Решение по делу № 02-2329/2023~М-0173/2023 от 22.03.2023

77RS0021-02-2023-000270-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2329/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующей также в интересах фио Нины, о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указывается на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в Программу реновации.

ФИО1 являлась собственником квартиры № 32 в доме, расположенном по адресу: адрес.

Ответчику ФИО1 было предложено к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

ФИО1 дала согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение, подписала обязательство о снятии с регистрационного учёта по месту жительства в течение 7 рабочих дней с момента получения на руки договора о переходе права собственности.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 6 декабря 2019 года № 48911 ФИО1 взамен освобождаемой квартиры по адресу: адрес предоставлена равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес с заключением договора передачи жилого помещения в собственность.

16 декабря 2019 года между истцом и фио, действующим от имени ФИО1, заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение на основании распоряжения ДГИ адрес № 48911.

Переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, зарегистрирован в ЕГРН 27 декабря 2019 года

Несмотря на то, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиками в настоящее время прекращены, ответчики продолжают быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещался судом надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещался судом надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в Программу реновации.

ФИО1 являлась собственником квартиры № 32 в доме, расположенном по адресу: адрес.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 6 декабря 2019 года № 48911 ФИО1 взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры по адресу: адрес предоставлена равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес с заключением договора передачи жилого помещения в собственность.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд полагает, что в настоящем случае исковые требования истцом заявлены правомерно – соглашения о праве пользования жилым помещением сторонами не достигнуто, более того, ответчикам предоставлено в собственность иное жилое помещение с обязательством о снятии с регистрационного учёта по спорному адресу, в связи с чем регистрация ответчиков по адресу адрес приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

При этом суд отмечает, что в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительством РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Прекратить право пользования фио Нины, паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, паспортные данные, и фио Нины, паспортные данные, с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2023 года.

Судья Лебедев Ю.В.