу в Пестовский районный суд <адрес> (Хвойнинское постоянное судебное присутствие).
Определением Пестовского районного суда <адрес> от 09 апреля 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2
В судебное заседание представитель истца ООО «ТК Новгородская» ФИО3, представитель ответчика администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес>, ответчик ФИО1, ФИО2, будучи извещенными надлежащим образом, не явились.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно сведений ГОБУ «Центр кадастровой оценки недвижимости» в учреждении содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО5 на основании договора обмена квартиры от 10 июня 1994 года, удостоверенного нотариусом ГНК <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрирован Хвойнинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, инвентарный №.
ФИО5 умер 12 ноября 2016 года, что подтверждается актовой записью о его смерти.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО6, после смерти ФИО5 наследниками по закону являются его дочери ФИО1 и ФИО2
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти своего отца в равных долях, по ? доли каждый, но не оформили права на Квартиру.
Из информации, представленной Юбилейнинским территориальным отделом и ОМВД России по <адрес>, следует, что в Квартире никто не проживает и информация о лицах, зарегистрированных в ней, по учетам миграционного пункта не числится.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, который признается судом арифметически и методологически верным, у собственников Квартиры имеется задолженность за поставленную услугу теплоснабжения за период с 01 мая 2021 года по 31 декабря 2021 года, с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года, 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года, с 01 января 2024 года по 30 апреля 2024 года в размере 71 461 руб. 16 коп., в связи с неоплатой начислена неустойка за просрочку платежа в размере 8 535 руб. 70 коп.
При указанных обстоятельствах на ФИО1 и ФИО2, как собственников Квартиры, возлагается обязанность по оплате задолженности за поставленную услугу теплоснабжения в Квартиру и пени в размере по 50% с каждого.
В удовлетворении требований ООО «ТК Новгородская» к администрации Хвойнинского муниципального округа, как к ненадлежащему ответчику, надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН <***>) к администрации Хвойнинского муниципального округа <адрес> (ИНН <***>), ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) о взыскании неосновательного обогащения и неустойки за просрочку платежа - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» неосновательное обогащение (стоимость тепловой энергии) за период с 01 мая 2021 года по 30 апреля 2024 года, соразмерно ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 35 730 руб. 58 коп., неустойку за просрочку платежа в размере 4 267 руб. 85 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины - 1 600 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» неосновательное обогащение (стоимость тепловой энергии) за период с 01 мая 2021 года по 30 апреля 2024 года, соразмерно ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 35 730 руб. 58 коп., неустойку за просрочку платежа в размере 4 267 руб. 85 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины - 1 600 руб. 00 коп.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья подпись Л.В. Брайцева