гр.д.№2-268/2025
УИД 56RS0007-01-2025-000222-37
Решение
именем Российской Федерации
г. Бугуруслан 17 февраля 2025 года
Бугурусланский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Макуровой М.Н.,
при секретаре Мастяевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
администрация муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением, указывая на то, что 29 декабря 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области объект недвижимого имущества: здание был принят на учет как бесхозяйный объект под кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В настоящее время согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22 января 2025 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и сделках на объект недвижимого имущества: здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждает об отсутствии каких-либо заявленных правах на указанное недвижимое имущество.
Просила признать право собственности муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области на бесхозяйную недвижимую вещь: здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Определением суда от 24 января 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.
В судебное заседание представители заявителя, заинтересованных лиц не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. Представитель администрации муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области дело просил рассмотреть в их отсутствие. Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22 января 2025 года следует, что объект недвижимости: помещение (жилое), адрес: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 29 декабря 2023 года.
Основанием принятия указанного объекта на государственный учет как бесхозяйного явилось заявление администрации муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области.
Таким образом, указанное нежилое здание более одного года находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области как бесхозяйное имущество.
Как усматривается из представленных суду документов, на указанный объект отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности, данных о споре по указанному объекту не имеется, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, поэтому заявление администрации муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области следует удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-197, 262, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации муниципального образования Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Нойкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области право муниципальной собственности на объект недвижимости: помещение (жилое), адрес: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.Н.Макурова
Текст мотивированного решения изготовлен 18 февраля 2025 года.