УИД 50RS0043-01-2023-000725-36

Дело №2-597/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Савиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представителя не направила.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (п. 4 ст. 61 Закона №218-ФЗ).

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом, на основании постановления Малого Совета Петровского сельского Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области от 12.10.1992 №77 за ФИО1 закреплен земельный участок для ведения садово-огородного хозяйства, площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании названного постановления, ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю МО-39-6-№13 от 12.10.1992, в котором адрес земельного участка указан д. Боршово, а не д. Столбовка.

Спорный земельный участок 12.10.1992 поставлен на кадастровый чет с присвоением кадастрового номера №, местоположения: <адрес>

Между тем, фактически земельный участок ФИО1 расположен в кадастровом квартале №, а не №, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО2 и схемой границ земельных участков.

Согласно заключению, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2, земельный участок истца с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> граничит с земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>.

Ответчик наличие реестровой ошибки не оспаривает. Возражений относительно иска не прислал.

Таким образом, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить юридический факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком, общей площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садово-огороднического хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решения суда является основанием для постановки земельного участка на учет и регистрации прав на него, с внесением в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вил разрешенного использования: для ведения садово-огороднического хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вил разрешенного использования: для ведения садово-огороднического хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 26.09.2023.