Дело № 2-497/2026
УИД 18RS0004-01-2025-009418-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2026 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики
в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Федосеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК-Ижкомцентр" к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит возложить на них обязанность предоставить истцу беспрепятственный открытый доступ к общедомовому имуществу – трубопроводам ГВС и ХВС, водоотведения, расположенным в жилом помещении по адресу: ..., в том числе путем вскрытия жилого помещения с целью проведения обследования внутридомовой инженерной системы водоснабжения и водоотведения, также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что ответчик не предоставил доступ в квартиру для осмотра общедомовых коммуникаций.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного производства.
В судебное заседание ответчики не явились, судом о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Вместе с тем, законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан, в числе прочего, поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 ст.17, часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту: «ЖК РФ»)) (пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»),
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:
Истец ООО «УК-Ижкомцентр» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по ... на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома.
09.06.2025 года специалистами управляющей компании осуществлен выход для осмотра общедомового имущества и установлено, что доступ в жилое помещение № не предоставлен, по подъезду распространяется зловонный запах, запах канализации.
Согласно материалам дела по вышеуказанному адресу собственниками жилого помещения являются ответчики.
Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об обеспечении доступа в жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в размере 20 000 рублей по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, поскольку исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "УК-Ижкомцентр" (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.
Обязать ФИО1, ФИО2 обеспечить представителям ООО «УК-Ижкомцентр» открытый беспрепятственный доступ к общедомовому имуществу – трубопроводам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, расположенным в жилом помещении по адресу: ..., в том числе путем вскрытия жилого помещения, с целью проведения обследования внутридомовой инженерной системы водоснабжения и водоотведения.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Е.А. Фролычева