2-1-224/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием прокурора Ерохиной М.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Овсянникова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на основании договора дарения принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире значится зарегистрированным ФИО2, который не приходится членом её семьи, являлсясыном предыдущего собственника, он в квартире не проживает, его личных вещей в ней нет, оплату за коммунальные услуги не производит.

ФИО1 просила в иске признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,в связи с переменой собственника в жилом помещении, основываясь на ст.292ГК РФ, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу в связи с переходом собственности на спорную квартиру к ней, пояснив, что он в квартире не живет с 2000года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель адвокат, назначенный судом,Овсянников Г.В. в судебном заседании считал исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон и свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака (л.д.7-9).

Согласно поквартирной карточке, в <адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н. подарил ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договором не предусмотрено сохранение за ФИО2 права пользования указанной квартирой.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е. суду пояснила, что она по день смерти Н. сожительствовала с ним по адресу- <адрес>, знала, что у него есть сын ФИО2, но он с отцом не общался, не приезжал даже на его похороны, в спорной квартире не жил.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности на спорный объект – <адрес>, перешло к ФИО1, при этом ответчик не является членом её семьи, в добровольном порядке ФИО2 не снимается с регистрационного учета, хотя в спорной квартире не проживает на протяжении длительного времени, в ней отсутствует принадлежащее ему имущество, он не производит оплату за коммунальные платежи,то суд находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

Так как иск, заявленный к ответчику ФИО2, удовлетворяется, то согласно ст. 98 ГПК РФ, понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

ПризнатьФИО2 (паспорт №)прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2023 г.

Судья