Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.
при секретаре Кулишовой М.В.,
с участием прокурора Шатохиной А.И.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО6, третьего лица ФИО7,
07.07.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2 в лице представителя ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2 в лице представителя ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... истцу на праве собственности принадлежит адрес в адрес. В 2002 г. в квартире был зарегистрирован сын истца ФИО7 Сын ФИО7 состоял в зарегистрированном браке со ФИО6 От брака имеют детей: дочь ФИО3, .... года рождения, сына ФИО4, .... года рождения. В декабре 2024 г. брак между ФИО7 и ФИО6 был расторгнут. ФИО6 с детьми переехала проживать в квартиру по адресу: адрес. Квартира по адресу: адрес принадлежит на праве долевой собственности ФИО6 и несовершеннолетним ФИО5 и ФИО2 ФИО6 снялась с регистрационного учета по адресу: адрес, а несовершеннолетних детей с регистрационного учета снять отказалась. Просил признать ФИО3, .... года рождения, ФИО4, ...., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Указал, что отец детей ФИО7 .... в спорной квартире не проживает, снялся с регистрационного учета по адресу: адрес, поэтому оснований для сохранения за несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением не имеется. Дети также в спорной квартире не проживают. Полагает, что местом регистрации детей должно быть место регистрации и жительства их родителей.
Ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что дети должны быть зарегистрированы с отцом ФИО7
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании указал, что .... он снялся с регистрационного учета по адресу: адрес, в спорной квартире ни он, ни дети не проживают.
Третьи лицо Управление МВД России по Омской области участия не принимало, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Шатохиной А.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ:
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из материалов дела адрес в адрес с .... принадлежит на праве собственности ФИО1
Согласно копии лицевого счета от .... в адрес в адрес постоянно зарегистрированы: с .... собственник ФИО1, с .... сын собственника ФИО12, с .... внучка ФИО5, с .... внук ФИО2
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Статьей 56 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Несовершеннолетний, признанный в соответствии с законом полностью дееспособным до достижения совершеннолетия, имеет право самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе право на защиту.
Суд считает, что лишение ребенка права пользования жилым помещением, в котором проживает один из родителей, требования о выселении к которому не заявляются, может повлечь нарушение прав ребенка.
Судом установлено, что родителями несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 являются родители ФИО7, ФИО6
Брак между ФИО7 и ФИО6 прекращен .... на основании решения мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в городе Омске от ....
Мать несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 с .... зарегистрирована по адресу: адрес.
Согласно справке ТСЖ «Омич-13» от .... ФИО5, ФИО2 зарегистрированы по адресу: адрес, но с июня 2023 г. по настоящее время в квартире не проживают.
Данный факт стороной ответчика не оспаривался.
Согласно паспорта гражданина Российской Федерации ФИО7, .... года рождения, снят с регистрационного учета по адресу: адрес, с ....
В настоящее время несовершеннолетние ФИО5, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, отец несовершеннолетних детей снят с регистрационного учета в адрес в адрес, в связи с чем, оснований для сохранения права пользования жилым помещением у несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 не имеется.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено доказательств приобретения несовершеннолетними детьми права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире они не проживают, вещей принадлежащих им в жилом помещении нет.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.
Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу адрес.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме .....
Судья: подпись. Копия верна. Судья: