УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 января 2025 года

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чикчинского муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО1 о возложении обязанности принять меры по ограничению доступа в здание, путем консервации объекта капитального строительства и установки ограждения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чикчинского МО, с учетом поданных уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о возложении обязанности принять меры по ограничению доступа в здание, путем консервации объекта капитального строительства и установки ограждения земельного участка. Требования мотивированы тем, что на территории муниципального образования находится объект незавершенного строительства – одноэтажное жилое строение, возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Истец указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание после пожара, случившегося в ДД.ММ.ГГГГ году, находится в непригодном для эксплуатации состоянии, в здании нет окон, двери. Территория, прилегающая к зданию, не огорожена. В связи с чем, у посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних детей, имеется свободный доступ к указанному объекту. Объект находится без надлежащего содержания и присмотра, в технически опасном состоянии, является опасной зоной, где нахождение людей, тем более детей, является недопустимым. Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись письма от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а также проводились беседы по телефону о необходимости ограничения доступа на указанный объект. С учетом поданных уточнений, истец просит обязать ответчика осуществить консервацию объекта незавершенного строительства – нежилого строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также обеспечить ограничение доступа посторонних лиц на данный объект путем закрытия доступа через оконные и дверные проемы, и ограждения недостроенного строения забором, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца администрации Чикчинского МО, ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками объекта строительства – одноэтажное жилое строение, возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, в адрес ответчиков администрацией Чикчинского МО неоднократно направлялись письма от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащие сведения о том, что заброшенный объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, является небезопасным, а также требование о необходимости ограничения доступа посторонних лиц к строению.

Наличие разрушенного здания, открытого к нему доступа, также подтверждается представленными истцом в дело фотоматериалами.

В соответствии со ст.42 Конституции РФ, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Согласно ч.1,2 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объектом технического регулирования в настоящем Федеральном законе являются здания и сооружения любого назначения. Настоящий Федеральный закон распространяется на все этапы жизненного цикла здания или сооружения.

Частью 1 ст.37 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу части 1 статьи 37 Федерального закона N 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Федеральным законом N 384-ФЗ определены общие требования безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса); требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила проведения консервации объекта капитального строительства.

Пунктом 2 Правил предусмотрено, что решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.

Пунктом 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 802, предусмотрено, что элементом работ по консервации объекта является принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки.

Таким образом, ограждение строительной площадки и консервация объекта незавершенного строительства представляют собой приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из анализа вышеуказанных норм, установленных обстоятельств дела, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.3,56,167, 194-199 ГПК РФ, ст.42 Конституции РФ, ст.210 ГК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.67 Правил противопожарного режима в РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чикчинского муниципального образования - удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) осуществить консервацию объекта незавершенного строительства – одноэтажное жилое строение, возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также обеспечить ограничение доступа посторонних лиц на данный объект путем закрытия доступа через оконные и дверные проемы, и ограждения недостроенного строения забором, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) ФИО7

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № (УИД №) в Тюменском районном суде <адрес>.

Копия верна.

Судья ФИО8