55RS0003-01-2023-001401-03
Дело № 2-1791/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.
с участием прокурора Хрестолюбовой М.А.
при секретаре судебного заседания Макухиной О.С.
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Морозовой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 10 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к К.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А.И.Ф. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с апреля 2021 года. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом и ответчиком на основании решения суда. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключен под стражу по возбужденному в отношении него уголовному делу, тем самым фактически не проживает в спорном жилом помещении. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец А.И.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик К.А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 108 в Ленинском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Ленинским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области составлена запись о расторжении брака №.
В последующем произведена смена фамилии истца на «Андрееву».
Из материалов дела следует, что А.И.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).
При этом, согласно пояснениям истца, спорное жилое помещение приобреталось за счет ее личных денежных средств, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, тем самым не является совместно нажитым имуществом супругов.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, К.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что К.А.В. по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его личные вещи отсутствуют, при этом, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, что препятствует истцу распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
В материалы дела представлена копия приговора Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому К.А.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п. «б» ч. 2 ст. 132, п. «г» ч. 2 ст. 161, п. «б» ч. 2 ст. 131, п. «б» ст. 132 УК РФ, ему сохранена мера пресечения в виде заключения под стражей в СИЗО г. Омска, где он содержится с ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждают факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что К.А.В. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако, фактически в нем не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в настоящее время между сторонами не существует каких-либо обязательственных отношений, в том числе по договору коммерческого найма, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и носит заявительный характер.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Авдеева
Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.
Судья